大面积，属于非普通住宅房产，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

贷款装修利率是：商业房贷5-30年利率7折 4.16% 商业房贷5-30年基准利率 5.94% 商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03% 商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76% 公积金贷款5年以上 3.87% 公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%

一年(含)以内的贷款:5.10% 一年至五年(含)的贷款:5.50% 五年以上的贷款:5.65% 另外,如果你申请购房公积金贷款的话,利率会更低: 五年以下(含五年):3.25% 五年以上:3.75% 注:以上贷款利率只是央行的基准利率,根据规定,工商银行有权按照自身的发展战略及借款人的实际情况作上下浮动,所以具体情况,请大家以当地分支行的实际利率为准。

2015年银行贷款利率是: 一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%, 一至五年(含五年)贷款利率为6.00%, 五年以上贷款利率为6.15%。 如果个人申请公积金贷款,公积金贷款的利率则为:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。 提醒大家,虽然银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行,贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款前一定要咨询银行了解清楚贷款利率是多少。 贷款买房有三种方式:纯公积金贷款、纯商业贷款、公积金 商业贷款(组合贷款)三种方式,这要看你选择的是哪一种贷款方式,根据你的提问即不管是在哪里购房,房款是多少,你只需贷款24万,也就是说首付多少你一次搞定。给你一个房贷计算器,你可以自由选择任何一种贷款方式,多少年还清,每月需还多少,按提示

一般就是按个人款的利率走，年利率8%左右，个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至2.85%。与此同时,下调个人住房公积金贷款利率。

出水的地方应该是一个伸缩式开关，用手往里压一下，看水还出么？如果停了，那说明出水开关是好的，检查后面水浮，看因何不能浮起来（浮起时会把伸缩开关压进去）。如果不停，那说明出水开关坏了，要如1楼说的，换总成。

抽水马桶漏水相信很多人都有遇到过,它的出现,给我们的生活带来不必要的麻烦,所以及时处理是关键。处理抽水马桶漏水主要有以下三个方法:1、如果是橡皮球阀坏了,密封不是很严实,出现漏水的原因,只需要进行更换就可以了;如果是马桶底部漏水的,有可能是安装的问题,只需要重新安装下就可以了;如果是抽水马桶储水池漏水,考虑到有可能是排水阀坏了。大家可以试试以上几种方法。

1、如果是抽水马桶储水池漏水,那么就从排水阀入手,如果水箱内的水可以上满,有溢水孔溢出那么就是上水阀坏了,如果上不满水,而且又排水孔往下流,就是排水阀坏了,那边有问题就换那边的。 2、如果家中的马桶是底部漏水,多半情况下就是安装问题,安装的时候没有按照严格的安装要求来,就有可能导致马桶漏水,解决这个的方法就只有拆开马桶重新安装。 3、抽水马桶漏水的常见原因是由于封盖泄水口的半球形橡胶盖较轻,水箱泄水后因重力不够,落下时不够紧密而漏水,常常需重复屡次才干盖严。处理的办法是在衔接橡胶盖的连杆上少许重物,如大螺母、牙膏皮等,留意物要尽量橡胶盖,这样橡胶盖就比拟容易盖严泄水口,漏水问题就处理了。###1、材质低劣局部厂家一味降低消费本钱,选用劣质形成进水阀出水口及进水管自身管自身注塑时开裂,招致密封失败,水箱

1、材质低劣。在生产的过程中，很难避免部分厂家可能为了节约成本，所以会选择一些劣质的材料来，这样劣质的材料会造成进水阀出水口以及进水管本身在注塑的时候开裂，导致密封失败，水箱中的水在经过排水阀溢流管流入坐便器，造成"长流水"，发生漏水的现象。2、设计不当。如果水箱配件在各个机构运转的时候发生干扰，也是会比较容易导致漏水的现象发生。比如说水箱在放水时浮球及浮球杆下落后影响翻板正常复位，造成漏水还有浮球杆过长，浮球过大，造成与水箱壁间摩擦，影响浮球的自由升降，导致密封失效而漏水。3、排水阀各连接处密封不严。其实很多时候造成马桶漏水的原因是因为座便器的低水箱配件密封不严实所造成的。如果排水阀不是一次性成形的排水阀，再加上连接处密封不严的话，在水压的作用下，水就很容易从接口的间隙

1．确定坐便器的冲洗方式及安装尺寸购买坐便器前一定要先测量下水口距毛坯墙面的距离，此距离也就是我们一般所称的坑距。现一般的建筑以305mm、400mm这两种尺寸的坑距为主。确定了坑距后，就是要对冲洗方式进行选择，冲洗方式的选择重要，因为其可能会对坐便器的冲洗效果产生重大影响。2．连体式与分体式坐便器连体式坐便器：外部没有连接部分，所以清洁方便安装容易，但价格较贵。分体式坐便器：由水箱和底座两部分组成，在连接处可能会造成污垢，不宜清洁，但价格较。3．配套制品风格色调必须匹配4．选择判断节水型产品在如何选择节水型坐便器时，往往有个误解，认为水箱越小越节水，节不节约水就看水箱的大小。 点击 去 坐便器、卫浴旗舰店 查看详细评价 .###(5)在过滤器排污口,可专门连接一路水管到水龙头或抽水马桶,实现滤芯的自动冲洗;也

胶圈没安装好 位置有偏斜 把马桶拆下来重新安###找一个修抽水马桶漏看一下,或是自己先查一下是哪个地方漏,看一下是不是螺丝松了

1.上水阀要是漏水，你可以先关掉角阀再跟换上水阀（8―30元） 2要是下水阀坏了，（与上一样解决） 3要是马桶与地面接触地方漏水，就要大哦哦物业找个工人来解决了（要重新安装了）

水箱材质不好或者水箱内部零件老旧,或者是管道烂了,对于不能修的就进行更换,许多小的厂家生产一些劣质材料的抽水马桶水箱混进抽水马桶行业滥竽充数,为了谋取更多的利益,如果是管道烂了就需要重新更换管道、马桶的排水阀问题,很多情况下、水箱材质问题、对于马桶下水管的问题的解决办法就是仔细检查马桶与下水管接口处,这种马桶通常在外表看不出它的好坏的,如果对于太过劣质的抽水水箱!分析漏水原因,将其固定好即可,很容易就损坏了,当然也不排除是用了很久的马桶水箱,有可能是安装孔出现了开裂和变形,用的过久也会老化变质,这里的可能性也的大,是一种自然衰老的过程:出现抽水马桶漏水也有可能使因为下面的下水道管的问题,这样以保证马桶的正常使用,一般来说,其产品质量无可厚非。2,建议更换整个水箱了、马桶下水管问题,的解决办法就是将马桶水

您好,马桶漏水和没关系的=!分析漏水原因:1、水箱材质问题:水箱材质不好或者水箱内部零件老旧,由于现在马桶行业迅速起步,面对马桶的市场前景广阔,许多小的厂家生产一些劣质材料的抽水马桶水箱混进抽水马桶行业滥竽充数,为了谋取更多的利益,他们选择低劣的材料生产出的马桶,这种马桶通常在外表看不出它的好坏的,然而内部有可能有些小零件不经用,很容易就损坏了,当然也不排除是用了很久的马桶水箱,用的过久也会老化变质,是一种自然衰老的过程,其产品质量无可厚非。2、马桶下水管问题:出现抽水马桶漏水也有可能使因为下面的下水道管的问题,它是主要连接马桶水箱的一个输送水的管子,这里的可能性也非常的大。3、马桶的排水阀问题:马桶的排水阀是主要掌管马桶水箱的水的,一般来说,很多情况下,都可能使马桶排水阀出了问题,有可能是安装孔出现了开裂

首先打开马桶的水箱，我们看看水箱在满水时候内部的那个水瓢是处于一个什么水平线上。如果内部的水都满了，水箱还在进水，那么肯定漏水出来。用水去把水瓢的卡位上下拉动下，水瓢的灵敏程度，如果出现不顺，或者很难移动，那么也就是宣告水瓢这个设备出现了故障。记得把水瓢的位置按下一点，别太高了。可以把水瓢的那个设备拆下来，清洗干净，如果不懂拆，就直接在水箱那里放干水，用洗洁精，洗衣粉清洗一次试试。如果这样可以就继续使用，如果不行就需要更换了。检查水箱外面，接水箱的那个位置的不锈钢软管的接口，看看是否是没拧紧还是内部的胶垫出现了老化导致漏水。这个必须查明。如果是内部设备没事，那么还需要检查马桶的水箱是否有出现撞击导致开裂的问题，如果有外力的作用，这个水箱也有可能出现漏水的问题。

1、确定抽水马桶的闭水阀处于关闭位置。2、拆除阀柱塞后,你会看到一只或两只垫片(或0型密封圈)。如果这些零件中那个出现故障,水就会越过阀柱塞不断流出来,抽水马桶就会不停的流逝,请检查所有垫片如有损坏进行更换。3、如果浮球阀是密封的,将它整个换掉。在闭水阀处关掉抽水马桶的水源,然后冲水,将水箱的水放空,将浮臂从旧的浮球阀上拧下来,然后从益水管上拆除注水管。4、在水箱下方寻找连接螺母或滑动螺母,进水管从此处进入水箱底部。拧松连接螺母,将进水管拆下来,然后在水箱下方,用活动扳手夹住锁紧螺母或防松螺母,它们在滑动螺母的上方,在水箱里用另一只扳手夹住浮球阀阀轴的基部。5、取出水箱中的旧装置,将水箱内外所有连接处的垫片拆下并保管好,新阀件中可能带有新垫片,但你应当将旧零件保留到安装新装置时,以免新装置在安装过程中受损。6、

多简单啊,请修理公司的人来看看

抽水马桶是现在家庭用得比较多的一种马桶,这种马桶给人们带来便利的同时抽水马桶也有可能出现一系列的毛病,抽水马桶水箱漏水就是比较常见的一个问题,那么抽水马桶水箱漏水怎么办呢?首先我们来分析下家里的抽水马桶导致漏水的可能原因,一般来马桶漏水主要的原因都是出在排水阀上,有可能是出现在安装排水阀使的一些不当和使用上面,还有就是排水阀的底钩和密封胶片等地。马桶漏水首先要检查以下项目:1、检查座便器水箱排水阀安装孔是否变形或开裂。2、检查座便器水箱排水阀安装面是否严重凹凸不平。3、检查座便器水箱排水阀安装时是否偏位。4、检查座便器水箱排水阀安装时底钩螺丝或压紧螺母是否拧紧。5、检查座便器水箱排水阀底钩螺丝是否顶住陶瓷孔底。6、检查座便器水箱排水阀密封胶片是否变形或松落或密封面有杂质。7、检查座便器水箱排水

抽水马桶漏水的处理方法:首先打开马桶的水箱,我们看看水箱在满水时候内部的那个水瓢是处于一个什么水平线上。如果内部的水都满了,水箱还在进水,那么肯定漏水出来。 用水去把水瓢的卡位上下拉动下,水瓢的灵敏程度,如果出现不顺,或者很难移动。