可能墙内自来水管自年代久远，生锈腐蚀漏水，老房都是镀锌管，能否在5楼没人或确定不用水的时候，跟踪观察他家的水表，就知道漏不漏水了。另外卫生间铸铁管道与厨房墙有距离总是湿的影响不到一体橱柜后面的木板，但可以用黑漆刷一下。也可以到他家看看，地表干燥你家墙总是潮潮的，那就是自来水管漏了，而且是卫生间的。确定后让房管站换一下，用PPR的。

楼上卫生间漏水是要从楼上治理的，从楼下治理只能起到治标不治本的作用，而且如果是防水层破损，要治理整个面，墙角和瓷砖表面都要治理到，防水的问题不能马虎了事的，也不能心急，要认真对待，如果楼下漏水面积比较大，漏水比较严重的话，建议用心去按下面的方式检测一下 一 进水管是否漏水测试 1)如果是一直不停在滴水，先关掉总闸，并打开家里所有水龙头放干水管内所有的水，再关上水龙头。 注意：过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。 2)确认楼下的滴水停下来后，再打开总闸，过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。 4）如果楼下滴水，说明是进水管漏水，如果一天以上不滴水，说明应该不是进水管漏水。 二 排水管或地漏是否漏水测试 1) 找一根软的水管一端接龙头，一端对着地漏冲水,坚持半小时以上,看楼下会不会漏

找楼上啊(叫他们做防水啊铺沥青也就几百元的事情) 自己解决不了的 早点解决 墙面发霉了发滋味可不好受

找物业，在上海的话就找老舅啊！或者当地的这类生活纠纷节目让他们帮你解决。

看看这个你就明白了。 1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花

贷款还掉了。 这个好弄的，到房管局去把产证和土地证上面的名字改成小孩子的就可以。 不过小孩子只有5岁、未满18岁的好像必须要有一个监护人，等到十八岁以后再把房子交予小孩子。 具体你可以先到房管局去咨询一下、因为各地的政策情况有出入。

楼上卫生间漏水要怎么办,我们可以直接找邻居跟他说明,并带他到你家里看一直漏水情况。也可以委托小区物业帮忙,让他们转告楼上的邻居,并提出修补要求。卫生间漏水维修步骤:先检楼上卫生间漏水的原因:第一种是地面渗水,第二种是上下水管破损渗水。卫生间漏水维修施工:1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,并保持表面干燥;2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的,需要用划出一个小槽;3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位,均匀喷涂渗透型防水剂;4、待防水剂9成干以后,用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位,管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固;5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边;6、卫生间漏水维修施工结束以后,24小时内施工部位不能淋水。其实漏水的维修施工方法我这边就是顺带讲一下的,这些都是要专业的泥工师傅来完成的,我们

离婚的房产过户只需要缴纳只有80元的产权登记费和50元的取证费就可以了，而且办理起来也非常快，简单地说就是换一个本本而已。这与商业交易的过户不同。

这是个坏点子,如果不修,你拆了他就就不能用了,看他修不修,告诉他哪儿漏我就把那儿拆了和他们协商

漏水不是因为水泥层不厚，是防水没做好的原因。的办法就是把地砖敲掉，重新做防水，测试之后再重新铺砖。如果没有浴室用的是淋浴墙的话，淋浴墙那面防水一定要做到1.80米，其他三面的墙也要做到0.5米才可以。 漏水不是因为水泥层不厚，是防水没做好的原因。唯一的办法就是把地砖敲掉，重新做防水，测试之后再重新铺砖。如果没有浴室用的是淋浴墙的话，淋浴墙那面防水一定要做到1.80米，其他三面的墙也要做到0.5米才可以。 漏水不是因为水泥层不厚,是防水没做好的原因。唯一的办法就是把地砖敲掉,重新做防水,测试之后再重新铺砖。如果没有浴室用的是淋浴墙的话,淋浴墙那面防水一定要做到1.80米,其他三面的墙也要做到0.5米才可以。 不修的那么我们就可以直接找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。也可以像他们提出修补要求，虽

因为不知道你总房款多少，就没给你细算了。一般卖方要交以下费用。 1、交易服务费：654元 建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税： 成交价或评估价（高者）×0. 05% 3、土地出让金： 成交价或评估价（高者）×1% 4、解困房： 成交价或评估价（高者）×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用： 成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下） 成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年

在离婚协议书上写明，一方要房子，一方要货币补偿。等卖掉房子后支付，这样都可以的。

不需要契税的，交登记费80元，测绘费1.36元/每平。

二人到公证机关进行过户协议公证后,到产籍登记机构登记过户

1、婚前男方父母赠与，即属于受益人：儿子儿媳夫妻共同财产2、婚后爷爷房产赠与孙子孙媳妇，一样属于受益人的共同财产

你去当地办理的房子产权中心去问问吧，还有年限不同也会有所不同的

可以请物业帮忙解决的###敲楼上人的门###叫楼上赶紧修，通知物业！不然你们家天花板会发霉的！###协商解决，人家也不想

如果当初房主没有和您说明这两种情况,您可以要求退房,并让对方承担相应的违约后果,例如承担中介费等。

楼上卫生间漏水相信很多人应该都有碰到过的,楼上卫生间漏水,居住在楼下的你,首先可以和楼上邻居协商。协商前,我们先了解下卫生间漏水的原因,到时候你们协商的时候更有助于你们谈判。那么楼上卫生间漏水怎么办,怎么找到卫生间漏水的原因呢?首先可以用经验的方式来检测:1.保持一直不要用水,先看一下水表,记下数字,过2-3小时再去核对一下,如果是进水管漏水的问题很快就能看出来的。2.排水管检测:找一个水管接在龙头上,让水对着地漏的位置一直冲水,注意不要让水到地面上来,坚持2小时,看楼下会不会漏水加剧。3.堵住地漏,在卫生间放水,看楼下会不会漏水。卫生间漏水怎么办之进水管是否漏水测试1.记下水表的,这个时间让楼上不要用任何水。2.过两三小时后再去核对一下3.如果是进水管漏水肯定在水表上能反应出来的。卫生间漏水怎么办之排水管是否漏水测