个税和他是不是二套没关系，面积和契税和他首套还是二套才有关系，你的房子满五年个人名下唯一住宅的话是免个税的，不满五年的话，契税就得交成交价的1%，营业税5.6%

先问好对方的房子红本过五年了吗？是不是对方的住房。满足这俩个条件的话只需要交契税1.5%，还有贷款的手续费，大概在2万左右，还有房屋交易费、印花税、工本费等一共1000元不到。如果没有过五年，需要多交1.5%的契税。如果不是对方的住房，需要多交1%的个人所得税。希望可以帮到你。

这个要顶。这个要顶###华侨城曦城小区二手房平均不超过4万

宝安华侨新苑小区目前的均价1万5多点

华帝印象小区二手房平均不超过0万4左右

东升新科花园鸟语花香小区目前的均价0万5多点

华云乐园小区房价差不多0万5上下吧###过来关注一下

阿波罗小区近能卖到1万3

到赶集房产上搜下，比较比较

工业南路小鸭集团厂房小区大概0万9上下

1万5多点，希望帮到你###同问，谁知道？###这个要顶。这个要顶

据我所知海淀钟表南园小区二手房能卖到0万左右

韩村河风格宜居小区目前的均价0万8

东方家园小区最近能卖到0万9

欢乐谷文武小区大概3万5多点###支持楼上的看法

过户费3000左右，满五年的房子，营业税免了。个税也免好像，就叫契税

首次购房是9.1%的税费，二套房是10.6%的税费，具体算法参考当地政策

开发商###自己修,开发商保2年。

现在还有开发商这么做么？就算做不需要提醒或出示装修图！