办买卖手续会便宜很多  赠与手续费很高的

就个人而言，因情况不同，涉及的费用也不尽相同，按揭贷款需要支付的费用一般有:保险费(贷款额乘对应年费率)、律师费(一般为贷款的0.2%)、评估费(一般500-800元左右)、合同工本费(一般为80元)、抵押登记费(一般为80元)等。按照34万元总房价，计算应支付的手续费大概是5000元左右。

卖方需要缴纳的税费: 1、营业税及附加:交易额的5.5% 2、个人所得税:交易额减去原购买价格以及转让所缴纳的其他相关费用，即减去成本 3、印花税:交易额的0.05% 买房需要缴纳的税费: 1、契税:交易额的3% 2、印花税:交易额的0.05% 最后，就是房产证的工本费。一般是45元。

天津的公产房是租赁权的转让，如果你和你父亲在同一户籍下的话，到附近的津房置换问一下就行，如果和你父亲同一户籍下的亲人2年内买过房产的话，手续费为建筑面积没平米6元，没买过手续费加上评估价的2%

1、 交易费：3元/平方米 2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 二手房买卖上税内容？赠与要交纳契税和印花税，双方印花税万分之五，受赠人契税百分之三，按照税务机关评估的房屋价值交纳。现在免征所得税。（1）税法规定的由销售方交的税 （a）营业税5.5% 如果房龄 >5年，普通住房（主要是144平方米以上的标准）：免税 如果>5年，非普通住房； 或者<5年，普通住房：交易价与房子原价差额交税 如果<5年，非普通住房：全额 2010年营业税新政策中，已经同“2年”这个期限没有关系了！ （b）土地增值税：免 （c）印花税：免 （d）个人所得税： 转让5年以上，家庭唯一生活用房：免税 如果原业主是准备卖了旧房以后，在一年内买新房的话，根据相关税收政策，他可以办退个人所得税（看有没有机

按各地政策履行相应规费

可以诉讼到法院解决。

可以要求退房的。###委托专业机构上门检测，危及居住安全的有权退房。

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。###如果是房屋质量问题可以起诉开发商解除合同 我的补充： 2015-03-12 11:13###这是可以找开发商负责赔偿金的

给您建议在找个空房子或者仓库,把东西都搬进去放着,然后装修好了后又搬回去。

房子的质量存在问题,你有权要求开发商维修、赔偿或减少价款,如果合同上没写明开发商如何承担违约责任,你可以与之协商。如协商不成再通过诉讼。注意保留好证据。###房子的质量如果是主墙体开裂,你可以保存好证据要所赔,但如果是在墙体外部原料部份出现在问题,有可能是施工时或新楼房沉淀造成的,有可能开发商不管,主要看墙体开裂程度,因为你没有图片,我真的不知道怎么帮你解决,以上只是我的个人意见

养点花，通通风###多开窗通风/夏天散味较快的/如装了空调可开通风系统

认吧 那么的吊办法 咯

您好,建议先与开发商协商解决,协商不成可通过诉讼途径解决###遇到房屋裂缝问题,建议业主首先与开发公司及物业公司协商解决,如需承担大量维修费用时可考虑动用公共维修基金,但如果不是整栋楼大部分房屋出现质量问题,启动公共维修基金比较困难。如果业主与开发公司不能达成一致共识,可选择法律程序解决。房屋质量方面的官司,需要在法院主持下进行司法鉴定,确定修案,进行相应的修复或等价赔偿,当然若存在质量及价值的贬损,在鉴定支持下,也可以主张赔偿。最高法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔

您的诉求是什么？有明确要求吗？

当然要确认一下这个是不是房屋质量问题,如果是房屋质量问题,那么就要找开发商。###确认责任方,然后双方协议,协议不成可以起诉。

可以啊,这个没有关系

1、你的房子是什么结构,框架或是砖混的? 2、如果是框架结构的,那么这应该是砌填充墙时没有按程序施工造成的,属于硬伤,但对结构安全并没有影响。 可能性有几种1、冬期施工;2、砌块砌筑时没按正确的施工方法做;3、从窗台处的45度裂缝看,是由于窗台板处窗口下没设梁带造成的。 解决方案:由于裂缝是随着砂浆或砌筑材料收缩逐渐趋于稳定的,但这个过程很慢长,但初期发展很快,所以房子在头刚使用时会发现裂缝会越来越大。这时可以使用一些柔性的墙面装饰材料如壁纸、壁布等进行掩盖。 还有就是可以去邻居家看看出现这种情况是不就你一家。###那要看你的墙是龟裂还是原墙或施工洞裂了,一般龟裂的处理方法是在墙面贴一层的确良布或网格布来处理,要是后者的话一般没办法处理除非在原墙上重做一层石膏板封面处理。 追问: 是石灰墙有裂缝,然后 腻子 也裂了,而

要求返工,合格后再付款,可以要求赔偿损失,如晚入住的租房费,双方约定的违约责任赔偿。###检查原因,墙砖质量,以及水泥。衣柜长虫,检查材料,找相关部门,消协,装饰协会。等事情弄清楚,在结账,维护自己的权益。