2013年集中交的房子，我是2016年收的房子，水管未改动现已入住，入住时是正常的现在管道漏水，维修费用由谁来出

第三条、第二十条明确:屋顶属于单幢住宅内业主的共用部位,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。穿贰扁荷壮沽憋泰铂骏 据此,四楼房顶漏水的维修费用应由四楼及楼下三户业主共同 5年质保期内找开发商。过期因屋顶是公共部份,维修费用由楼上下分摊!免费提供...

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。一套房子一辈子就交一次住宅维修基金,后面每月只要交物业费就好了###物业费:搞清洁,治安,防火,维修好花园内的公共设施,维修电梯《楼梯》。楼道灯和楼道门都属于花园的公共设施,所以不用再交钱!###每套房子都会交一次住宅维修基金,物业费是每月都要交的,两者无关 每套房子都会交一次住宅维修基金，物业费是每月都要交的，两者无关###物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。一套房子

不在包修范围之内的产品问题，师傅将根据每个城市的物价水平收取基本的上门服务费，上门服务费差不多是30元，不同地区不同价格，有的地方是20元。以上价格来源网络，仅供参考。

一般会根据距离远近收取人工费和上门费，一般维修人工费大多是50-80元，上门费在中心城区大约是30-60元。材料等另算，不同材料收费不一样，这块可能比较贵。比如说清除热水器污垢的话，材料费500元左右。

1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非3%； 4、交易费3/平方； 5、工本费80元,(工本印花税5元)；6、维修基金按房价的2%缴纳。价格来源网络，仅供参考。

郑州市百顺门业的维修报价是80元。卷闸门要定期的检查,并且及时的维护,这很重要,不要等到不能用了时,才想起卷闸门的维护和保养。

如果是因为某种原因造成的，这个费用就由房东资付。如果是房客把下水道弄堵塞了，就应该由房客自己维修，没理由找房东报销。如果是以前下水道就有堵塞 房东没管理，然后房客再继续弄赌赛了 就应该找房东报销。

第一、租赁期限的问题，要明确期限，不能让老板在租赁期间收回。  第二、续约问题，一定要讲明拥有有限租赁权。  第三、你说的房租上涨的问题，绝对不提。如果老板提到，你可以说房屋在使用过程中折旧是否也需要降租金？反问老板。 大致还是给你说说合同几个要素好了，自己去整理：  一、合同内容，也就是谁租谁的房子作为什么使用。  二、期限  三、金额  四、房屋内所有设施明细  五、租赁期间涉及到的水电等发生费用。  六、租赁期间涉及到的安全问题和安全责任。  七、优先租赁权  八、合同自双方签定甲乙双方签定之日生效，一式（）份，各执（）分 签字。

对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：  1、审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。   2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：   (一)未依法取得房屋所有权证的;   (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地

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租者承担 律依据 华民共合同 第二百二十条 租应履行租赁物维修义务事另约定除外 第二百二十条 承租租赁物需要维修要求租合理期限内维修租未履行维修义务承租自行维修维修费用由租负担维修租赁物影响承租使用应相应减少租金或者延租期 出租者承担。 法律依据 中华人民共和国合同法 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

首先，你的合同上注明了“租赁期间，甲方保证出租房屋的使用安全”这一点是指在合同签署日期为止，房屋使用无安全隐患。这一点，你已经保证到了。 二、合同注明的“房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，由乙方负责”这一点说明了在乙方签订合同之日起，房屋及所属设施的维修归乙方负责，那么，在使用期间，下水管道漏水，则该由乙方自行负责。而因乙方没有及时处理，而导致其货物被漏水所淹，那么，责任当然在乙方，该由其自己负责。 三、合同注明的“经甲乙双方协商一致，甲方钥匙由乙方全部保管，乙方在租赁期间丢失财物甲方不负任何责任”这一点和货物受损没有直接关系，但有间接联系，也就是说，你的房屋钥匙全部交给了甲方，而你身上也就不可能有房屋钥匙了，那么首先可以保证，房屋使用期间，下水管漏水

没过保修期,上门维修检测什么的不要钱.  美的冰箱、洗衣机上门维修费用是多少？这要看型号，看机型，看故障现象，看损坏的程度，看配件的贵重等等。很难回答你的问题。大约是在100左右，但不包括维修更换压机及从新排管哦 美的冰箱、洗衣机上门维修费用是多少？这要看型号，看机型，看故障现象，看损坏的程度，看配件的贵重等等。很难回答你的问题。大约是在100左右，但不包含维修更换压机及从新排管哦

一般会根据距离远近收取人工费和上门费，一般维修人工费大多是50-80元，上门费在中心城区大约是30-60元。材料等另算，这块可能比较贵。

如果是刚进来住出现问题维修，应该是物业的，要是已经住了一段时间了，就得自己负责维修了，祝一切顺利

楼主再那里呢？上海的话一般50元

麻烦事，如果房东总在一边指手画脚的，那么你就请他出去，千万别不好意思，因为你现在在行驶你的权利。如果合同里有约定，那么就按照约定负责，没有的话，就要你们一起协商解决。

明显的这是不包括的，样式:样子和款式和材料没关系