二手房交易税费--个人所得税计算方法纳税人：卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%）×20%；注： 纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。二手房交易税费--营业税计算方法纳税人：卖方普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5.6%，超过2年（含2年）——免征营业税；非普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5.6%，超过2年（含2年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%；别墅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5.6%，超过2年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%；注：购买时间是否满2年首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据。这

你这样的情况需要缴纳的税费： 契税：如果是首次购房的为1%，否则为1.5%； 营业税：免除（超过5年房产证的不需要缴纳）； 个税：应该为1%(如果你购买的房产是卖家的唯一住宅，那么就不需要缴纳个税)； 印花税、工本费、服务费、测绘费等加起来不会超过1000。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%（140方以上）；否则为1.5%（90方-140方）；1%（90方以下）2.营业税 ● 成交价的5.6％ （满2年免交），差额税，（成交价-购入价）*5.6%（140方以上）3.个人所得税 ● 成交价的1％ （满五唯一免交）4.交易手续费 ● 3元/M2；5.转移登记费 ● 85元/件

新房办本交契税就这一个 别的没有

普通房屋满2年可减免营业税~是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

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这个就要看合适自己的了。现在的装修风格基本上都是简约的,而我之前看到的一个叫做天一背景的,就是用工具在墙上绘画,他们作出来的画就非常受年轻人的喜欢,所以我觉得这肯定会成为潮流趋势的,市场肯定很不错。

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