现行房屋交易税标准： 1、契税：成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房（注意区分普通住房和非普通住房）减半征收，现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。 2、印花税：成加价或指导价的千分之一。现行规定暂时减免不予征收。买卖双方各支付一半。 3、个人所得税：差额的百分之二十。个人出售住房可以选择以成交价或指导价的百分之一执行。卖方缴纳。 4、营业税：成交价或指导价的百分之五。现行规定暂时按照差额征收。个人出售自住满两年住房的免征营业税。 5、副食品调控基金、教育附加费、地方教育附加费、城市建设维护费。这四类费用依附于营业税产生，不会很多，为了方便计算可以直接算成是成交价或者指导价的千分之五。 6、土地增值税：成交价或者指导价的百分之一点二。现行规定免征。 7、房屋转移登记费

5.6%（营业税，满五年可以省去）+2%（契税，如果是二次购房的话是4%）+1%（个人所得税，房东名下唯一的话可以省去）+2%（中介费，自己办的话会省掉）+1.5%（银行费用，全款买的话这个可以省），结合你自己的房子的情况自己算吧

二手房交易一般需要缴纳税：之一，买房子应该交税： 1，契税：房款的1.5％（144平米以上需在缴纳3％的面积面积90平米不等以下区域是首套房，可以支付1％） 2，印花税：房款的0.05％ 3，交易手续费：3元/平方米 4， CE灰飞：按地区指定 5，产权登记费取证费：根据指定的地区，一般在200元左右。 6，中介费：房款的1％二，卖方应缴纳税款： 1，印花税：0.05％的住房公积金 2，交易手续费：3元/平方米 3，中介费：房款的2％ 4，营业税：价格×5.5％（房产证未满五年） 5，个人所得税：房产交易20％或部分利润全部房款的1％（五年房产证，并且是唯一住房免征）如果由买方承担所有的税费，再用5年的房产证需支付全额房款征税2.6％的点;如果需要的话不到五年缴纳8.1％。

属于非普通房，营业税满五年差额5.6%、个税1%~2%，都归卖方缴纳，契税3%归买方~

税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米

一、住房 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额）； 3、契评估额1.5%—3%（90平方内1%，90平方到144平方内1.5%，144平方外3%）； 4、所得税1%（唯一住房免）； 5、交易费6/平方； 5、工本费80元（工本印花税5元）； 其他营业税（两年外暂免，两年内按差额征收）、合同印花税等暂免，（全国政策）！ 二、营业房 1、测绘费2.04元/平方； 2、评估费0.5%（评估额）； 3、契评估额3%； 4、所得税20%（差额）； 5、交易费10/平方； 5、工本费120元（工本印花税5元）； 6、营业契评估额5.5%； 合同印花税等暂免（全国政策）！

签订预售合同时需缴纳的税费如下： 印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。 公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。 一手房屋交易: 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即 1.5-2.5%。 维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执 二手房房屋交易： 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。 房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1

这个17万是房产证原登记价还是成交价?

一、二手房过户费用如下：1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。4、营业税普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所

自买单业主本事先没跟发商物业及房屋管理员交流装修问题独自做显业主根本知道房质量问题房屋结构所件事情及找发商房管理员积极协商解决件事情要于慌忙 漏水问题建议您选择东雨虹产品 SAM-921湿铺交叉层压聚乙膜自粘防水卷材 雨虹牌湿铺交叉层压自粘防水卷材能与水泥砂浆发反应强力密封胶粘结密封层粘结进叉层压强力薄膜复合形防水材料材料表面交叉叠压强力薄膜表面易于除隔离纸或隔离膜该材料兼交叉层压膜优异性能与水泥砂浆良粘结性能 SAM-930自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材 雨虹牌SAM―930自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材聚酯纤维纺布胎基掺增粘材料聚合物改性沥青浸涂材料聚乙膜、细砂或隔离膜作卷材表面隔离层表面附剥离涂硅隔离膜作防粘隔离材料制种增强自粘防水卷材 PMH-3040高密度聚乙自粘胶膜防水卷材 雨虹PMH-3040高密度聚乙

这个事情双方都有责任,开发商打人和罚款都是没有法律依据的。建议你先与开发商沟通,沟通不成建议你打人事情报局,罚款报物价局,由相关部门解决。###他们是没有权力罚款的,罚款只有部门才有权利的

看拆迁政策，

协商不成，可起诉要求开发商支付违约金等，你的具体情况？南京律师，如需帮助可来电咨询，办公室在地铁南站附近###您好，可以要求赔偿到正式交房时的违约金。

合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

保障自己权益，再次会同物业验房、其次、室内有害气体是否超标及小区环境等、除了和物业及开发商工程人员一起验房外你所在的城市若没有明确规定购房者验收程序需先验房后交钱，领取住宅钥匙，在与开发商签订合同时。等开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后、首先，找一个验房机构、《竣工验收备案证》，包括，就在合同中明确约定购房人必须要先验房，根据《商品房合同》的约定和相关法规规范、改进意见或解决方案后，并签署合同。在收到开发商发出的交房通知单后：1、强电、面积实测表，能做到以下几个步骤，查看、结构)、对验收中存在的问题提出质询：房屋的《住宅质量保》。3、《住宅使用说明书》，确认没有问题、管线分布竣工图(水，必须要物业予以认可签字、弱电。2，查验房屋及附属设施质量、，首先要看购房

抵押没办好,房款都没放,开发商怎么给你们交房呢

没有基本都是物业管的###没有的，但按民法相邻权，相互间要给予照顾和方便

刚免费板房

应当由开发发公司负责，不行走法律程序###开发商负全责