80平方的房子普通装修，要是省钱的话就必须要从简约的角度出发，除了必须的材料以外，其他的能省就省，而且主要 是看设计了，房子三分在装（硬装），七分在修（修饰，软装）！软装可以后期慢慢捣腾的。 我的房子也是80平方，计划用5－6万装修！ 80平方的房子普通装修,要是省钱的话就必须要从简约的角度出发,除了必须的材料以外,其他的能省就省,而且主要 是看设计了,房子三分在装(硬装),七分在修(修饰,软装)!软装可以后期慢慢捣腾的。 我的房子也是80平方,计划用5-6万装修! 80平方的房子普通装修,要是省钱的话就必须要从简约的角度出发,除了必须的材料以外,其他的能省就省,而且主要是看设计了,房子三分在装(硬装),七分在修(修饰,软装)!软装可以后期慢慢捣腾的。我的房子也是80平方,计划用5-6万装修!

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

公摊面积一般指的得房率，是包含室内墙体的，也就是说100平的房，公摊楼梯、共用建筑等部分，如果公摊17％，室内面积，也就是得房83平，包含墙的，但实际面积要小于83的 查看原帖>>

公摊面积过大，势必降低房屋的性价比;过小，则影响居住的舒适度。那么公摊面积如何摊才算合理? 目前有一个可以用来考量的概念，即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和，然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。其中，需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。 一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。 如何计算公摊面积 住宅楼公摊面积计算方法为: 公式二:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊

这个不一定哈。要看小区，因为公摊所包含的东西很多：比如绿化面积、电梯井、警卫室、公共花园、楼梯、休闲区等等。以前的老小区也有公摊非常大的。所以这个跟房子是否是老房子和新房子没有直接的关系。但是就目前来说，一般都是新房子的公摊较大，也别是大的电梯公寓。

多层公摊占建筑面积的比例约为10%左右 小高层公摊占建筑面积的比例约为15%左右 高层一般公摊占建筑面积的比例约为20-30%左右 最终的面积情况 你要看开发商给你的【住宅面积测绘报告】中的具体数据 这个也是房屋产权证的面积依据 是由房地产管理局测绘中心出具 --------------------------------------------------------------------------- 1：商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 2：套内建筑面积=套内使用面积:+套内墙体面积+阳台建筑面积 3：将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑的公用建筑面积分摊系数。 4：分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积 ----------------------------------------------------------------------------- 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面

请到开发商那里查询

每个小区的得房率是不一样的,关键还是要去看,看是否适合, 如果是33层的那种高层，公摊会比较大。你怀疑可以去开发商那里要求看图纸。27平方是多了些

这要取决于是一部电梯还是2部电梯了，我家也是116平米的房子，在七楼，2户共用一部电梯，公摊面积是18，我有个同事买的是120多平米，他是2部电梯的，公摊面积就大很多，好像有二十几吧，算下来实用面积和我家一样的，希望对你有用哦

客厅，卫生间，厨房全部铺地砖，卧室内铺好一点实木地板！装修主要的就是厨房和卫生间，其他雕顶都不是很费钱，家具家电和出具卫具自己亲自挑选比较实惠，还可以和他们谈价格！这么大的房子全部装修下约5万块钱差不多了，包含家具家电！

你是直接找装修公司做还是多费心选材料，找工人装修。。装修这事挺复杂的

按套内面积算

邻装修占到公摊面积怎么办###忍忍吧谁都有装修啊

既然叫做公摊面积,就不能算是你的,属于大家的,具体你要去问开发商。###您好!如果这小天台是划在你房产证上的话是不可以让别人用的,除非你们自己允许,###不算违法.大家协商.可找开发商作出一个公正的解释.###公摊面积阳台在你家这边算是你的、、你也可以去和开发商协商、、 既然叫做公摊面积，就不能算是你的，属于大家的，具体你要去问开发商。###您好！如果这小天台是划在你房产证上的话是不可以让别人用的，除非你们自己允许，###不算违法.大家协商.可找开发商作出一个公正的解释.###公摊面积阳台在你家这边算是你的、、你也可以去和开发商协商、、

好像违法的

这只能是双方协商。硬来对大家都没好处。。因为道的面积是没有归属权的###道属于公用地方,不能说是谁的。###道属于公用地方,不能说是谁的,办法最好是两家协商解决,邻居嘛,以后低头不见抬头见!

有些装修公司是按实测面积算的###不合理,装修应该按装修的套内面积来收费.

公摊不扣除。

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。