双方签订购房合同以后，到房管局办理产权过户手续（二手房），买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。 商品房和二手房的买卖程序是一样的，只不过商品房是办证（不叫过户）而已。

购新房所需的费用如下： (各地不完全一样) 以50万元的房价计算: 契税:500000×1.5％＝7500元； 印花税:500000×0.05％＝250元； 其它费用：测绘费+权属登记费+工本费＋过户登记费+查档费＋印花费,约300元； 如果是二手房按揭,办理手续的流程如下： 第一步，卖方向银行提出申请。 第二步，银行经审查同意，由银行、卖方和买方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。 第三步，卖方和买方签订住房转让合同。 第四步，买方向银行提出新的贷款申请。 第五步，银行经审批同意后，与买方签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。

根据你的描述，你的房屋潮湿的特别厉害，除了保持通风之外没有更好的办法。其实现在房屋设计都比较合理了，别说是二楼上，就是否楼也不应该这么潮的，我推测可能是地基的问题

装修设计要根据您的情况来的，比如说常驻人口、生活习惯、兴趣爱好等等，设计师凭空设计出来的是样板房而不是专属于您的住宅。建议您选择当地品牌知名度好一点的装修公司,到公司去看看装修公司的办公环境以及施工工艺,和设计师讲一下您的装修需求,设计师在平面功能规划、装修风格以及造价上都给您一些好的建议,您在综合对比以后选择一家适合您的.可以到紫苹果了解看看

不买为佳 以后的事情谁都不知道 记得钞票在你手里的时候好说 到了别人手里就不是你说了算

他们应该会承担一部分责任 全部估计危险

一般是不允许的,这样的搭建是违章搭建。

非承重墙？也就是填充墙？那还需要备案什么呢？这个都不会损坏房屋的整体结构的，不需要哈###装修但是你首先要到物业去开个装修许可证，如果不是承重墙就没的啥子问题的哈！###只要是房子内部，飞承重墙，基本上可以打，但是不要打到，外墙就行了！###朋友没那么麻烦！现在基本你就和物业沟通吧！要真遇到要备案肯定是大动静！###这个一般是不用麻烦去备案的哈，看你这个小区的物业是怎么管理的了，如果物业要管这事的话，就要去房管局了，如果不是动了主墙倒也没有什么关系的，和物业的搞好关系就好了哈，这个我们经常有沟通。

可以协商解决;开发商太霸道,多个买房人一块去协商###现在买房都这样，你可以选择不买，要求退回款项。

会增加购房税的

1、正式合同是带合同号码的,用于办理房产证。2、估计房产开发公司现在不符合预售条件,所以不能签合同。3、你可以找他们写不带装修的保证。

建议收集证据，起诉。###你们可以起诉的。

步骤如下::先双方协商。第二:找物业协商。第三:找业委会协商.第四:司法诉讼.。个人建议:如果是楼上往下漏水,楼上的自己找个维修弄一下,花费少,省心。###去找房管局的领导啊,双方协商###有物业么有物业找物业没有物业找维修基金###你只要报修他们就会来修的啊###一般这种情况,属于楼上住户修理的,如果楼上住户不修理,就找物业协调。这是没有特定的,要看物业公司的

这个比较讲究哦，我之前还请教过装修师傅呢，刷门时所用的清底漆和清面漆大概各需要3~4桶左右，下面给你几个建议吧。 第一，装修刷漆如果是一底两面，那么必需用砂纸打磨三次，第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍，第一遍墙面可以用标号低一点的砂纸打磨，如360＃； 第二，还有的是，第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸高一些，如400＃以上的砂纸； 第三，最后也比较值得注意的第三遍是在刷完第...###应该可以吧 主要看是自己的房子装修 还是给别人装修 性质是不一样的

没有网的话，存在一房多买的现象，是做了网签比较好。 没有网的话，存在一房多买的现象，最好是做了网签比较好。

只是一种营销手段###今天上午，武汉全市房管系统召开房地产市场专项整治行动部署动员会，新一的市场整治行动开启了。其中，以搭售或附加条件等方式，迫使购房人接受其他商品或者服务的被纳入重点整治范围。这不就是说的装修卖新房吗？估计以后开发商装修溢价的行为会有所收敛，但是不让卖带装修的房子，也不可能。诸如恒大、万科主要销售的就是带装修的房子。发起动员会只是一个开始，集中整治阶段为4月26日至9月30日，复查总结阶段为10月1日至10月30日，具体会如何整治，效果又将如何，我们等着看！！

装修的时候事先设计好的方案，不能乱改，没签合同么？

没有这个规定

可以向法院起诉要求赔偿。###可向法院起诉主张权利,同时可以向法院申请鉴定。