房屋装修过程中什么是最重要的，当然是房屋的验收问题，然而，二手房更是需要关注，二手房的验收非常重要，那么如何验收二手房，有什么验房妙招？下面由一起装修网小编为大家介绍一下。

好工长那做二手房很有经验的。 有人认为二手房装修挺简单，殊不知老房子与新房子有很大差别，倘若没有对旧房子足够的了解，匆忙装修之后入住，就会发现各种问题纷纷而来，比如漏水或者墙体开裂等问题，往往会搞得你烦恼多多，后悔不迭。那么二手房装修时需要注意哪些问题呢? 1.随意拆改结构导致墙体变形 2.卫浴间漏水惹来麻烦 3.水电路燃气管线老化严重 4.新刷墙面频频掉漆 5.插座太少不便使用 6.阳台改厨房油烟惹人嫌 根据我的装修总结这几条，希望您能体会。 建议你去好工长那看看，我家的二手房子去年就是找他们装修的，当时找了好几个公司，都不愿意接，而且价格很高。找他们价格公道，材料还很环保，放心。

二手房验收注意事项一、查看下水管道，如果前一任住户在使用中不留意的话，二手楼很容易出现下水管道漏水或者堵塞的问题，因此，买楼者需要重点查看下水管道是否存在这样的问题。 二手房验收注意事项二、墙体、天花的渗、漏、裂问题。 二手房验收注意事项三、查看电路及开关接口 居住时间十年或以上的楼宇，电路已经开始老化，因此，特别需要关注这方面的问题，以免造成安全隐患。 二手房验收注意事项四、查看门窗密封及隔音效果 门窗问题，事关居住安全和使用的舒适程度，购房者要试试门窗开启是否灵活，看门、窗的密封程度，听听室内隔音效果。 二手房验收注意事项五、水、电、煤气等过户问题 除了水、电、门窗、墙等建筑硬件方面的验收，软件方面的验收也是二手置业者需要特别关注的。

对于房子装修问题一般情况下，业主更多的是关注新房的验收，对于二手房的验收都不太重视，这样是不对的。二手房跟新房不同，对于二手房的验收要注意的细节更细致，现在华夏装饰网就给大家整理一些二手房验收时的注意事项，以供业主参考！装修房子就上华夏装饰网，方便、快捷、省钱

二手房交房时一定要小心谨慎，二手房交房时的注意事项有哪些?本文专家将为您解答二手房交房时的注意事项。二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。

装修二手房不仅仅是基础设施的改善与更新，在原有基础上的风水格局也需要业主们多加留意。

在如今这个房价日益飙升的时代，很多人根本买不起一手的新房子，但奈何又要安置一个家，所以通常都会选择一个二手的房子，但在购买二手房时相对新房来说，有更多的事项是需要我们注意的。

大家都知道装修是一件很麻烦的事，也是要注意细节比较多，那么二手房装修注意事项都有哪些？ 二手房装修注意事项一：不可忽视的二手房验收： 由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。 隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查; 墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。 家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。 门窗

应该说不必全铲 只要基层牢固不开裂 不起鼓 不掉粉..###必须得弄掉的 因为长时间的乳胶漆 和原装修的牌子不一样是有排斥的###全部铲掉,基本上乳胶漆是对人有害的化学物品,在美国RPA有研究表明,再说了二手房重新装修就要全部重装啊,原来主人刷的都不一定适合你。###不知道,因为我没买过二手房

不放心的话就重新做。也可以不重做做做检修，比如，紧紧开关里的螺丝，空开上的螺丝。买个万用表量量接地电阻，看间电阻。看看有接地或者短路的吗。

趋势一般来讲都是不可能的哦，我觉得一般不会跌的很厉害的哦，因为现在很多情况下是不知道具体的政策才会出现波动的吧；现在主要跌的是新房，不过也影响到了二手房市场。最先跌的地方？我觉得是那些泡沫最严重的地方，比如中环外环的一些楼盘，明明地段不佳房型又差还要卖1万多/平，这种是最容易跌的啦~  还有就是有过大规模群租现象的小区，譬如奥林匹克花园、知雅汇那块，那里大多是投资户，现在房价下跌急于出手的人多，房多供大于求，又被群租弄坏了名声，怎么能不跌？大华锦绣和中远两湾的前车之鉴啊……

其实无论你是上海还是北京，其实哪里都是一样的，因为这些是国家的法规，基本不受地方影响~~下面有办理个人住房二手房担保贷款服务指南   一、业务流程1、申请人向银行提出申请个人住房二手房担保贷款（银行接到申请人申请后，审查要件，并签订贷款合同）    2、申请人办理二手房过户手续    3、申请人到担保公司办理二手房抵押、担保业务4、收费（收取相关费用）5、保证书（担保公司向银行出具同意担保保证书）6、他项权证（担保公司将他项权证交到银行后，银行放款）7、借款人还清贷款后（由担保公司协助办理抵押注销，全程担保结束。）二、需要提供的资料1、房屋所有权证                &n

您好这个要看你具体的需求。不过一般来说的话,4平方的线需要两卷,2.5平的线15卷左右(每卷100米)。水管的话还是要实地测量后才知道使用量。

根据亲生经历来说,如果材料用较差的,人工找熟人的话,6万之内也是可以装的,如果要装好一点十几万也正常。

基础装修应该在300左右每平方。套内面积。主材不好估计。看个人喜好。一般传统意义上装修,含主材,橱柜,洁具,门,窗帘。不含电器,家具,软饰,。大概范围在850元到1300元每平方。套内面积。看你自己想花多少钱了,我家包工不包料,自己买的集成吊顶、整体橱柜,床铺、沙发、餐桌、茶几是购买的,其他家具是做的,一共花了14万多点。感觉不错! 每个装修公司报价都不同,看您是想要装什么级别的了,普通的4万,豪华的10万不等,###看自己喜欢什么样式的,装修公司有的报价也不一样,一般都要十万左右。

是的，装修公司的口碑很重要额。我房子是去年上半年装修的，那个时候也不懂装修，看了好多家装修公司，不过选择了柠檬树，感觉还行，性价比挺好的。师傅做工还不错，他们公司有个叫小唐的，为人很好的。

南京小饭店装修130平方米的价格,得看你要装成什么样的,最简单装修可能也就2、3万。当然如果设备什么都算的话,这肯定拿不下来。设备桌椅什么的都要几万了,要是往好了装修,这就不一样了,建议你找个装修的师傅现场看看你都要做哪些项目,大概人家会给你一个报价的。###一般在南京这种地区,做小饭店的装修的话,装修单价差不多在1000左右一个平方的,130平米的话,装修出来估计要13万左右,还不包括设备这些,当然,也有便宜的装修价格,这个就看自己如何了。需要比较有针对性的装修报价,推荐上装修之家网,发布店铺装修,免费申请南京装修公司上门量房做饭店装修报价和装修方案。 刚好之前有个朋友也装修了一个小饭店,过去看了一下,感觉还不错,把效果图发给你看一下,希望对你的装修有帮助!###南京小饭店装修130平方米的价格,得看你要装成什么样的,最简单装修