目前由于全国房价都普遍偏高，导致二手房越来越多人关注，其实个人觉得二手房是蛮适合暂时目前经济能力不算太宽松的人考虑的，关于如何选择优质二手房，个人觉得要做的有：                                                                                                                                  &nbs

如果首付足够的话，我觉得买二手房划算。1.可以买到现房，而新房周期差不多都要1年后才交房，打个比方，2房出租差不多现在的价格是1500元每月，1年差不多就是2万。2.买二手房可以到现场看房子，房子是否漏水，墙体是否有裂缝等等。3.价格差不多，二手房地段一般都比新房地段好。

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白色,盖的严实。

要看那里天花板漏水了，厕所？阳台？厕所漏水就看管道了，好解决，阳台就麻烦了。。。要做防水！

有一点中式风格的味道，那当然是浅黄色好一些，显得大方，而且古色古香..门和门框的颜色用一样的颜色，显得统一，而且有利于后面的配色..

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首先是通风，把家里所有的门窗都打开，还有屋里的衣柜，橱柜等门都打开，（每日中午到下午）至少一周，然后用消毒液擦洗从上往下，有条件从新刷一遍墙当然最好。选择环保漆，一周后大概可以入住。一般搬家一定要换块新镜子，在水壶里装满开水，图个吉利，有条件也可以在门口挂鞭炮，不过估计不行。住房子的人心情舒畅就是最好的兆头。

地表墙面的消毒：500－1000mg/l的含氯消毒液喷洒，先从外到内喷洒地面,至室内消毒完毕再由内到外喷洒一遍地面。作用60分钟。水泥墙、木板墙、石灰墙的吸液量为100ml/m2，喷洒时不宜超过其吸液量。如有惧腐蚀或漂白等装饰应先遮盖好。物表消毒：250－500mg/l有效氯水溶液擦拭2遍，必要时3分钟后清水擦干净，防止损坏物品。地面消毒也可用500－1000mg/l的有效氯水溶液擦拭。空气消毒：物理消毒方法： a:开窗通风。此为空气消毒首选方法，安全有效。 b：紫外线照射消毒，应达到1.5w/m3，照射30分钟以上。 化学消毒：过氧乙酸熏蒸消毒法：室内空气和光滑表面过氧乙酸熏蒸消毒用量1g/m。熏蒸时将过氧乙酸原液用水稀释成5％左右的水溶液，放置于搪瓷盆内（请注意勿与金属接触），放于有石棉网的电炉上，密闭门窗，接通电源，待过氧乙酸蒸发至数十

一、若墙体没有裂纹，腻子层刮涂平整，无掉粉空鼓现象，不需再挂掉重做;二、原房东已装修过，已对腻子基层处理过，即使没有处理基层也经过涂刷乳胶漆验证了。 请放心打磨后，直接涂刷即可。 一、此房乳胶漆涂刷面积约为300平米，理论约需48L;二、另外根据所购乳胶漆的品牌，单价也有一定关系;三、若调颜色，需求量将增大，必须一次调足颜色，留余量，已备维修。 预备3桶18L基本正合适。

你想把他拆掉重吊还是怎么回事。这部分吊顶用的是木龙骨、轻钢龙骨和石膏板

1、可看房产证原件上的备注部分，有抵押的会有注明的。2、最好的是到房管局进行查册，知道房产具体地址及产权人名字或产权证号就可以查。可查房产基本情况、抵押情况及查封情况三样，可选查的，你可选后两样。这两样如有的，各收40元，没有的不收费，会告诉你查不到这房产的抵押情况或查封情况。 

据我所知要先带齐你的证件和购房子相关文件资料，然后到公积金管理处办理相关手续，等待审批领取。公积金提取原因有很多，包括:购商品房，购合作建房，购危改还迁房，集资建房，购私产房，购公有自住房，建房翻建房屋，大修房屋，偿还住房贷款，支付房租，离退休，出国定居，集中封存满两年，外地户口解除关系，完全丧失劳动能力，户口迁出本市，判处刑法，死亡，失业，职工低保，转至外地，并户提取。一共20种。从离退休开始后面这些应该是一次性支取并销户。之前的包括你这种，应该拿单位出具并盖章的公积金提取申请书，个人身份证，房产证，购房合同等相关证明去公积金管理中心办理。因地区差异，最好向所属区域公积金管理中心打电话咨询一下。

二手房当然是需要消毒的啊，很多人你都不知道什么人住过的啊，对吧，万一有病人那就惨了啊，非常危险的，有些病菌潜伏期很长的；地表墙面的消毒:500-1000mg/l的含氯消毒液喷洒，先从外到内喷洒地面,至室内消毒完毕再由内到外喷洒一遍地面。作用60分钟。水泥墙、木板墙、石灰墙的吸液量为100ml/m2，喷洒时不宜超过其吸液量。如有惧腐蚀或漂白等装饰应先遮盖好。 2、物表消毒:250-500mg/l有效氯水溶液擦拭2遍，必要时3分钟后清水擦干净，防止损坏物品。地面消毒也可用500-1000mg/l的有效氯水溶液擦拭。 3、空气消毒:1、物理消毒方法: a:开窗通风。此为空气消毒首选方法，安全有效。 b:紫外线照射消毒，应达到1.5w/m3，照射30分钟以上。 2、化学消毒:过氧乙酸熏蒸消毒法:室内空气和光滑表面过氧乙酸熏蒸消毒用量1g/m3

你试试看. 1》一般的清洁剂无法彻底清洁,对付的方法很简单,把1/4的漂白剂与3/4的水混合,用卫生纸蘸湿后铺在上面里,保持一晚,次日再用清水冲洗.这样,不仅清除了顽固的污渍和霉菌,你的房间也将重新闪亮.

地表墙面的消毒：500－1000mg/l的含氯消毒液喷洒，先从外到内喷洒地面,至室内消毒完毕再由内到外喷洒一遍地面。作用60分钟。水泥墙、木板墙、石灰墙的吸液量为100ml/m2，喷洒时不宜超过其吸液量。如有惧腐蚀或漂白等装饰应先遮盖好。 2、物表消毒：250－500mg/l有效氯水溶液擦拭2遍，必要时3分钟后清水擦干净，防止损坏物品。地面消毒也可用500－1000mg/l的有效氯水溶液擦拭。 3、空气消毒： 1、物理消毒方法： a:开窗通风。此为空气消毒首选方法，安全有效。 b：紫外线照射消毒，应达到1.5w/m3，照射30分钟以上。 2、化学消毒：过氧乙酸熏蒸消毒法：室内空气和光滑表面过氧乙酸熏蒸消毒用量1g/m 3、熏蒸时将过氧乙酸原液用水稀释成5％左右的水溶液，放置于搪瓷盆内（请注意勿与金属接触），放于有石棉网的电炉上，密闭门窗，接通电源，待

可以把墙用细砂纸打磨、打磨完后进行重新刷环保型墙漆，在空置一个月，进行通风，并养植如芦荟型花卉，反正你用空置期，一次弄好不然较麻烦，有孩子了就没时间弄了

新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时

如果你的墙面是木质墙面的话，建议用去买木料专用清洗剂进行清洗后，然后给打上蜡，基本上就看不到了。 如果你是普通的，就是涂过涂料的这种墙面，你可以去五金商店买几片砂子（就是那种像纸一样，背面有突起的，用来磨平木料和墙面毛糙的），在黑印的地方，将黑印磨掉，就好了，既经济，又省事。