1、贷款年限不同新房贷款年限长，二手房贷款年限相对较短。新房贷款年限最长为30年，但二手房贷款年限，由于受到房龄的限制，很多时候不能贷款到30年。二手房房龄越老，贷款年限就越短。如果所购买的二手房房龄有十几年，则贷款年限一般为20年。2、首付款及贷款额度不同新房：一般是按照新房房屋总价乘以对应的首付比例，来计算首付款。贷款额度，较高可贷款到房屋总价的7成或8成。二手房：首付款和贷款额度的高低，受二手房评估价的影响。一般二手房评估价低于市场价，评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。二手房可贷款额度=评估价-评估价*首付比例二手房净首付款=销售价-可贷款额度举个例子：①小明购买100万的新房，若首付比例是30%，则首付款为30万，可贷款额度为70万。②小明购

二手房交易需要缴纳的全部税种：一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、 土地增值税：房款的3%（最直接的算法，还有其他的税费因为比较复杂没有列举，非住房性房产才需要缴纳）5、 土地出让金：房款的2%（没有土地证的房产都需要缴纳，大部分是公房） 新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米

这个确实有点复杂哦，不过，我还是会为你解答这个问题啦！详细看看下面这些明细，希望能看懂啦~~新房具体交税细则：1、契税，普通住宅1.5% 商住两用或公寓为4%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的2-3%。4、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交。5、《房屋所有权证》工本费，依照各地收费标准而定。6、交房时还需要承担煤气初装费、分式电表安装费、有线电视安装费、交易手续费等相关费用。二手房具体交税细则：1、营业税，总房款的5.55%。(备注：一般由买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上则不需要缴纳此税。)2、个人所得税，总房款的1.5%(备注：一般由买方承担，如果是卖方唯一

上海的价格可能有点差别。按您上面所说的只翻新墙面的话下面有些价格你可以参考，铲除原墙面腻子。。3-5元每平方米。墙面刷腻子 乳胶漆大概是。。25-35元每平方米，根据你家的墙面你大概测量一下有多少平方，总平方数*单价=总造价。希望可以帮到您。 上海的价格可能有点差别。按您上面所说的只翻新墙面的话下面有些价格你可以参考,铲除原墙面腻子。。3-5元每平方米。墙面刷腻子 乳胶漆大概是。。25-35元每平方米,根据你家的墙面你大概测量一下有多少平方,总平方数*单价=总造价。希望可以帮到您。

建议你选择清包的方式5万就够了,不然全包给装修公司5万是做不下来的。

我在网上看了看,在太原,110平米二手房水电装修报价为:1、安装造价造价73.47元/平方米 2、电气工程39.95元/平方米 3、智能化工程15.87元/平方米 4、给排水工程21.65 您好,太原的朋友,我们公司对二手房的水电改造报价是,电120一位,水是65一米。这里还要提醒您,装修公司不同,给的预算也不同,慎重对待吧###我在网上看了看,在太原,110平米二手房水电装修报价为:1、安装造价造价73.47元/平方米 2、电气工程39.95元/平方米 3、智能化工程15.87元/平方米 4、给排水工程21.65

想买就到实地去看房子,不过都是开发商统一装修的,总体房子还不错的。###差不多,是开发商统一装修的。

你这应该算非普了， 契税 3%， 营业税5.6% ，个税总价的1%或差额的20%

以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收; 3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取; 4、交易费:6元/平米，双方各付一半; 5、登记费:80元，买方缴纳。 6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

一般小区有物业，有需要的话可以去找物业的，不然的话只能自己去找维修人员修理 一般小区有物业,有需要的话可以去找物业的,不然的话只能自己去找维修人员修理

如果情况比较简单，没有多少渗水，也方便了一般不超过百元（劳动力成本）的维护！材料没多少钱，就是敲损坏，连接排水管，然后用水泥砂浆恢复瓷砖的表面！###暖气地下管道漏水解决方法：有一种专门用于探测地下管道泄漏噪声的专用仪器-地下管道听漏仪。当管道内的流体在一定压力下由漏口处逸出时，会产生噪音并能沿埋层介质传播到地面或沿管道传播。因此它能准确确定漏水点的位置。找到泄漏点后，就能较少的损坏地板进行修复了。

首先是不是冰冻,如果是的话可以找热水烫一下,把容易冻的地方包一下。 如果不是就很麻烦,一般不会有这样的情况,应该是水龙头或者接口的地方堵了,建议你找专业人员,关掉阀门把水龙头和接口检查一下。

卸下水龙头,用铁锤敲打整条水管,有点水出就重点敲打那里,直到水把堵物冲出,一般就解决了。如果不成只有换水管了。水龙头出水口有一个金属网,拧下来,把里面的泥沙冲洗干净,再安装回去。就OK了。来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助!!

找邻居赔偿,自来水公司的责任由你邻居家去找。###请把问题阐述的清楚详细一点,分析不了你说的什么?

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在施工时没有注意检查接头或者有死折。

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个人建议您购买法恩莎的实木浴室柜,经典时尚,而且质量过硬,不怕因质量问题而容易受潮。实用性强、装饰效果好,但是价钱也贵一点。

我个人觉得在挑选浴室柜时,防水功能是第一要素。要选择采用防潮性能较好的材质生产的浴室柜,我是比较推荐实木的,因为密度是很高的,同时能够避免水气与板材直接接触,这种其实是相当不错的,我推荐使用实木的,多层木板的其实也是可以的