现在这种事太多了，就因为中国的房地产市场发展火爆，有一些开发商跟本不负责任，说白了就是黑心开发商！ 首先你得找个专业的人员来收集这个问题是因为开发商建造原因造成的，因为你这个房子买了一年才入住，怕开发商耍赖，这个专业人员必须是第三方的、跟你没什么关系的人！拍下相片，以后做证据。 投诉途径我知道的大概有：消协、房协、媒体暴光、法院！ 希望能对你有用，大家都是弱势群体，一起讨伐黑心开发商！

产生裂缝的原因是什么，是结构变动产生大裂缝，还是细微裂缝，结构裂缝需要裂缝稳定后处理，细微裂缝一般把基层剔除，用牛皮纸（抗裂纸袋做加强处理）或者用玻纤网处理，最后做面层，然后大面积涂刷一般就可解决问题

你的情况应该是外墙防水没有处理好的原因。应该找物业管理公司，看能不能在室外进行防水工程的维修（建筑公司一般会有一定时间的保修期，由他们保修），在室内处理是治标不治本的方式。

出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案，如果是墙面整体出现不规则裂纹，就是整体剔除，再重新施工，如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹，有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样，留下的裂纹。如果这样的话，只需要沿着裂纹的方向，均匀的剔开墙面，用弹性腻子打底，带胶粘贴密缝带，然后再整体找平，依次做底漆、面漆。

是不是裂缝处空鼓，要是裂缝处空鼓就需要把这个部位铲掉，重新做啊

一般来说是阴角部位的抹面层裂缝或不同材料或构件之间的界面裂缝，不影响安全，可不进行处理

只能做防水层解决,这应该认真查询合同中的房屋使用说明书和质量保,应该有原建设单位负责。另外你在防水做好之前,必须注意尽量少在露台上用水,若是雨水必须找物业###该你负责,你首先问下之前跟你装修的公司,有没有做防水。后面一次维修,有没有做好防水。如果防水没有问题,是不是水管有问题。之前碰到一家,是下水管开裂的原因

让物管协调解决

一：安装不牢固：室内机安装膨胀螺丝未打稳，安装不牢固影响平衡，导致排水管引出一侧位置偏高，造成排水困难，从而发生空调机机体滴水现象。解决方法：移动空调器，用普通的液体水平仪重新校准空调位置，配平或者尽量放低空调器冷凝水管排除口一端。二：配管上结露水：由于管路上的保温材料质量太差或过薄，或未完全包裹，当管内制冷剂通过时，引起结露。解决方法：这就是我们常见的室内配管滴水现象，发生这个现象时，我们首先应该拆开胶布检查保温材料是否老化或者安装妥当，如发现缝隙或者偏薄的现象，可以重新包裹。同时可以更换老化的胶布保持铜管的密闭性。###1、因为空调漏水的原因不同，所以导致维修的价格也就不同，一般来说，维修空调的价格是60元左右，如果需要更换排水管的话，价格一般在100元左右。 2、空调漏水维修费用不

可以通过诉讼解决问题 。

露台渗水可以用“云禹室外漏水终结者”即“云禹无机高效渗透型防水剂 云禹弹力防水膏”。在外墙、屋顶、漏台、水池等瓷砖或水泥表面使用。真正实现了“不刨不砸”即可轻松解决漏水问题，作简单方便，工具齐全。1人既可完成家庭漏水维修及家庭防水。耐久性长达30年以上 露台渗水可以用“云禹室外漏水终结者”即“云禹无机高效渗透型防水剂 云禹弹力防水膏”。在外墙、屋顶、漏台、水池等瓷砖或水泥表面使用。真正实现了“不刨不砸”即可轻松解决漏水问题,作简单方便,工具齐全。1人既可完成家庭漏水维修及家庭防水。耐久性长达30年以上 这个具体要看你的是外部的漏水还是内部的屋顶的漏水的,这个区分不搞清楚是很难帮你想到合适的方法的,或者这个也是物业的责任呢;漏水部位需要到上面查找,你应该找物业解决这个问题,个人解决有难度,也不应

先判断一下是哪里漏了,是人为原因还是其它原因?是归物业管就找物业,不归物业管就找工人来修。 你和楼下说是要维修,避免再漏到楼下,我想他们一定也乐意

修水管或者换水管，如果是防水层的问题还有捷径可以走水管楼上没有别的办法可以做了，只有挖地板。你这个情况必须凿地板了

但是你们也只是口头协商的，并没有严格的要求，自己再修修吧###那得看你们跟人家当初是怎么约定的了，如果没有说保修期的话。。。###你在做防水的时候是不是签协议了，有没有明确的书面协议约定，如果有的话就可以按照协议来处理，但如果这些都没有的话，可能就要您自己来处理了###做防水时说包多长时间了吗？如果在保修期就找过了就自己抓紧修补###你如果有东西能证明是给你做防水那人的责任就可以让他赔偿，不然的话你还是赶紧做好自己的防水吧

找装修公司从新做一下防水，应该可以了。###毕竟是自己引起的问题,如果人家的东西因漏水坏了你还要赔付人家的,人家肯定找你啊!都是邻居好好地和人家沟通不要伤了和气!为这种事情闹上法庭大有人在啊 不解决漏水的问题光靠放水是不能解决问题的

由你家承担责任

建议维修后。找出渗漏点之后,然后进行维修仔细的检查漏水的原因,并对水管做打压测试,是否存在暗埋的水管存在渗漏的问题,排查产生漏水的原因,除了防水层破坏之外,对地面按照规范做一些蓄水试验###卫生间的漏水80%以上都是集中在阴阳角,然后就是及时的找到导致漏水的原因,那么一般都是由卫生间漏水造成的,所以做防水的时候建议可以使用厨卫防水浆料,地漏周边等地方、如果管道没问题,然后再整体做防水,先将这些易渗水部位修补加强。现在重要的就是找到导致漏水的原因,穿管,洁具,卫生间墙面底部出现渗水,这样才可以从根本上解决问题:1,如果是管道问题;2,如果局部漏水严重的话建议重新做一遍防水,需及时跟换修补管道解决漏水问题,那就考虑是防水层没做好导致漏水、找专业的水电工人检查是否是管道破裂导致漏水等情况。不过在施工时记得一定要按要求进

检查一下是外墙有裂缝还是窗框导流堵塞的问题，一般都是密封胶使用不好，维修时最好是选用口碑较好些的，一定要用聚氨酯材料的，市面上的玻璃胶不环保、用不了多久。聚氨酯材料的窗不漏这个产品挺不错，是德高推出的新产品呢，都是信得过的品牌

楼上的业主出钱补漏,补楼下的天花板就行了。不用达地板