我个人的看法是：1.时间，装修公司的时间长短很重要，开业时间短的怕它会突然“走佬”，所以做得时间长的就比较靠谱，有保障，如：草堂设计院这样的装修公司。2.规模，当然规模越大，实力越强，不怕装修到一半就卷款走人。3.设计，装修一定要有设计师，设计师充当这一个重要的角色，没有设计师就不能设计出你心中的梦想之家，所以一定要有个强大的设计团队。

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装修公司怎么选?装修公司口碑哪家好等问题都会困扰着业主。既然已经决定要选择装修公司来做，下面列出几项选择装修公司需要注意的点，希望对你的有所帮助。1、报价预算。建议业主在看报价的时候不要只盯住总价不放。要结合每一项的单价与实际的发生量来计算。正规的装修公司会采用ERP报价系统，系统里单价固定。装修价格一目了然。2、设计水平。设计方案的满意与否是对一名设计师水平最直观的体现。建议在于设计洽谈的时候尽量细致一些，把自己的想法和要求尽量说明白。这样对后期设计方案很有帮助。3、施工资质。资质代表着公司的承包范围大小与预期施工优良程度。装饰公司都有资质评级。在与设计师洽谈的之后可以要求介绍一下公司的施工资质。好的施工资质对后期的施工是很有必要的。4、成立年限。成立的时

广东盛大装饰还不错，在凤岗口碑很不错的，当时我也是别人介绍这家公司的，真的不错，他家施工人员很负责任，报价也很透明，我家装修的是简约现代风格效果我还蛮满意的····

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(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2016年1月8日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.85%;②六个月至一年(含)6.31%;③一至三年(含)6.40%;④三至五年(含)6.65%;⑤五年以上6.80%。(2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2016年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.8%*0.85=5.78%

2016年云南装修贷款利率:一年一下(含一年)年利率是5.60%,一年至五年(含五年)年利率是6.00%,五年以上年利率是6.15%。不过各大银行一般会在此利率上上涨10%―30%,所以总体来说装修贷款的利率还是比较高的。消费者在选择的时候最好多咨询几家银行,选取贷款利率最低的银行进行贷款。

天津房产抵押贷款利率,这个问题大家都很关心,我把几大银行的情况都大概的给大家发了一下,作为参考1.天津银行:房值7成年限最长30年利率上浮10% 银行要求加担保,有担保费。可做三方抵押贷款,要求直系亲属,年龄无所谓,70岁左右都可以办理,只要健康就好。2.中国银行:房值的7成年限10年 利率上浮20% 银行要求加保险费 .可做三方抵押贷款,三方不直系也可以。要求抵押人65岁以下。3.工商银行;房值的6成年限10年 利率上浮20-25%,不用担保费和不用保险费,利率上浮20% ,但最近审批比较慢啊。

2016天津最新公积金贷款利率2016年公积金贷款今年最新利率是3.25%,按照1万块钱为基数贷款20年来算每月还款56.72,2014年11月份的公积金利率是4.25%,按照1万钱为基数贷款20年来算每月还款61.92,少还5.20。

如果自己预算少就得自己筹划了、找熟人介绍一个电工把房间的线布好、线自己去建材哪里买好点的些，地砖也要多看看的、多选多看、这个里面水分大，墙面刷白就行、也去哪里拿货、选的、这个不用几个钱布电三天、刷墙5天、地砖10天.这些都单独请手艺好的弄、他们单独做工资不超过400块、自己买材料这些一起下来多三万。不算家具家电，找个中等偏上的公司65000-70000吧半包，主材的话全看个人需求，多钱的都有的 以上价格来源于网络，仅供参考。

应该欧式风格吧 比较喜欢

5% 不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税； 超过5年（含5年）的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税，即(售价-买价)x5%； 超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

120*4000*0.3=144000首付。 月付看你供多少年。 税1440元。

业主的房产是否满5年，是否唯一？如果不满5年不唯一就需要交5.6%的营业税。

二套房契税3%，不论面积大小。 商贷基准利率 利率（%）等额本息 6.56 863.24 6.65 446.14 307.17 6.9 239.00 197.54 7.05 170.73 151.17 136.59 125.32 116.37 109.10 103.10 98.08 93.82 90.16 87.00 84.25 81.84 79.72 77.83 76.15 74.65 73.30 72.09 71.00 70.01 69.11 68.29 67.55 66.87 二套房贷款 利率上浮10% 利率（%） 等额本息 7.2160 利随本清 7.3150 449.16 310.21 7.5900 242.21 200.81 7.76 174.16 154.67 140.15 128.95 120.06 112.87 106.93 101.97 97.77 94.18 91.09 88.40 86.05 83.98 82.16 80.54 79.09 77.80 76.64 75.60 74.66 73.81 73.04 72.34 71.71

这要看是不是你自己弄得水,如果您在阳台浇花啥的,导致楼下漏水,您就不能找开发商,因为阳台没有规定必须要做防水,也没有下水管道。如果是下雨导致的漏水,你可以找物业维修。