分别由什么费用构成及计算方法

不该有那么高的费用吧。可以要求看明细。###上海拆迁房不应有这么多的费用

谁都不会管,自己管。###查看变形原因,如是质量问题找开发商,也可以找物业公司协调

新交房的装修钥匙物业是否要留一片

物业管理公司主要涉及哪些税收？物业公司的管理用房是开发商提供的，交房后其归全体业主共有，要交房产税？如果要，怎么交？

房屋合同上写着阳台有开发商封，然后交房时他们也没封有的着急住就自己封了。可到后来物业的说自己封的影响美观让拆了他们封还要给他们交比市场还高的装修费？他们是不是犯法啊？这就是河南长葛东方名城的开发商办的事

从交房到入住，还不到一年时间，我家顶楼阳台原来是露台，装修的时候做成了封闭式阳光房，贴了瓷砖，半年左右的时间不到，只要一下大雨，我家阳台有个地面的角落就会开始渗水，也不知道水是从哪里渗进来的，特别是刮台风的时候会有积水，然后就会漏到楼下，小... 从交房到入住，还不到一年时间，我家顶楼阳台原来是露台，装修的时候做成了封闭式阳光房，贴了瓷砖，半年左右的时间不到，只要一下大雨，我家阳台有个地面的角落就会开始渗水，也不知道水是从哪里渗进来的，特别是刮台风的时候会有积水，然后就会漏到楼下，小雨天没有这个问题，物业说，只要装修过就不是他们的责任，另外一家顶楼的情况跟我家一模一样，遇到这种情况应该怎么办？怎么维权？ 展开

一些业主购买了二手房后需要装修,业内人士提醒,二次装修跟新房装修有许多区别。如何才能让二次装修省事又能达到效果呢?水电改造注意防水从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料。现在,随着材料的更新换代,这些管材已经开始慢慢被弃用了。多数装饰公司采用的是塑钢管。在二次装修中,刚好可以借这个机会“步换炮”。许多旧房子还存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新更换、改造,在装修中,每一路主线在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。另外就是施工。有些业主在二次装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体,其实这很容易破坏建筑物原来的防水设计,所以施工的时候一定要千万小心,如果破坏原有地面必须重做防水。 门窗改造不可忽略细节门窗老化是二手房装修中容易出现的问题,根据老化程度可以分为:一

1墙面处理，时间久的房子墙面会脱皮、开裂，所以要处理好墙面后，刷底漆，然后再刷乳胶漆饰面。 2门窗改造木窗起皮，经处理后加装饰面，可继续使用，钢窗若锈蚀，改换铝合金或其它材质的窗。 3. 对水，暖、电改造，检查水路、暖气管线是否锈蚀，若生锈、老化必须拆掉换新的，现代家庭电器很多，按标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，在往墙中埋线时必须用PVC绝缘管。 4防水处理对于卫生间的防水要进行多遍涂刷，切要分时均匀，干后做漏水试验(24小时)，做到万无一失， 5贴瓷砖杜绝空鼓，要求垂直平整，无论观感实用都有达到一流的效果，进行24小时的水份保养。公司主要从事:二手房装修、老房翻新、装修公司、旧房翻新、别墅改造/翻新、二手房翻新、别墅翻新、旧房改造 室内装修 二手别墅翻新、老房装修、装修公司、房屋装修。 1墙面处理,时间

一 该拆的一定要拆。与新房装修不同,二次装修房大多需要拆除过去的装修,并且要对建筑物的缺陷进行弥补和修缮,如果没有做好这些基础工作,墙面、地面会留下不少隐患。读者王伟告诉记者,他曾在西安北郊方新村买了一套二手房,由于对所购房屋的结构、材质不是很了解,导致装修后不到一年,就出现了墙皮开裂等问题。设计师指出,二次装修的拆除部分主要涉及:旧门窗的拆除,铲除原墙、顶、地瓷砖、腻子层、油漆层、防水层、抹灰层等,还有某些改变户型格局的非承重墙体。二 门窗改造不可忽略。门窗老化是二手房装修中最容易出现的问题。如果家里原来安装的是木质的门窗,没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作;如果是铁的门窗,一旦表面的油漆已经脱落或者主体开裂,为了不影

最好不要拆墙吧,就算不是承重墙也不要拆,毕竟是旧房子了,本来的房屋质量就下降了,要是再去拆墙,那万一造成整栋楼都有危险了怎么办。###找个靠谱的装修公司,然后你不用管其他的,只管做好自己的事,那就是验收和记录;验收水电、验收防水、还有整体验收;记录主要是一些支出费用,还有一些装修项目,明确费用支出,才能不花冤枉钱。###1、注意做好防水;2、注意做好拆除工作,不要造成安全隐患;3、注意不要大范围的改动房屋的结构布局;4、注意不用对房屋里所有的东西都换完;5、做好预算,可以节省一些不必要的花费。###这么说吧,多的楼上也有了我只是想表达一点,就是装修为了什么?为了居住那么怎么样才能住得好呢?那就是要安全啊所以,我们装修的最终目的就是要安全旧房装修的安全问题是很多的,也是很严峻的,需要你谨慎小心才行水电安装、防水、拆墙这些都是和安

二次装修比初次装修更要考虑设计问题和安全问题，还有电路水管这些拆改。所以要找经验比较丰富的装修公司，不然万一弄错了就麻烦了。我妈家的老房子装修找的天下易家，改线路的时候真的很有经验。

很多人房间的装修有很高的要求，一次装修的效果并不是很满意，要对房间进行二次装修，二次装修流程有哪些？二次装修注意事项有哪些？二次装修的时候几乎大的改动就没有什么了，水电的工程和墙面的涂抹都不会有太的改动，也就是换一下家里的家具和整体的颜色搭配，还有一些个人不喜欢的物品把它移除，如果只是把单个房间进行重装的话，千万不要以为花销和工程进度就会很快，更多精彩提问回答，尽在房天下家居问答。###1、前期设计。2、水电改造在二次装修中，水电改造既是基础的部分，也是关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。目前，多数装饰公司都是采用塑钢管.在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“

我们要注意的是门窗改造，这也是旧房改造中比较重要的一点。为了节约成本我们可以将还比较完整的门窗进行翻新，但是如果木质门窗已经变形，或者主体已经开裂了，那么就必须重新做了。这也是根据门窗损坏程度而定，这样可以节约很多费用和成本。然后就是水电，旧房子的水电一般都会因为时间过久而老化了，所以在旧房改造的时候水电是一定要进行改造和修复的。有很多的旧房水电已经不太适应目前现代化的家庭生活了，如果不改造很容易发生火灾隐患。其次就是墙面、地面、和天花板了，这些地方其实如果不是损坏太严重都是可以进行修补的，但是修补后一定要注意刷一次底漆，这样使基层更加牢固的同时也可以起到防潮的作用。当然这些都是比较经济的做法，如果有条件的业主当然可以拆掉从新装扮上自己喜欢的类型。###如果原墙面基层不牢，需要

1：水路改造。随着人们对家居生活舒适度要求的增加，原有的水路管线设计慢慢显示出不合理的地方。用的也多是镀锌管、铝塑管等旧材料，已经被腐蚀，需要全部更换成现在的铜管、铝塑复合管或者PP-R管。 2：电路改造。违章布线和电线老化是旧房子装修的普遍现象，线路材料和插座数量都不能满足现代家庭的用电需求。先前大多用的是铝线，现在需要换成铜线，并且用PVC绝缘护线管。像空调这样的大功率电器则需要单独走线，多加插座插孔，合理规划位置，满足使用需求。 3：门窗改造。几乎所有二次装修的案例里面都少不了门窗更换的项目，如果老化程度较轻，则只要重新刷漆就好，但如果是老化得很严重，比如木门窗起皮或变形，钢制门窗主体锈蚀或开裂，出于安全和美观的考虑，都应该全部换新的。###与初次装修不同，二次装修不再是为了满足暂时入住

二次装修中，除了厨房，卫生间也是一个重头戏。无论是更换最新式的卫浴产品，还是空间的重新设计，在卫浴生活变速极快的时代，二次装修也需要跟上时代的步伐。换卫浴洁具十年前安装的龙头、座便器、浴缸等，也许仅为家中拥有这么一样功能而满足，现在的卫浴产品在造型美感与享受动感中下的工夫让生活焕发了崭新面目，让你一不留神就有被时代抛弃之感。因此，对卫生间进行二次装修，在不改变空间的情况下更换卫浴洁具是最重要的。分干湿空间过去卫浴装修，不少人都会选择浴缸，特别是老式房屋或者小户型的业主都会发现，装了浴缸之后的浴室会显得比较小，而且往往“干湿”不分，让空间经常潮潮的。所以，不少人把本来放浴缸的位置改造成淋浴空间，并选择“一字形”的落地拉门，既可以节省空间，又可以干湿分离。这种落地拉门施工便利，

墙面处理,时间久的房子墙面会脱皮、开裂,所以要处理好墙面后,刷底漆,然后再刷乳胶漆饰面。 2门窗改造木窗起皮,经处理后加装饰面,可继续使用,钢窗若锈蚀,改换铝合金或其它材质的窗。 3. 对水,暖、电改造,检查水路、暖气管线是否锈蚀,若生锈、老化必须拆掉换新的,现代家庭电器很多,按标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,在往墙中埋线时必须用PVC绝缘管。 4防水处理对于卫生间的防水要进行多遍涂刷,切要分时均匀,干后做漏水试验(24小时),做到万无一失, 5贴瓷砖杜绝空鼓,要求垂直平整,无论观感实用都有达到一流的效果,进行24小时的水份保养。

承重墙 防水问题 承重墙防水问题

很多人都想装修得到自己的满足，但是时间住得比较长了就会觉得这边也不好，那边也不好，买新房又要花很多的钱，所以就是越来越多的人开始实施二次装修。但与第一次装修相比，二次装修似乎更复杂，费用支出也更高。那么二次装修流程要注意的事项有哪些？1.水电给旧房“鸟枪换炮”二次装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。目前，多数装饰公司都是采用塑钢管.在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。2.墙体 二次装修的重头戏对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙