满5年的，业主费用为印花税万分之五，房产交易费：6元/平方；其他都是买方的了。

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方，买方; 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方; 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%缴纳，由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳。

买方： 1、契税:成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方： 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% 4、解困房： 成交价或评估价（高者）×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 8、

应该是乳胶漆的问题吧，市场上有很多假的，装修还是找装修公司。###甲醛的问题,与漆有关,地板估计含量也有问题,这样的情况是甲醛含量过高了###好漆当天就没味了###跟你的油漆有关###与乳胶漆的关系不大，只要每公斤8元以上-正常价！假货除外！[BR]复合地板是主因！多少钱一平方？地热加快甲醛散发所致！[BR]建议更换强化地板，或者找厂家，要求出具检验报告！或者，直接报当地技术监督部门的检验。或者到工商部门315投诉！这样的地板肯定不合格！[BR]如果，您家的腻子是用市场上的胶水自调的，也有可能！[BR]还是闻闻地板的味道吧？[BR]刺鼻、辣眼的肯定是甲醛超标，而且严重，建议通风处理，然后找商家或者投诉！[BR]

有关系!别怎么住进去对大人小孩都不好###窗口等都敞开

可以，这是物业隐瞒在先 你找物业干嘛啊，你找开发商啊2年内都是保修的，造成的损失必须是开发商赔偿啊你有质量保吧

要看漏水的原因。###中介有义务对此进行告知,如果协商不成,收集相关证据诉讼解决。

现在的物业一般会现场看是不是人为的并且有没有改动 如果人为或改动物业会推卸部分责任 协商后应该可以维修###2年内 保修###不合理,找开发商和物业,2年之内包维修的,这种应该免费更换###不知道###首先要搞清楚 导致漏水的原因是什么。如果是自身质量问题可以找物业解决 如果是人为的就不好说了。

应该是氧化的原因了,和家里的地方可能潮湿也有原因的~~~~~~~~

家里有建议还是不要用乳胶漆,甲醛之类的有害品种。墙面粉刷的话,可以使用硅藻泥这款产品,硅藻泥装饰壁材本身没有任何的污染,而且有多种功能,是乳胶漆和壁纸等传统涂料无法比拟的。用硅藻泥装饰壁材装修时是不用搬家的,因为,在施工硅藻泥的过程中没有味道。 还是一款天然环保、净化空气、色彩柔和、防火阻燃、呼吸调湿、吸音降噪、手工艺术、不沾灰尘、历久弥新、保温隔热等特点的产品。

先找物业上去看看,如果他们不给予.那就退房吧.不管怎么说,高楼质量有问题的,不光说着吓人,住着也不省心呢~~!别为房子的价格、位置在意太多,要的是舒心、省心加放心,一个都不能少!以上仅代表个人观点,因水平有限,错误在所难免,敬请谅解!###如果是新装修的我估计是大白裂纹了，没什么大事！再涂一遍乳胶漆就行了。如果是楼板裂缝了，那就赶紧找物业维修防水！！！###防水不靠楼板，有防水层，一般是柔性的，比如聚氨酯卷材，即使楼板有裂纹也不会漏水。可以提水到屋面浇一下试试。

这个你和房东商量

及时要求赔偿损失###根据拆迁补偿协议

再次开门进去感觉有没有味道。没有的话问题不大,即使入住开窗通风一定要的一般关闭门窗

可以找相关街道办或者走法律程序进行干涉，这样处理会快一些已经影响到你正常居住的，给物管压力，如果物管迟迟不处理

过节的时候买好,有活动,实惠###建议在五一的时候买比较合适有活动###到时到一家大家具店全购可以谈点价格。

其实你有没有想过拓展一下销路····

与乳胶漆的关系不大，只要每公斤8元以上-正常零售价！假货除外！ 复合地板是主因！多少钱一平方？地热加快甲醛散发所致！ 建议更换强化地板，或者找厂家，要求出具检验报告！或者，直接报当地技术监督部门的检验。或者到工商部门315投诉！这样的地板肯定不合格！ 如果，您家的腻子是用市场上的胶水自调的，也有可能！ 还是闻闻地板的味道吧？ 刺鼻、辣眼的肯定是甲醛超标，而且严重，建议通风处理，然后找商家或者投诉！ 乳胶漆的价格、品牌、包装能说一下吗？在线可以帮您分析！ 青岛全成涂料老兵为您服务！