真不知道谁能监督物业，我们是去年冬天才搬去的！人家新城市花园单元门坏了物业就给修了呀，搬去之前对门充的钱。问题是年前我们单元门坏了还是自己凑钱修的呢，一下子充上了，后来每户交了20元钱不知道呀###当然是物业交，除非有特殊约定###我们石南小区的都是自己交，各位业主均摊的

按照实际作来看,业主跟装饰公司都需要向物业公司缴纳装修押金。因而,装饰公司的装修押金是交给物业公司的,这样可以约束装饰公司的一些行为,装修完毕后,装饰公司想退款,必须征得业主书面同意,然后物业公司才给退款。一般是装修完后3个月退款。

如果是没有单独的计量表,都是按照房产证的面积计收。

起诉开发公司交房，就赔偿你的损失。

房子暖气太热处理方法:

按照你所属的小区规定缴纳###自交付之日起全额支付物业费。

办理前

装修虽然吵,并不是不住人就不收费物业费是从买房子开始计算的,但时间上是有控制的

理论上是业主交，谢谢。 补充： 1、中央空调也是居家设备的一种，在维护保养费用上，所有权归业主，跟空调的处理方式一样，最终该谁付，得看您签的租房合同了，如果没有规定，需要由您来支付。 2、中央空调的维护保养几乎不产生什么费用，主要是在主机检修和管道清洗这块，这个一般是一个运行周期或几个周期清洗一次，清洗是由专业的安装施工公司来承担，有很多安装公司都是免费提供清洗的；风口这块自己也可以清洗的，而中央空调是个大家伙，所以业主也不会让您自主来清洗。 如果您需要了解中央空调详细的维护资料，请上舒适100网查询相关资料。

合同怎么约定的?

既然你还没接收此房屋,不拿钥匙不办入住手续,说明你现在并不认可此房归你,那物业有权在你取得该房屋权之前处理该房屋水电暖相关事宜,暖气报停与否并不存在任何违法违规之说!这是房屋人自愿行为!暖气每年供暖期都可以报停!

您好：此问题的解决方法主要以各城市开发商的具体要求为准，有些小区是可以暂时不办理入住，物业费可以打折扣。但是根据天津市物业相关规定，具备竣工标准的商品房，即使不办理入住手续，也需交纳物业费。###您好：此问题的解决方法主要以各城市开发商的具体要求为准，有些小区是可以暂时不办理入住，物业费可以打折扣。但是根据天津市物业相关规定，具备竣工标准的商品房，即使不办理入住手续，也需交纳物业费。

有效的。。###这是有效力的

合理。###必须把费用交齐后,才能给钥匙###房屋年的采暖费是必须缴纳的。因为在供暖是要测试室内暖气水管是否有漏的。还要测试室内温度。而且这些不是开发商要求,而是供暖公司要求的。###这个是普遍问题 开发商交房的时候都是要求交取暖费 和物业费的###年必须交 看看暖气是否好用###有的就是这样子,没办法,可以问问相关部门怎么办###大连市有规定,房屋的年采暖费必须交,无论你是否入住。###都这样###估计就是他们不想让业主提前拿到房子 这样的理由不合理 可以到有关部门去反应###你这是什么开发商阿?至少我们这的开发商是不会有这样的情况的~!

请问合理么 我石头应该交 我房子是89.28平米

09年12.31号开始办理入住也就是你09年12.31才拿到的钥匙,看看你们签的合同里有没有这方面的明确规定。如果没有就就按这个算 举例说一下取暖费是30㎡房子是100㎡ 100X30÷120=25平均每天。供暖是10.15开始的12.31拿钥匙12.31-11.15=46天未供暖2010. 3.15-2009.12.31=74天正常供暖 46X25X30% 74X25=应缴供暖费,好多有这种情况的新小区都是从交钥匙开始算的没交钥匙之前不算。只要交了钥匙就开始算物业费还有取暖费不管您住不住都一样这是的规定###,领到钥匙的,未入住可以在供暖期到来之前向供暖单位申请停暖,但是要向供暖单位补交百分之三十的热流失费。只是规定的。如果供暖期已经开始,人还未入住的,已经在取暖期以前拿到钥匙的,按全额交费。###在考察一下吧!!

我的意见是不交 继续和物业交涉 领取钥匙时水电煤气取暖什么的都是完好的 你签的购房合同呢 里面应该有啊###好像是按全额交,我的房子也是让18号收房,我也没去收呢,也是全额的取暖费。如果不住人想不交取暖费要提前两个月申请,现在已经来不及了

这是没有道理的