如果不影响承重,就可以改。

设计讨厌的形容：有格！！！大气上档次！！！

,对于整体墙面和地面做一层防水,因为一楼的特点就是比较潮湿,这样的防水处理对于地面和楼面都有好处。

你们楼每个单元的暖气都是从顶楼往下到一楼的顺序供暖的,也就是说顶楼热,一楼温度。如果供暖温度不高,到一楼、二楼时温度就凉了。

你不如做成复式效果的 一楼客厅饭桌二楼休闲

不需要，那么小的面积，光消防通道就两个？？就算着火，房子不被烧掉，也会发水灾了，如果是建筑本身就存在两个消防通道，那就是设计的问题，难道，消防通道由自己修吗？

要么是局部复式楼或是跃层式，多出现主楼的顶层及屋面。

长度不够，平台2X85=1.75（米）。3.75-1.7=2.05（米） 如果要做只有这样：踏步宽20CM 踏步高17.27CM . 这样的楼梯是不好走的。踏步宽太小，踏步高17.27CM也不好。（规范是不宜大于18CM）

建议首先考虑5楼 1.舒适性 不用说了 90多 一般优于80多 2.将来的升值角度来说 5楼优于2楼 3.一般购买首套房 都有一定的压力 不要太担心 顶过前两年 就好了 4.按照国家的 政策 将来换房的压力 很大 首付比例 利息等 所以加以购买5楼 如果允许 也可以将来做三房使用。 个人建议 希望对你有帮助

一般裙楼商业公摊大一点，楼上住家公摊小一点，但基本上都在建面的10%左右。也就是说你的公摊大致在7-8个平方。一般砖混得房率在75-80%左右，也就是说你的实际使用净面积大约在52-57平方米左右。

简单点关关一楼的阀门看看能不能平衡点，如果不行需要加管道增压泵。

你确定你的层高只有2.35米?那么矮么？，，那只能用柜机了啊，，两个柜机呗，一层一个撒，而且面积也不大，三匹的足够足够的

你说的环评费用应该是环评编写单位收取的“环境影响评价咨询费” 其标准参照国家“环境影响评价咨询收费计算”进行估价 决定收费高低的几个因素如下： 1、项目总投资 2、项目行业类别 3、项目环评类别（报告书、报告表、登记表） 4、项目周边环境敏感程度 5、其他 其收费标准与项目占地面积或建筑面积没有直接联系 你的烧烤店属于社会区域类的餐饮业，如果是做报告表840算很便宜了，如果是做登记表，别人收你840也很正常。

《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（2005年版）7.4.7.2 高位消防水箱的设置高度应保证最不利点消火栓静水压力。当建筑高度不超过100m时，高层建筑最不利点消火栓静水压力不应低于0.07MPa；当建筑高度超过100m时，高层建筑最不利点消火栓静水压力不应低于0.15MPa。当高位消防水箱不能满足上述静压要求时，应设增压设施。最不利点消火栓就是屋面的试验消火栓。

你住的是小区还是平房？你占用了公家面积了吗？

房高5.1米？ 你指的是天花板到地板垂直5.1呢？还是层高5.1？ 层高5.1的话几乎不可能，毕竟有着容积率，5米，的限制。开发商应该不会去做5.1的。 内高5.1，那层高是5.5的？这样的也很少见。5.5的话，开发商的容积率下来了，价格就要上去了，但是我们买来住，也只能做两层，似乎有点亏。还不如买8.8的做三层，或者3.8-4.8的做两层。 至于说功能，除非是超小户型的那种，不然都是你说的那种分配的。 结构好不好？ 这个要看如何取舍，相比低层高的，复式的面积单价高不少，但从功能角度来讲，用更少的面积实现了所有的功能。实际性价比更高一些。 但是考虑到入住的舒适度，装修风格等因素，1-2人住，年轻，白领更为适合。 装修的话，欧式的，后现代的，更适合一些。 隔音，当然是取决于装修了，如果有需要的话，装修上多花点钱，内部隔音也可以做的很好

有施工图才能算得准，因为在考虑梁板的配筋，梁的尺寸，楼板厚度，砼的强度。 砼按经验值计算:90%石，70%砂，配C30砼，水泥350公斤(按1立方米来计算) 板可配8@150，梁在600以内底筋可配3根22，面筋可配2根18或20，箍筋可配8@100加密区，非加密区可配8@200，按这样计算可以考虑35公斤一平方米

你这问题很难回答，估计你不会在这里找到答案的，因为地域不同、物价不同、施工费用也就不同，再说了 还得看你所在位置的地质是否适合建砖混结构的2层建筑呢，不是所有的地方都能建2层砖混结构的，但是我可以告诉你，如果在山东泰安附近，你说的这房子建完需要大约 10万左右的费用，因为我就是那片的，呵呵 我姐也是刚建完房子，呵呵 但愿能帮上你。

混合水泥和大石头地基…水泥应该在4万吧……石头的就看价钱