现在房价那么高，大家都知道买套房子是很不容易的事，所以要选购房子时人们注意的事项也就多了，房子风水的好坏变得尤为重要，风水的好坏关乎到整个家庭的厉害关系，建议大家在买房前，多慎重一下。那么房子的风水怎么看好呢？  1、房屋选址原则： 不要朝风口，不要阴暗低洼，不要路冲，不要在易塌山边。最好后楼比前楼高，楼前要宽敞，楼前方较近处有河或湖。  2、风大不宜 首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。  3、阳光充足 阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气

一室一厨一卫？两个选择，一是把客厅和卧室倒个位置。 二是，床还是放现在卧室南北方向头朝北，把现在的卧室北侧窗户做改造，最好直接拆了那堵墙，做个矮台，开放式的。或者窗户做的考究点，反正主要是为了里面的客厅采光。把窗户改个风格，比如欧式的弧形，栅栏格栅灯等等等，自己好好思考一下！

这个户型还是不错的。如果室外觉得不好，就在进门做个玄关。

平面式客厅吊顶，简单的说，就是指天花板的表面不进行任何造型和层次的设计，这种顶面构造平整简洁、大方利落，材料使用方面，较其它吊顶形式也更加节省，适用于各种居室的吊顶装饰。一般来说，平面式吊顶常用各种类型的装饰板材拼接而成，表面有的进行刷浆、喷涂、裱糊墙布等处理。凹凸式吊顶也叫做造型顶，主要是指表面具有凹入或凸出构造处理的一种吊顶形式。这种吊顶的造型比较复杂，富于层次变化，除了客厅以外，也适用于门厅、餐厅等位置顶面的装饰。一般来说，凹凸式吊顶常常与吸顶灯、吊灯、筒灯、射灯等各类灯具搭接使用。悬吊式吊顶的设计，主要是指将各种板材、金属、玻璃等悬挂在结构层上的一种吊顶形式。这种吊顶富于变化和动感，给人耳目一新的美感，别墅和大户型房子较为适合使用。如果在搭配各种灯光的话，更能

对于装修阳台，人们总认为没有必要浪费太多的时间和精力。其实不然，只要稍加策划，我们的阳台空间不但会利用好，还会给您带来意想不到的舒适和方便。利用阳台空间，首先应将阳台封闭，而且必须考虑整体房间的对称效果，充分体现出整体的美观大方。创造“绿色”空间。清新的空气、充足的阳光，对人和植物是很有益处的。利用这些天然优势，自己动手做些环保工作，如摆上几盆花草盆景、山石，或者盆养、缸养几条观赏鱼，可增添雅趣，使人犹如置身于大自然之中。高层住宅的阳台，更具有得天独厚的优势。蓝色的天空与浅色调的地板，会使人心旷神怡。居室、客厅如果能把阳台的采光优势结合起来，体现整体效果，可以感受到房间的宽敞感。

客厅的装修先从其本身的格局、大小、采光发现问题，然后在根据其有不足的地方下手！简洁舒适为主即可。阳台，如果居室中有两个阳台最好分为生活阳台和休闲阳台 最好还是以瓷砖为主，墙砖 地砖 这样会经久耐用些 同时美观性也非常好！

还要看你卫生间布线是否合理,要是合理的话,卫生间就不用重新布线、贴砖,就省下一笔装修款,但是其余房间就算刷过墙漆了也要重新做,因为你要精装修,还要把原来电线排线不合理的地方改掉,原来的,再做些吊顶、柜子之类的,墙面肯定要破坏了,再说那么大面积,都是白的也不好看啊,卧室可以刷个暖色调的墙漆,这样装修效果就会好多了,既然要精装修,就搞个满意点儿的,楼主可以考虑考虑啊。。。

一般6层的房子属于多层,多层的得房率普遍在88%――95%。按照90%来算,实际面积约为141平,而公摊则9.7平。###这个的话每个项目的的得房率都是不一样的

属于非普通房,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、馨窝网根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%,卖方缴纳。

目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。...###2、简单装装修也3万多较常见的装修方式是半包,90平米大概4到6万;全包没...的东西,但是在最后做...

这个问题就难说了,装修有全包、半包与清包的分别,如果是半包的话,费用应该在40000元左右;如果是清包,那么按目前的人工费市场价格来说,一般不会低于18000元的。全包的费用是很难说清楚的,得看你使用的材料的质量的好坏,也就是一个装修档次的问题,你用的材料越好,那么费用也就越高。另外,还有一个装修内容的问题,如果是简单装修的话,按800元㎡做预算,那么做出来的装修档次就属于中等(或偏上)水平了。###如果想简单装修的话 可以选择半包的模式 目前市场上半包的价位在350元/平米...2015-08-2...

这个还要看你是那里的房子了,每个城市是不一样的,157平已经是非普通住宅了,按深圳目前的情况来说,首先得要看你买的房子是不是满两年,房子有没有欠款,还得要知道你所买的房子的计税价格,这种非普通住宅满不满两年都是有营业税的,契税三个点,个税一个点,还要看你要不要赎楼,还是去买房子那里的中介问一下,

没看到你的户型图，也没有和你沟通过你有什么爱好，哪些功能你比较注重等；诸多细节都不太清楚不太好给你什么建议，不过可以给你个案例参考下：

和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

重庆市云阳县买二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

看原有大白的质量了,没有起翘开裂的话就用细砂纸打磨遍直接刷乳胶漆就可以;局部起翘开裂的话就维修局部就行;大面积疏松的话那就得铲除了,没得商量

要么重新做,要么在里面一定的深度加挡板。

您好，这个是需要的

墙体裂缝有好多种,大部分属于开发商的质量问题,很少一些问题属于后期装修的问题。