找律师起诉开发商。索赔。

如果开发商拒绝维修的话,你可以找其他人维修,维修费用由开发商承担。

铁水管漏水怎么办铁水管漏水解决步骤如下:1、直径2厘米铁水管漏水但是铁水管没有绣制,只是部分位置破坏,把水管总阀关闭,只需要更换该位置的铁水管即可!切断该位置水管,在用彻丝用的器械彻丝扣,在街上连接头即可。2、直径2厘米铁水管漏水,是因为整体水管锈蚀所致,把水管总阀关闭,把该段水管整体换掉两头套上镙丝扣拧上3、直径20厘米铁水管漏水,如果是连接头出现问题就换掉接头部分。如果是管身出现漏水,磨去原管身的绣制,在采用焊接方法修补注意需要在修补位置镶嵌一块与水管贴合紧密的铁板做加固处理。铁水管生锈会导致漏水问题,特别是水管接头位置,很容易生锈,导致水管接头漏水问题,因此我们在购买时要注意下铁水管的质量。水对于人们来说是很重要的,而水管就是把水源与人们生活连接在一起的媒介,可见水管是非常的重要,但是水管使用时间长之后,

水管漏水该如何处理?相信这是许多人都非常想要了解的。是手忙脚乱的到处搬救兵，还是胸有成竹临危不乱?或许以前的你面对房间水管接口漏水怎么办，水管漏水该如何处理这一问题时会焦躁不安、不知所措，但是相信您只要看了这篇房间水管接口漏水怎么办，水管漏水该如何处理之后就会胸有成竹了。现在，我们就一起去看看吧。

要解决水管漏水维修的问题，首先必须找到漏水原因，以下看看列举出的一些处理水管漏水怎么办的方法。水管漏水得先查清楚是哪个部分的水管漏水，水管漏水出现比较多的部分通常是下水管、水管接头处等地方。不同部位漏水的处理方法为：水管漏水怎么办——水管接头漏水家里的水管接头漏水，首先要断开水源，拧开接口。丝口处漏水的话可将其拆下，如果漏的不大可以买组农机胶混合补上即可。如果是金属接头，要么就是拧紧，如果拧紧都不行的话就直接拆下来加点生料带再重新上紧就可以了。如果是老化了或是是胶接或熔接处漏水就困难些了，最好换个新的，自己的工具和技术有限的话可以找专业维修人员来修理。 水管漏水怎么办——下水管漏水如果是PVC材质的下水管漏水，就可以去买一根PVC材质的水管自己来接，先把坏了的那根管子割断，把接口

不知道是什么样的产权纠纷?简单地说,开发商不能按合同约定将房屋过户,已经严重违约。如果开发商短期内能够解决问题,你可以选择继续履行合同并要求开发商承担违约责任,也可直接要求解除合同并要求开发商承担违约责任。如果开发商面临的问题不是一下子能解决好的,你最好解除合同,要求开发商退还购房款,支付违约金,赔偿损失。

生活中水管漏水是一件再正常不过的事情，但出现这种状况也是让人很头疼的。水管漏水得怎么办呢？现在和装修网一起来看看各种水管漏水的解决方法吧！

下水管无法排水，是日常生活中最严峻的一个问题。很多时候，不同的地方所安装的下水管，被堵住、漏水的原因有很多种。就拿厨房来说，厨房是一天生活的开始，同时也是每天排水中最多的一个地区，如果是厨房下水管漏水了的话，那么最开始人们都会怀疑到厨房下水管是否是松动了，或者是水管破裂了。造成下水管漏水。下面，小编会针对使用不同地方的下水管，给大家全面分析下水管漏水的原因以及解决办法！ xiashuiguanloushui ?? 下水管漏水怎么办 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??很多时候，引起下水管漏水的基本原因，就是因为自身老化、零件部件发生松动，此外还有很多因素，造成厨房、卫生间、马桶、厕所等不同程度的下水管漏水。那么只要是下水管漏水了怎么办呢？大多数人的解决办法就是找专门维修解决下水管漏水的工人，其实

管道质保2年，装修没有改变管道的情况下应该是开发商负责!

38万X【个税1+契税3+营业税5.6】=3.648万几个比较大的过户费用，在加1872元的土地交易登记费，在加一些杂费，过户总共要4万左右 证明房子是你的，就需要一个房产证和买卖合同就OK

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%（140方以上）；否则为1.5%（90方-140方）；1%（90方以下） 2.营业税 ● 成交价的5.6％ （满2年免交），差额税，（成交价-购入价）*5.6%（140方以上） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ （满五唯一免交） 4.交易手续费 ● 3元/M2； 5.转移登记费 ● 85元/件

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

如果所有交易费用都是你交纳的话，你要交纳这些费用 1.契税完税证2-3%（交纳的具体金额是，房产交易中心评估价X2或3%）（各地不一样。不过你这个是102平米，也就这两种情况） 2.转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米，（你全付就是6元X102平米） 3.营业税及附税，因为你是首套，卖家房子上了5年，免税（大多数买家最花钱就在这项上） 4.土地转让金。1%（评估价X1%） 5.卖家不是唯一住房。交纳个人所得税1%（你这个卖家是唯一住房，可能就免税） 6.图纸资料费 20元 7.交易登记费80元 8.交易完成后15工作日去拿房本交印花税5元 9.交易期间复印各种证，大概要花30元，（建议你去前，找便宜地方，先复印好副口，身份证，结婚证复印件） 10.贷款在交纳评估价X0.5%的评估费，（如果不贷款，全付的话是免评估费的，不过很多人为了把公积金领取出来，都是要贷款，

个税：1%*24万。 契税：1%*24万、购买非首套房3%*24万。 印花税、纯商业贷款评估费：0.5%*24万。 登记、工本、测绘费大概1000元。

要知道房产的现总价及房产证的出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）

要看管理得如何...........###您好 关于物业费的收取有公示的,即便是没有入住您也需要交管理费

100%能赢得,公正和协议时具有法律效应的,不怕,陪他打!###必须赢。受法律承认。###协议公证具有法律效应就行###不能确定能打赢,因为协议、公证本身就不具备法律的保护。本来就是违法房管局规定的###可以赢的,只要按照正常程序走,过失方在原业主,法院也会站在弱势客户的一方###肯定能赢的###能###不确定,预约合同公证,收据只能作为打官事的佐证,不能作为依据!要是房东退你定金,有点麻烦!

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:二套房契税为3-4%；首套房1.5-2%； 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右 目前银行信贷额度紧张，转按揭已停办。