卖老房子OK，但最好不要卖。要知道你做为城市户口已经没有权力再买集体土地上的房子了，现在许多城市人都想方设法买农村房产。同上所述，你城市人，无权购买农村集体土地上的房产，望三思。

能补办。房产证丢失了，但房管局有底的。

6.55 契税2% 营业税不交

因为我国马上就要实行户口改革，户口改革以后就只有集体户与家庭户了，城市户口与农村户口就不存在了

可以的###要公积金问详情

可以的,楼主房产贷款的话,如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及一期的银行对帐单。并提供以下房产抵押贷款申请材料,就可办理房产抵押贷款。其它房产抵押贷款有:房产证、收入证明,权利人及配偶的身份证和户口本、结婚证或民政局开具的未婚证明;如果楼主要申请房产抵押贷款,推荐你到易融网申请房产抵押贷款业务,网上评价好的!易融网申请房产抵押贷款具体有四大:1.贷款利率低:房产抵押贷款利率6.8%/年;2.抵押成数高:可以做到房产的120%;3.多家机构选择;4.贷款产品多样。 ~~~~~~~~~~~~~~全国放贷~~~放贷前无任何手续费~~~~~~~~~~~~易融网是一个在线申请贷款的网络平台,与全国各地120多家银行和小额信贷公司合作,包括中国银行、中国工商银行、渣打银行、招商银行、深圳发展银行、兴业银行、上海浦发银行等,接受来自各行各业的贷款在线申请。###本身就抵押了

有可能，要看你们当地的公积金贷款的上限。和你购房地总价。如北京和上海公积金上限60万（南京是15万，夫双方30万）。要10万的房子可不是要交到44%的首付吗。所以要看你的购房款总价，能贷多少公积金就是你的首付款比例。

现在管理的很严，认房认贷，正常的只要交了首付有购房合同和交税证明就能贷款了售楼处的做法，可以行的通，但是一般的正常商品房，都是能贷款的，不用担心，就看开放商给力不###不可能贷不到款呀

朋友,这是我了解到的情况,如果是内墙拆墙,那每个平米是六十元,如果是砌墙单墙那每个平米是八十八元,如果240cm的,那每平方米的价格就要高不少了,大约会在128元一个平方左右。提醒一点,装修中房内的承重墙不能拆,并不意味着,非承重墙就可以拆,非承重墙只是相对于承重墙而言的,并不是说不承重,这种墙也有次要的承重构件,而且还是承重墙重要的支撑部位,也不要随意的乱修乱改。###朋友,您旧房拆墙想干什么,如果真需要一定别动承重墙,或许您因为房子的面积小,想拆墙来扩大空间,但最需要注意的就是不可拆掉承重墙,以免改变房屋受力结构,还有一点也别随意在承重墙上打洞或开门,因为您这是旧房,其承受能力有限,可能会带来安全隐患。

我想你想减少费用的状况下办理，只能买卖了。 因为只有当初签订购房合同时，有明确标明各自拥有权额，明确你只占1%，才能办理。 买卖和赠与是都要交不少钱，但是如果你不办理过户手续，二套房贷款利率算下来更吓人吧。但是同样是过户，我建议你用买卖。因为就目前的收费标准来说，房管局所收的费用，买卖和赠与是一致的，唯一不同的是税务所收取的税费。买卖只有2%契税，最多还有个个人所得税1%。（但是你要注意，你09年买房，现在过户，即使是亲人，不满5年也要上营业税，但是营业税是收取买卖金额的差额。也就是说，如果你09年的买卖合同显示价格是5000元，你只要现在写交易价格是4500元，你实际上是卖赔了，没赚钱，就不用上差价税，就没有营业税了）。而赠与，首先要产生公正赠与的公证费，评估公司评估房产市价的评估费，而且单就

正常。。。。还有的连40平方也不到。。。。。房产证上的建筑面积 就是合法的! 中国所有房都是这样的!

一般来说，高层的公摊面积是18%，不过现在有很多都不是按照这个标准执行，包括1米8以下或者1米6以下，标准都不一样。我刚买的房子公摊也有21%多，他们说把小区绿化也摊进去了。我真无语了。。。买房的时候，都是按照建筑面积来算的，所以公摊也是购房价格。

福利房分几种 你是哪种，如果是那种小产权房的， 可以享受第一次贷款利率 如果是那种可以自由上市买卖性质的 不可以享受第一次贷款利率的

只能卖13W的话肯定贷不到10W。。。贷款率是房产评估值（比市值低20%）的70%。最长10年还清。具体的咨询下你们当地的担保公司。

装修房子可是个大工程,运气好,碰到的装修公司给你合理的报价,开开心心装完快快乐乐入住;运气不好,碰到那些比游击队还差的工人,把你的房子装成问题房屋,钱花了不说,自己的安全还不知道怎么保证呢。我之前一个朋友装修一套70平的小户型,开始跟装修公司说好是三万块搞定全部装修,谁知道后面装修的时候这个要加钱那个要加钱,不加钱就说不能保证装修质量,把我朋友搞得郁闷的要。

您使用厨房的次数多吗?要是不太多建议不做墙在客厅一角,做个吧台就可以了,即使餐桌又是灶台那样的。

120平的房子普通装修大概要花多少钱啊###十万。

70平米的房子装修大概要8万。1、拆墙(含清理):45元/平方米;水电改造:按平方米或米计算人工费,但一般以米计价,电改造12元/米、水改造16-17元/米;原墙面基层铲除(含恢复):7元/平方米。2、木作工人人工费:石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。3、刷漆工人人工费:乳胶漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。4、贴墙地砖的人工费收取,一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的,按30元/平方米计价;小于等于200×200 的,则要80-90元/平方米;若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费;如果铺设的形状非常规,比如一些菱形铺设,则按照 30-40元/平方米收取。5、墙砖的腰线以15元/米计人工费,脚线以10元/米收费;甚至连厨卫地砖铺设到下水管处,需要封下水管都明确收取人工费60元/根

朋友,70平米三室一厅的房子,您想选择什么风格的呀,一般来说,这种小户型选择简约风格的比较合适,能增加空间感,设计上,越简洁大方越好一些,如果是这种风格,装修要花的价格范围可能会在800元到一千元之间,当然,这只是参考价,绝对不可以此为标准来选择装修公司,因为每个家庭的情况都是不一样的,一定要根据实际情况来分析。###福州70平米装修要花多少钱跟您的选材、您的装修风格、您的装修设计要求等都有关系。现在,只是了解您的房子的面积,其他的什么也不了解,这是没有办法来说明装修所需的费用的,建议你找装修公司上门量房后,根据设计及方案进行报价吧!你可以在这个福州装修123装修网站上招标,这里是本地的正规公司快速上门量房,出报价与设计方案对比。