咨询银行业务经理啊。或者找房地产中介和置业顾问问问

不可以

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。###申请个人住房贷款流程:提供咨询―>受理申请―>贷前调查―>贷款审批―>贷款发放―>贷款回收―>贷款管理###申请个人住房贷款流程:提供咨询―>受理申请―>贷前调查―>贷款审批―>贷款发放―>贷款回收―>贷款管理###所有银行能申请装修贷款,个人住房装修贷款可以与所配套个人住房贷款同时申请,也可以单独申请。同时申请:在同时申请时,申请、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致;同时申请时,可以暂不提供装修合同。 银行能申请装修贷款,个人住房装修贷款可以与所配套个人住房贷款同时申请,也可以单独申请。同时申请:在同时申请时,申请、业务流程及相关要求与

买二手房申请贷款，个人是不大好办。一般银行会要求申请人找一家担保公司或中介办理，一般的银行都可以办贷款，利率执行基准利率。你要具备以下条件：1.具有合法的身份证件;2.具有良好的信用， 有偿还贷款本息的能力;3.同意以所购房屋作抵押;4.所购房屋产权明晰， 有房地产管理部门颁发的房屋所有权的有效证件，可进入房地产市场流通， 买房人有完全处置权利的一九八五年以后建造的的房屋;5.所购房屋不在拆迁公告范围内;6.需要在银行开户，并存入足够的首期款;7.申请贷款时没有任何不良信用记录;8.同意支付评估费、保险费、 公证费和代理费等相关费用;9.银行规定的其他事项。二手房交易按揭贷款的流程1、 确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询

其实对于这个二手房贷款的问题，在我看来，一定要先算好自己能动用的资产，因为在向银行申请贷款的过程中，不是每个人都能按购房款百分之七十全额贷出款的。业内人士说，购买二手房和一手房的贷款不同：一手房的付款方式往往只需支付首付，其余可用按揭贷款，比如首付三成，剩余的七成房款就可直接向银行贷款，而二手房还要涉及贷款评估价的问题，即在签订购房合同后，买家所选的按揭银行将会用指定评估公司，对该交易房产进行专业评估，银行放贷会根据评估报告和评估价来计算，目前哈市是按地税局的评估为准，哈市银行放贷额能达到六成就不错了。“评估价不等于房产的成交总价，地税局会根据房子的楼龄、朝向、楼层、位置和装修等情况进行评估，一般来说，评估价往往会比成交价要低。”潘经理说，因为银行也要谨慎规

这是要先看你买的二手房什么价格的，要贷多少钱，还款分期不同利息也不同的。具体可以咨询一下那个银行就知道了。计算公式是：    月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]     式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。

在之前的文章中，小编为大家介绍了很多关注小产权房的相关知识，不知道朋友们还记不记得！买房子基本都是要贷款的，那么小产权房可以贷款吗？带着这个疑问，看看装修之家装修网小编的介绍吧！

个人建议: 你办理几张信用卡。用信用卡购建材、家具等大件。然后再分期付款。这样就可以省很多利息。也省了办贷款的麻烦。 但信用卡最好不要取现，这样利息和费用太高，不合算。 用信用卡买东西最合算，有30-50天的免息期。 祝你成功!

1、一般来讲老师属薪资稳定行业，是银行主推的个按贷款的对象。2、你现在选择的是用公积金来贷款，在银行办理，但还款来源是你公积金缴纳收入。3、贷多少，和你用途的所需多少有关，和你自身还款能力或收入有关。4、资料很简单：身份证、户口、结婚或离婚或单身证明、税单、教师证（享受优惠利率）、购房或装修合同、首付款凭证、账户流水、公积金缴纳证明。这些都是银行代公积金中心收取的，银行收集后再报公积金中心，同中心审批，再由银行放款。另，前面人位同志的答复只有***三家银行可以贷款，是错误的，现在别说国股14家大行啦，就连地方银行、城农商行、信用社等，都可以办理。

按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。  1、您如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款：分为两种情况 （一）：有房本，程序：抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。 （二）：房本没下：房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。  2、有房本想长期贷款：可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。  3、有房本想长期贷款但又着急用钱：我

瞎说，我没听说过。 不好意思，我问过我妈妈了，好像50平方内不能商业贷款的，去年年底出的政策。

一、约定了按揭房屋归属的房屋如何处理 我国《婚姻法》规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对财产归属有约定且约定明确，离婚时，即使双方对按揭房屋的处理有异议，只要能举证证明双方约定了财产归属，处理这类按揭房屋都较容易，直接按双方的约定处理即可，约定房屋是个人财产就归个人所有，约定房屋是夫妻共同财产就归夫妻共同所有。 若双方明确约定了归一方所有的按揭房屋，另一方以自己所有的财产参与清偿贷款，这并不改变房屋为个人财产的性质，离婚处理财产时，该房屋为个人财产，剩余未还贷款是个人债务，对已归还贷款中属于另一方清偿的部分，应当予以返还。 约定了归夫妻共同所有，即使一方实际没有出资或出资很少，也不影响房屋权属为夫妻

. 别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。 别墅（Villa）：“口” 双拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所

用下限利率一般不适用于第二次购买和买别墅或高档公寓。要看各银行对双拼的介定。如果算在别墅里，就不能用下限利率了吧。

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公积金可以拿出来付装修的钱，但是应该是不能再贷款了。

按揭还了几个月了，满半年的话就好办。另外有公积金也可以###需要多少呢

不算

以我来看啊,大户型三居室装修风格选择现代简约会更有型一些。而且呢,现在装修都侧重在装饰这部分呢,避免大户型整体看起来很空,你得适当增加一些饰品来点缀,所以细节处理很重要的哦,171平三居室,在深圳半包的话,价格差不多要在8-12万元左右咯。人工费你可以大致按180元/平去计算咯。