协商处理的,,

我合同签完了,合同是按套内面积计价的,钱交了.临到最后交房时,开发商跳出来说办房产证时发现每户少算了1.5平方米公摊,要求我们交了这1.5平方米公摊的钱,才给钥匙.这少算了的公摊面积是在楼顶上的.这合理吗?我们应该怎么办呢?

我家应该是09年初交房，但实际交房期是在2010年3月，所以在晚交了一年的情况下开发商按合同赔付了违约金。但供暖周期是从本年的10月15日到明年的4月15日。在这样的情况下物业从2010年3月-4月收了我们一个月的取暖费。2010年10月-2011年4月我家办理了停暖（我们也交了相应的热损费）。现在问题出现了：我们今年才搬进来，开栓时发现地热漏水，物业第一次说我们家是由于停暖把地热管线冻坏了，他们不承担责任，让我们自己把漏水点找到把地刨开，然后再找他们修。现在这个客厅地都砸开了也没找到漏水点（这肯定不是冻漏的）一开阀门就有水，但又找不到漏的地方。我们又去了第二次，说明情况以后他们又说我们过了质保期（合同上写保修两个供暖期），现在不管我们了。怎么说物业也应该承担维修责任吧，今天楼下来找水已经漏到楼下了。请教我们该怎么办

我在去年买了一套96平方米的房子，在最近交房时房屋面积却被告之多了5个多立方米，而且多出的面积都是公摊面积。我们向售房公司问为什么多出这么多时，公司说是房产局验收测量的，要我补差价，这差价我应不应该补。

我和对面门如果同时打开要相互碰到. 开发商说就那样没法改 请问我该怎么办？难道就这样接房算了

大家好,我买房时和开发商签的合同是到09年2月份就交房,,,,,,,当时开发商说是因为地震原因,就延到5月份, 可是到了交房时间,我们去了好几次,开发商都拿不出质检报告之类的文件. 我在网上大概看了一下需要些什么东西, 可开发商一件也拿不出来.,,,, 每次去问都说快了,下个星期,就这样子 下个星期 下个星期 下个星期的至到现在,也还是什么都拿不出来.老实说,这房子我是买来自己住的. ............. 想接房,可是开发商什么东西也提供不了,.所以又担心.这样子下去不知道什么时候才能收到房呀?????????????????/ 开发商这样子算不算违约. ..........如果算的话,我应该怎来处理这个问题...............应该向谁反应呀,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,我急..............................

有权推迟收房,不收你任何其它费用,因为购房合同没有这一项规定,只规定发展商交楼时间,遇期不交楼则要陪偿.没有说不收楼要陪偿的.###建议你去法院,按照你们当初签订的合同,进行违约赔偿。

这种情况你即便拒绝入住也是徒劳的,还是记在你的头上

按合同约定要求开发商承担违约责任。 要求赔偿并且应该获得赔偿###那肯定是开发商违约了,可以要求开发商赔偿的###算违约,应该获得赔偿

凉拌，，建议买毛坯房，不过既然你已经买了，那就只能走法律途径了。。

我认为你可以找一个律师提出诉讼了。要求赔偿。

不可以延期办理,开发商延迟办房产证应该承担以下责任: (一)按合同支付违约金 开发商延期,购房者要求其承担延期违约金的,基本上法院遵循以下原则:如果双方在购房合同上有约定的,可以按约定支付违约金,发展商不能以办好的房产证是抵押给银行而并不交给业主为由不承担违约责任。 诉讼期间,开发商仍未给业主办理房地产证,法院会给开放商一个合理的期限,违约标准按照市有关部门制定的指导租金计算。 未取得竣工验收而将房屋交给购房者,购房者入住后又以延期为由,要求发展商支付违约金提起诉讼的分两种情况: 1、若诉讼期间发展商已取得竣工验收,支付违约金的时间按合同约定从取得竣工验收的180天起算;2、若诉讼期间仍未取得竣工验收,支付违约金的条件未成熟,购房者将得不到延期违约金。但开发商未取得竣工验收合

1、房屋质量有瑕疵,开发商应承担你因此而遭受的全部损失;2、可协商解决,协商不成向法院起诉索赔。

竣工验收合格，如无特别约定，应认为是四方验收为准，精装修应以你们的合同约定为准###你的理解不错###要求整改,承担违约责任.###业主有权拒收并主张违约金###不具备交房条件的，业主有权拒收并索赔###可以起诉开发商。

从付完定金的那一刻起,购房者就可随时去工程进度,对于房屋结构、墙体一期房,是这个开放商在这个项目中的次开发。二期房则为第二次咯 房###种,圈钱多

不一定,购房合同有写。