不是有证据证明在你住前就漏水了吗？合同是写明漏水由你负责，可是前提是租给你的房子是好的才行啊！如果说漏水本身就是漏水的，那这明显就是不合法的合同条款嘛！

当然是物业了，你交钱了呀!由他们协调解决!

房屋在建时，都是必须要做防水的，可能是楼上装修破坏了防水层，导致漏水。。。野猪装修前都是要跟物业签订装修协议的，先找物业协调，不照的话，直接诉诸法律，顺带连物业一起告了，监管不到位。。。

您好,我家卫生间地漏下水管道至公共下水管道接口处因使用年限长，自然老化损裂而漏水，在一年中经物业多次维修，仍无法修复，现物业提出需凿开我家地面进行维修，但保修期只有二年，并称这是行规。我担心如果在今后的使用过程中，在此次维修区域及周边出现漏水情况，我该怎么办？毕竟这是房屋，不是一样物品.由于此次维修对我正常生活造成一定影响，我是否能向物业提出补偿要求？物业进行维修工程，我能否要求物业制定工程维修方案，经三方认可后方可进行维修？

你的情况我曾遇到,卫生间漏水应找楼上那户.物业说他们不管是对的.他们会协调你们两户的.(我是指楼上对他的过错听之任之,不预理睬) 首先对你家所遇到的情况表示同情。针对你的问题回答如下； 物业公司表示不负责你家漏水事故的维修。是有根据的。房屋室内防水（卫生间、楼顶……等部位）保修期为5年（国家法律规定）。但是物业公司对于你家所遇到的困难不管、不问、不协助你们处理是不对的。虽然漏水部分不在公共区域（物业所负担的区域），物业公司有责任协助业主解决问题，他们应该尽力的方面如下；协助业主查找漏水原因（相对于业主个人物业公司更加专业而有工作经验），协助业主联系相关维修单位尽快为业主排忧解难。 顺祝；早日解决困难！

找出原因，看是什么地方漏水，是下水管坏了还是防水层没做好？ 先把原地面的地砖拆除，处理好漏水的部位，然后再做防水，最后铺地砖。

最好是签协议的 掘优渗透型防水可以自己动手的 水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水）。 瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水）。

你装修的时候装修公司没给你做好防水，找他们重新做防水，和物业没有关系的。

你可以起诉物业公司给你造成的损失

一般是楼上的出费用，让楼上去找帮他们装修的公司。 一般是楼上的出费用,让楼上去找帮他们装修的公司。

天花板漏水原因第一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。第三种情况是：墙壁渗水、墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，最重

需要把卫生间的防水重做一遍，这是大工程，会破坏已经铺好的地砖，而且也会产生一笔不小的费用，但重新进行规范的防水施工，不但可解决渗漏问题，还可避免日后返潮、墙壁发霉的现象。 需要把卫生间的防水重做一遍,这是大工程,会破坏已经铺好的地砖,而且也会产生一笔不小的费用,但重新进行规范的防水施工,不但可解决渗漏问题,还可避免日后返潮、墙壁发霉的现象。

先找物业，如果物业不协调管理就找楼上的户主。 先找楼上的住户，如果楼上的不管就找物业协调 先找楼上的住户,如果楼上的不管就找物业协调

以相邻关系起诉 要求对方恢复原状###协商不成可诉讼###去法院起诉。###可以到法院要求损害赔偿。

您好。可以。###您好。可以。只需要赔偿直接损失及相应的修复人工费。

可与起诉解决###可以起诉要求对方修复卫生间漏水的问题。

找到渗漏水的根源再有针对性解决,更多,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏;年年修,年年漏的烦恼###卫生间面积又不大,可以重新整体重做嘛,当然建议找专业人员,如果单单去补漏,不一定能解决问题,因为如果没找到根源点,补了也白补.###请专业做防水的啊,以后在漏还可以在找他。自己整永远都整不好。

按照现在的规定漏水了楼下的损失是由楼上负责的。

您好,可以找物业进行维修。###这个很麻烦的,要找专业的工人解决。###这种情况还是找专业人士帮您解决一下。###您好,可以找楼上的业主或者找物业,让他们帮忙维修。###直接找楼上要他们维修。###您好,可能是下水管道的问题吧,先找楼上的协商一下,毕竟是邻居要一起上下的,然后启用到物业那里看问题究竟是出在哪里,找出问题一次性解决。