对啊，没办法啊，只要是银行信用记录里有贷款买过房子或者房管部门的系统里能查到你有购房记录的，再买的就算第二套了。 所以国家出台这个政策也让我们这些居住环境差的人也享受了一把“炒房客”的感觉。：（

卖第一套，其他改成夫妻共同财产就可以了啊

如果你从开发商买的一手房 要交契税3%或4%（地区不同契税也不一样）买的二手房 交契税3%（4%） （个税3% 豪宅税5.6%，这个应该是卖房人交的，但他会把这些费用转嫁到买房人身上） 中介费2%

1、一般银行会要求国土部门出具证明，因为土地证由国土局办理。2、证明的具体格式，一般由银行提供。3、没悬赏分挺可惜！ 房产交流团

没有五证一书?只能说,在一开始他就已经想好了!###法院告他 赶紧退吧。。。。打击越来越严了。###修房子的人是有联建房协议的,以后赔的时候找他就行,但是现在需要说好###法院告他 赶紧退吧。。。。打击越来越严了。

抵押15万左右 ，如果要做贷款推荐你到安泽信远，放款快，服务好。上次就找的他们！###15万吧###抵押15万左右###15万左右

可以,等翻建好了再重新测绘出房本。###有土地证就行,可以重建,到时再办房本就行。###可以建好房子再办房产证###要出卖的房屋,只有房产证,没有土地使用证。###土地只有使用的权利,事要办房产证,到时还要您所属房屋是那种性质的###不可以的 自己的权益没有保障###不可以,办房产证是保守的方法。###必须要房产证,要不以后麻烦多,

可以去和开发商协商，购房合同上面有没有注明多长时间内可以办出产权证？

看合同上对此是怎么约定的，按约定办理。如开发商违约，就请求他支付违约金，协商不成诉讼。 如未约定，则依法规，开发商应该在交房后90天内办理好房产证并交给你。否则，照上述处理

按房产证上的房子住,可以向开发商要求赔偿损失。

门牌号代替

这是不可以的###到底是没有还是没过户

也不利于。如果属于建设质量问题需要专业人员鉴定后追究相关责任,过了质保期后老板肯定不维修。购买没有房产证的小产权房本身就存在很多隐患,只能你自己维修房屋卖给你

两证齐全才可以交易的。

有购房合同或装修合同和就可以取了。通过单位办理###拿着购房合同 就可以提公积金啊!

业主本人拿身份证和房产证可以去房屋所在的区县房产登记机关调档案，把档案里的契税票复印一份加盖登记机关档案专用章，你可以问问你们单位负责公积金的人这个行不行，很多单位都认可的。

首先需要这位湖北人，在肇庆购买这房子之后，办理住房房产证和土地证过户，取得湖北人名字房产证和土地证以及契税证明。此时住房属于湖北人合法拥有的住房，权益受法律保护。然后依据肇庆本地规定，申请拆除老房子，重新修建住房。有关危房改造后新建房屋是否需要办理房产证问题：一、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。二、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证；建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明（300平方米以上）、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。

从房屋产权这个角度应该说，这两个证就齐备了。

不管办理土地使用证还是房产证，都需要自己申报，自己未申报的就没有，如果你需重建，在办理了新的土地使用证后，可申报房产登记。