过户税费计算方法如下：是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

如果以你们兄妹名义并且你们都已经成年，那就不算。(现住房是在你们父母名下)。 其他的情况就要有别了。

请问你对房屋室内装修的要求有哪些。装修一套房子不是别人说要多少钱。而是你打算用多少来装修、这样给你说吧。拿60平米标准的房子来说。要是没钱装修。很简单的装修来出租的话2万不到都可以装修出来。要是投入大点。又是自己住的话花10万都不多。不一样的情况装修都可以灵活安排。

可以起诉，具体来电详谈。###根据你的描述，律师认为合同有效，对方应当履行协助过户手续，并承担相应的违约责任！如果协商不成，建议尽早委托律师处理！###肯定可以胜诉。要具体了解情况，苏州各区可来电或来所咨询。###配偶已经默认了，可以起诉要求履行过户手续###他子真不知道还是装不知道？房子现在你们在住吗？你买的是拆迁安置房吗？具体来电咨询

有证据吗？

是啊！看你们合同内容有没有涉及到这些纠纷！###要看你们合同的具体约定。###您好，可以

你可找专业提取公积金公司,但是手续费高!

待对方房产证下来后,若对方不按合同约定过户,可提起诉讼,要求继续履行合同。当然,要注意及时采取措施,避免对方过户给第三人。###可以向法院起诉,要求对方办理过户手续。###您得把材料给我看看。###搜集有利证据,通过法律途径解决。如需委托律师代理,可来电咨询。

装修费不会加到房款里面吗？

可以！

房子还贷超过一年的,才可以提前还贷。公积金的话直接到公积金管理填表上交,几天就可以还款了,如果是商贷就慢慢等吧,工行一般要等几个月到半年左右,办不下房产证就算买方提前还贷了,也过不了户。买房要拿钥匙装修说白了是他受损失,你可以跟他签份协议,如果房子没有交易成功,只有不是你这方的原因,到时候装修款一分不退还。买方不签就不让装修呗,主动权在你,怎么能让别人牵着走!###建议慎重 提前还款是必须的 还款后 才可以解除抵押 才可以拿证过户 没下证的卖给那种一次性付款改合同的，比较省心###房子还贷超过一年的，才可以提前还贷。公积金的话直接到公积金管理填表上交，几天就可以还款了，如果是商贷就慢慢等吧，工行一般要等几个月到半年左右，办不下房产证就算买方提前还贷了，也过不了户。买房要拿钥匙装修说白了是他受损失，你可以跟

1.二手房看房东的意思。2.新的商品房，看开发商的意思，一般来说开放商肯定是尽量做到不给你优惠，因为人家是做生意的，能赚钱才是第一，售楼小姐会说：“我们资金周转的黄金期已过，对我们老板来说已经没什么多大意义了。”其实开发商是很想你立刻付清的，所以你本人也不要做出很想立刻买下的意思，你可以说：“反正我也是因国家政策导致的，不买也行的，大不了我退房。”主要看你自己如何周旋了，最终结果我估计开放商会让步，但是优惠幅度肯定没有一次性去买的时候那么大。以上2项你和他们可以协商啊注：只要是因为国家政策原因导致银行不能够放贷的，开放商是允许退房的，当然二手房也是一样允许退房的。这是国家政策，如果他们不给退房，你是可以通过相关部门要求他们退房的，甚至通过法院告他们的。

按照你的描述可以理解为电线是买房前被偷的，应该找原房东，具体还要结合你们的合同细节。重新布线也不会花很多钱，线没了管子还在，找人重新穿下电线就行了。如果管线被破坏了或者你想改变线路布局，直接在墙上开槽即可，也花不了多少钱。 按照你的描述可以理解为电线是买房前被偷的，应该找原房东，具体还要结合你们的合同细节。重新布线也不会花很多钱，线没了管子还在，找人重新穿下电线就行了。如果管线被破坏了或者你想改变线路布局，直接在墙上开槽即可，也花不了多少钱。

可以。要符合以下条件： 1、房产证、土地证 2、房龄不超过15年 3、贷款人不超过男60周岁、女55周岁 但是，现在银行下款比较难，可以考虑从民间借款。在徐州可以找我，274047909

别理他们 简直没点专业水准， 银行是认贷不认房的， 只要你的房子是一次性付清的 银行才不管你买了多少套 只要你是第一次贷款都是三成。 二次就是六成

除非你自己的。否则还是当没发生。消防这道手续不少随便人能跑下来的。 那合同签吗？把厉害关系写清楚，再让他们公司盖个公章。人跑了找他公司。

通过中介购买二手房的流程如下:

一般情况下应该是一样的。但是如果有的房屋是按过去的老规范来测量，现在用新规范测量的话，面积可能有变化。

一、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。二、高方处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）三、庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。四、“U”字楼不要买（U字楼形如亡字，常出人命案件）。五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。六、“口”字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）。七、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。八、“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵，主贫）。九、楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线，财富不入门）。十、客厅窄狭的不要买（客厅窄狭不聚财）。十一、人口少不要买太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利）。十二、房间买单不买双（《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”）。 、