你的问题我看不太明白 你买了一套二手房，现在是否还在你的名下?是否贷过款? 如果你买了一套二手房，现在又卖掉了，又没贷过款，如果你再买房子，新房或者二手的算第一套房，享有买首套房的优惠。 如果你买的一套二手房现在还在你的名下，没有卖，那你买一手房或其它啥房子都不会有首套房的优惠。你的明白不。

二手房就是别人买到手在往外卖，买的时候要看看房子产权请不清晰，有没有抵押，有没有和房子相关的债务纠纷，现在房子有没有户口，卖了之后什么时候能迁走，自己能不能迁进来，在就是年限，管道有没有问题，时间长了会不会堵。一手房相对来说简单点，签合同的时候，屋内有什么设施，什么结构，配套都会在合同上体现，新房需要交房屋维修基金，契税新房和二手都一样，费率也是按一套房二套房交的，相对二手房装修好点的，省去装修时间和费用的问题。 二手房就是别人买到手在往外卖，买的时候要看看房子产权请不清晰，有没有抵押，有没有和房子相关的债务纠纷，现在房子有没有户口，卖了之后什么时候能迁走，自己能不能迁进来，在就是年限，管道有没有问题，时间长了会不会堵。一手房相对来说简单点，签合同的时候，屋内有什么设施，什么

买新房更看重预期，买二手房更看重当下，除了次新房配套差点之外，评价一套二手房的好坏，至少要从以下五个标准来入手！

需要从地段、外观、价格、户型、物业、升值空间、交易手续等方面综合比较。 二手房的地段普遍好于新房的，新房的建筑外观、现代感好于二手房， 新房大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。 新房相对同等级同品质楼盘肯定新盘价格更低，可选择户型更多。。 新房升值潜力较为可观。二手房尽占天时、地利，但已经渡过快速升值期。 新房由开发商一手办理完毕。二手房：交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。

新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房

新房、二手房其实各有利弊。从入住来说，很多刚需购房者都希望买到房子就能入住，新房以期房居多，在购买之后，要经历漫长的等待，交房后还要经历装修等一大堆烦琐事；而二手房一般是现房，买后可直接装修，装修好的二手房可以直接入住，可谓省时省力。从价格来说，现在市区开发的新房并不多，且价格普遍很高，价格稍微低点的大多都位于离市区较远的地方，而二手房的单价其实也不菲，房子新点、地段好点的二手房比新房还贵，且大多数二手房都要求一次性付款，例如市区一套85㎡的房子，价格7200元/㎡，总价612000元，这对于刚需购房者来说，一次性付60多万元，资金的压力很大。而新房可以办理按揭，根据规定，一般首付是30%，同样按一套85㎡、单价7200元/㎡的房子算，首付只需付183600元，剩余款贷款30年，按基准利率算，以后

还是买新房吧！顶楼无论在哪个时候都是次品，也就是说顶楼缺陷太多，首先上了年纪的人是绝对不会选择顶楼的，其二如果防水效果不好容易漏水，其三夏天太热空调费顶不住，以上几点是本人售房常识，如果你以后换房 你的顶楼不增值反而贬值就不好办了。

如果有其他快速聚集资金的渠道(比如银行的理财产品，投资公司的信托基金等等)，可以不用买房，现在出台的国五条，对房地产打击很大，成交量大减。如果没有好的投资渠道，那就可以买房，前提是你的房屋租金要能覆盖月供，即租金收益要大于月供，这样你才能挣钱(要知道，你还得交物业费呢)。买个地段好的，有装修的，租价较高二手房吧，带租约的更好。

看经济条件，在同一地点同一地方，新房肯定费很多，但有时你要考虑的不仅仅是经济条件，还有小孩读书学校，购物是否方便，这样有些人也会选择市区的二手房。因为市中心很少有地可以建新房了，即便建成新房，房价也会很贵。

三房二厅二卫装修预算需要多少：保守估计全包9万足够了。半包3万七八够了，铺砖再加1万，（半包不含主料，要自己买）你可以到当地的装修公司寻寻价格，货比三家，没错的，注意水管用的什么牌子，怎么走水，一般走地就行，走棚没必要，就多收费了。电线插座都要4方线，其余2.5方的，水电的钱不能省。再就是卫生间的砖尽量用好点的吧。以上价格来源于网络，仅供参考。

这个还是需要找个几家装饰公司对比下才知道啊

你想装什么样啊多少钱都有说清楚点行吗我去年装一60平的房子花了20多万 也有的 改水改电 墙面什么的 那些基础的 有给我报价报过1万8的 你要什么样 你想装什么样啊多少钱都有说清楚点行吗我去年装一60平的房子花了20多万 也有便宜的 改水改电 墙面什么的 那些基础的 有给我报价报过1万8的 你要什么样

不知道您的房子在那个城市，全国的价格还是略有差别的，以一线城市为例，你这109平米，简装大概在8-10万元都在合理价位区间，###大概得15万左右吧。

如果在无锡的话可以帮忙装修设计。

我家是三房二厅一卫，当时选公司的时候就想装修的一点，考虑到紫苹果是专门做别墅装修的，就选择的他们公司，还是挺满意的。###我是做石材的，上海这边装修公司太多，鱼龙混杂。多打听打听吧。我推荐给你的不一定适合你的。 浦东新区那边有家做别墅装修的紫苹果公司还不错，我家房子装修的时候是老婆整个过程心的，我一直在国外，不过回到家后看到竣工后的效果还不错，挺喜欢的

上海地区一般除去家电，家具，软装 硬装价格在1500-1800元/㎡左右。关键要看您所用的材料，是否一线品牌里面的等等。主材这块浮动比较大，就要看您的选择了！ 上海地区一般除去家电,家具,软装 硬装价格在1500-1800元/㎡左右。关键要看您所用的材料,是否一线品牌里面的等等。主材这块浮动比较大,就要看您的选择了!

三房二厅二卫装修预算需要多少：保守估计全包9万足够了。半包3万七八够了，铺砖再加1万，（半包不含主料，要自己买）你可以到当地的装修公司寻寻价格，货比三家，没错的，注意水管用的什么牌子，怎么走水，一般走地就行，走棚没必要，就多收费了。电线插座都要4方线，其余2.5方的，水电的钱不能省。再就是卫生间的砖尽量用好点的吧。以上价格来源于网络，仅供参考。###三房二厅二卫装修预算： 1、墙体处理：打墙（人工费 材料费）5.5元/平方；砌墙（人工费 材料费）65元/立方。 2、瓷砖：地面、墙砖，客厅砖低档20~80元/平方；客厅砖中档80~150元/平方；客厅砖高档150~280（280以上就是最好）元/平方；阳台砖低档20~30元/平方；阳台砖中档30~60元/平方；阳台砖高档60~100（100以上最好）元；厨卫砖低档10~40元/平方；厨卫砖中档40~100元/平方；厨卫砖高档100~300元/

柠檬树装饰携"380元/㎡精品套装"正式面市###简装的话，价格便宜，装修工程不大，120平的简装价格应该在三万左右。具体价格可以上柠檬树装饰官网看看，还有各种风格可以选择###三房二厅二卫装修预算需要多少:保守估计全包9万足够了。半包3万七八够了,铺砖再加1万,(半包不含主料,要自己买)你可以到当地的装修公司寻寻价格,货比三家,没错的,注意水管用的什么牌子,怎么走水,一般走地就行,走棚没必要,就多收费了。电线插座都要4方线,其余2.5方的,水电的钱不能省。再就是卫生间的砖尽量用好点的吧。以上价格来源于网络,仅供参考。

先在网上(一起装修网,搜狐家居,新浪乐居,城市团购网,齐家家居网)发一个户型设计的帖子,看看他们是怎么帮你设计的?对照他们给你做的设计方案,选择你喜欢的风格和适中的报价,可以找他们装修,也可以找别的公司给你装修!这样自己的选择性就大,集中这么多的方案,一定有你满意的方案。回答于 2015/08/21 14:17###像你所说的情况是属于现代简约型,也就是现在比较流行的风格,简约不等于简单,它是经过深思熟虑后经过创新得出的设计和思路的延展,不是简单的“堆砌”和平淡的“摆放”,不像有些设计师粗浅的理解的“直白”,比如床头背景设计有些简约到只有一个十字挂件,但是它凝结着设计师的独具匠心,既美观又实用。在家具配置上,白亮光系列家具,独特的光泽使家具倍感时尚,具有舒适与美观并存的享受。在配饰上,延续了黑白灰的主色调,以简洁的造型、的细节,营造出时