不知道你买的房子的性质,从你的描述来看,很像是集体用房。这个事情你和开发商还是协商一下比较好。开发商应该义务给你维修房子,直到修好为止。关于合同问题,你这个房子未必能,你落实一下房子的性质比较好。改名字很简单,签合同的时候做一下变更就行了。###先去国土局查一下,这房子是不是商品房,商品房的办齐没有,如果具备了的条件,你就可以跟开发商谈判、商议解决。

开发商没有预销售证；

有的地方的按揭合同会被银行压下来，你正式的购房合同签了吗？如果签了就是银行已经放款你接着还房贷应该没什么问题

找物业看看是什么问题再协商。毕竟你已经住了三年，这个不好说

拿钥匙装修的,虽然不是正式上房,但是,还是会影响违约金和后续。

窗户封了阳台就算一半面积，窗户不封阳台就不能算面积###你直接可以拿着合同去售楼部找开发商！让他们解决！！或者用司法手段！###我建议你不用去，你可以拿着合同去找开发商！

按照合同约定的交接风险条款执行,没有约定或约定不明的,可以向出卖人主张,建议委托律师处理,以维护你方合法权益在化

和开发商协商后,可以提前通过物业拿到钥匙。但一般不会提前太早,因为开发商的进度在哪,不会提前合同交付日期太多。但因为提前交房时,可能交房法律手续并不齐备,如果开发商有违约行为,你的权利保证会受到一定的影响。所以自己综合考虑一下吧###曾经遇到过因着急结婚而在房产没有通过验收即入住装修的情况,可以找开发商商量。但如此做法,万一该房产为不合格产品,你的损失会很大。

没出保修期的由开发商负责

防水质保5看看合同期没

4户备案能代表384户吗？

可以集体委托律师起诉退房或赔偿。欢迎前来面谈。

这样的房子办不了房产证,还可能存在一房多卖的情形,不能保证你最终占有房产。风险我都分析了,你可以自己决定。

其实每一个东西的存在都有其必要性,用好了都能起到画龙点睛的作用,同样壁灯也不例外,按常理的风格而言,壁灯主要田园和欧式风格的装修上,主要作用是装饰和对局部光源照明的一个补充,个别造型别致的壁灯对烘托整个装修氛围是很不错的,另外比如在主卧室里,晚上睡觉可以关掉主灯,用壁灯照明或看书报就足够了,这样也比较节能,此外在客厅的阳台或过道以及入户花园的墙上都有应用,关键点在于壁灯的样式与风格的统一必须协调。所以楼主,这不是适合不适合用的问题,关键看是否能有它存在的必要。

如果已经严重影响你们业主正常居住,存在安全危险。你可以起诉开发商退房。

我在江西吉安县城买了一套商业住宅，购房时是119·53平米，现在房管局测量124·85平米，现在开发商要喔补3·7平米的差价，这也差太多啦，这合理吗？还有就是我这种契税是收取房价总额的百分之几啊，开发商是说百分之四，以经发通知啦，合理吗？

在签合同之前，开发商已经告知我有面积差。但是我不明白的是:我买的是2层面积为91.28平米，而三层面积为100.74平米(三层只比二层多了个阳台)!我查相关规定，阳台应该只能算一半面积!而开发商算得是全面积还加了公摊!我的问题是差得这9.46平米的价格我是不是应该全补?

合同签的是我跟老公的名字，但老公因助学贷款未及时还而导致银行不贷款，请问能将合同重新签过并写我父母的名字，以我父母的名义去贷款吗?