装修公司收费是按房屋使用面积还是建筑面积

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装修是按照实测面积收费的,是鉴于建筑面积与使用面积中间的值。

1天前

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  • 1室内装潢,建筑面积119平方米,使用面积94平方米,装修预算在8万,哪位高人指点一下主材清单及品牌和单价

    估计困难,地方不一样认识的人也不一样得到的单价自然也不一样. 8W基本是够了的但是肯定会超出你的预算

  • 2如何计算房屋使用面积不是很了解

    如何计算房屋使用面积 对于大多数的人来说,建筑面积与使用面积如何区分是一清二楚的,但对于如何计算,可能有的人未必知晓个中的细节。 1、住宅使用面积包括哪些: 每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和,其中包括卧室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不含吊柜)、户内楼梯等使用空间。 2、户内楼梯面积的计算: 户内楼梯按投影计算面积,起居室内的户内楼梯不再重复计算面积。 3、坡屋顶使用面积的计算: 利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件方能计入使用面积。 (1)使用房间的净高度最低不应低于1.5米(含)。 (2)使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1平方米(含) 满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若

  • 3房屋使用面积怎样计算

    使用面积一般指的是住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。是套内面积减去套内墙体的面积。使用面积的比例在总面积中一般为60%~70%左右。 房屋使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、户内楼梯、阳台等空间。 房屋相关使用面积的计算 1、坡屋顶使用面积的计算: 利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(便溺、采光、通风)外,还应同时具备两个条件,才可计入使用面积:使用房间的净高度最低不应低于1.5(含);使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1平方米(含)。 2、阳台使用面积的计算 封闭阳台按其净面积计算使用面积;没有封闭的阳台按净面积的1/2计算使用面积。 3、门洞口及墙壁使用面积的计算

  • 4我的房屋使用面积是七十平米建筑面积是118.83平米是不是公摊面积他们给我算多啦好像是25%..

    建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。如果你的房子公摊是25%,那么套内建筑面积大概是89平方米(这个可以看看合同,上面有标明套内建筑面积)。但套内建筑面积并不是使用面积,套内建筑面积=使用面积+外墙的一半和内墙(使用面积大概占套内建筑面积的85%)。所以刨去内墙和外墙的一半也就剩70多平了。

  • 5买的房屋建筑面积106平方,请问使用面积是多少平方谢谢

    开发商说的建筑面积包括公摊,包括楼梯、管道间、散水、公共走廊等,,阳台看是不是封闭的,一般算一半面积,价格高的话不封闭就不算,公摊基本是按22%左右计算,如果不算阳台:106*(1-22%)=约84平方

  • 6请问房屋使用面积怎么算呢请问有人知道吗

    价格是与地区、面积有关的。买房是按照产权面积算,就是房本面积算,我知道是大多数买一层送一层的;如果是装修按照使用面积算钱。

  • 7房屋使用面积是30平方米的房子刷乳胶漆用多少

    您好 我在南京做设计的 使用面积是30平米 那么您的建筑面积应该在50左右了是个单身套房是吗? 如果使用面积是30平米的话 一般都情况都是乘以3 减去门洞和窗洞 减去厨房 卫生间 阳台贴砌砖的地方 那么您的墙面顶面乳胶漆60多不得了啊 一大桶乳胶漆太多了 您最好是买小桶2个就好了 人工一般在11-16之间 最好手艺是18 不知道一楼用的是什么乳胶漆300块钱就搞定了 还有辅材的啊 腻子 胶水 什么的 300块钱不够的 估计要在1000元左右 好的乳胶漆就跟不知了 我现在说的是按多乐士算的 一个平方要20左右 家里用的环保一点

  • 8房屋使用面积160平米,墙面乳胶漆面积怎么计算

    墙面刷漆施工面积计算公式:墙漆施工面积=(建筑面积×80%-10)×3  建筑面积就是购房面积。 用漆量:按照标准施工程序的要求,底漆的厚度为30微米,5升底漆的施工面积一般在65~70平方米;面漆的推荐厚度为60~70微米,5升面漆的施工面积一般在30~35平方米。底漆用量=施工面积÷70;面漆用量=施工面积÷35。

  • 9房屋使用面积是105平米而实际面积是80平米

    你所说的使用面积是指建筑面积还是套内面积?如果是建筑面积的话还是正常的,因为加上了公摊

  • 10毛坯房套内面积怎么量,房屋使用面积怎么算

    我是农村话说的“跳龙门”跳出去的农村孩子。现在我老家全村搬迁,并在另地安置。父母兄弟原先分家时,分给我100左右平方占地面积的房屋,也在被搬迁的范围。乡里搬迁安置面积为:父母50平方米、农业户口每户100平方米、一户两女儿的有一女可以分得90平方米、已嫁但户口还村上的女儿可分得30平方米、而我因是非农户口,只给我8平方米的安置面积。请问,这非农户口只给8平方米安置面积是有依据的吗?依据什么?

  • 11房产证测算房屋使用面积时阳台的计算方法

    封闭阳台计算建筑面积,敞开式阳台按一半计算建筑面积。

  • 12这里有人晓得如何测量房屋使用面积,帮忙解答!

    套内建筑面积业主自己是测量不出来的,只有开发商的原始图纸和测量队可以测量,那么业主如何测量房屋的使用面积呢?测量时最好在家装前进行,否则就会因家装的厚度而失准;测量时不仿你先将各“功能区”(比如卧室、餐厅、客厅厨房、卫生间等)用粉笔划开做上“分区标记线”,然后再对各“区内”进行测量,面积为长乘宽等于平方米;都测量完后,把各分区的测量值再相加,就是你家里的实际尽空面积了。要注意的是:如果有阳台的,也应该测量其面积,但是在房屋产权证上,是按实际面积的1/2计算的。另外再说明一下,房屋产权证上标注的是建筑面积,其中包括了你的住宅建筑面积(包括墙体占用面积,如果是两家隔墙,则各算一半)、公共楼道、公共通道、小区绿化带等。选择装修公司或者施工队,有的是按照房屋的建筑面积计费,为了避免后期

  • 13房屋使用面积82平米,在目前深圳的天气下,墙面乳胶漆大概要施工多少天比较合理

    主要是看有没有墙面施工或有没有多工种混合施工。一般来说,单做墙面涂饰工程要15天左右即可。

  • 14房屋的建筑面积和使用面积如何换算如使用面积是44平方米,建筑面积应该是多少

    这个本身没有固定的转换公式的,使用面积指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。使用面积和墙体面积(包括户内墙体及围护该户的外围墙体)之和叫套内面积,套内面积是该房屋在参与本楼座分摊时候的最小单位,分摊以后套内面积和分摊面积的和即为建筑面积。

  • 15我买的是多层楼房,售房合同上建筑面积是126平方,我实际测量了使用面积为95平方面砖的地面积正常吗

    在购买房子的时候开发商会在购房合同上写明房子的公摊面积是多少,公摊就是指入户大厅,楼道,电梯井,走廊等公用面积,会计算在该单元的所有住户当中,比如公摊面积是20%,那么100平方的房子,套内面积就只有80平方了。还有就是房子里面的墙面面积也是计算的套内面积里面的,如果房子里面墙比较多也会占用比较大的面积的。产权面积是126平方,使用面积是95平方,这个面积是比较正常的面积。

  • 16装修的面积是按照使用面积算还是建筑面积啊

    应该是按你的使用面积算的。你的建筑面积多出的10平方米,也包括你的公摊面积的。难道公摊的面积也要给装修的算钱吗。

  • 17房屋使用面积120平米想找家好点的装修公司半包请教一下价位大概多少

    不同的公司,不同的装修风格,不同的材料,价格也是不一样,你可以去几家装修公司,让他们给出几个方案,你比对一下,货比三家,总有你满意的!

  • 18李阿姨家新房客厅的地面是长方形的,面积是30平方米,周长是23米,房高是2.8米李阿姨准备用乳胶漆粉刷

    我也想知道 20块500的砖怎么能贴满30平 我的观崩了 800的砖一块也才0.64平 500的砖不是0.25平么 4块一平 30平就是120块怎么可能20块搞定 哪位监理大做到的这得给我国省多少材料啊周长23乘以高2.8 减去15的门窗 等于49.4

  • 1930平方米的客厅怎么设计

    回复 Standby凡:谢谢###1)巧妙设计客厅的窗户。无论是什么样式的客厅,都一定是要有窗户的。大家在装修窗户的时候要考虑采光是不是好,若位置不好可以用不同的窗户设计弥补这一点。 (2)合理利用镜面材料。镜面材料能够扩大空间的视觉效果,用它当电视背景墙的材料也不错。 (3)进行多样的墙面装修。墙面是30平客厅装修中可利用面积最多的,我们可以在墙面上装搁板,或直接做嵌入式设计,绝对让客厅更漂亮!###用壁床 可以多功能的使用 既可以当电视背景墙 又可以多做一间卧室。

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