两种情况：1.直接过户给儿子，如果儿子以后不打算上市买卖，那么直接过户会节省手续费和各种税费。2.买卖的形式过户给儿子，以后出售买卖更划算。

需要交纳20%(差额)个税和其他税费，如下~ 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方; 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%)买方; 4、所得税1%(全额)~~20%(差额)(要五年外的唯一普通住房免)，卖方; 5、交易费6/平方，买方; 6、工本费80元，买方(工本印花税5元); 7、营业税5.6%(若是满五年可免)!

1.按照国家新出来政策，契税按0.5%征收，即：成交价或指导价×0.5%，由买方支付。 2.印花税0.05%（印花税是对凭证的书立，领受，使用所缴的税 3.转移登记费，住宅交易是80元/套，由买方支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。 4.最新的房产政策还规定如果房屋购买未满两年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付。 因此房已满2年，算下来大概买方需支付：1000元左右 卖方需支付：200元左右 当然如果有中介费的话，成交价的×？%，（买卖双方在各自增加，由于地域不同征收比率也不同，只能按照当地标准。） 重庆钢运房产客服中心向您解答 重庆钢运客服电话：023-62217555 66518988 重庆钢运客服邮箱：gycus@163.com 重庆钢运客服QQ：465077684

这两种过户方式的税费对比: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%，营业税全额的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

晕死，兄弟你算错了吧 房屋过户手续费中的个人所得税要交房价的1%或者是差价的20% 如果房子是25万的话，那不应该是5.6万而应该是2000多3000!!

水压太小的原因

看来你是被现在用的热水器折磨坏了,那种忽冷忽热的热水真的很闹心。还好我家买的是四季沐歌,除了能全天热水,在阴雨天的时候也能用热水,好像是因为四季沐歌的太阳能有那个光电双能双控,没有太阳的时候,能用电辅助加热。这点也是我比较喜欢的,不然下雨的时候不能用热水也是蛮心塞的。

单纯买的话的四五十块,贵的得好几百,如果再让维修安装师傅给换下来还得多收100元左右吧

阳光穿过吸热管的第一层玻璃照到第二层玻璃的黑色吸热层上,将太阳光能的热量吸收,由于两层玻璃之间是真空隔热的,热量不能向外传,只能传给玻璃管里面的水,使玻璃管内的水加热;注意上水时间 太阳能热水器出气口是用来在温度过高时排水蒸汽用的,请不要接自来水管而改变其用途;根据天气情况,决定上水量,保证时适当的水温###阳光穿过吸热管的第一层玻璃照到第二层玻璃的黑色吸热层上,将太阳光能的热量吸收,由于两层玻璃之间是真空隔热的,热量不能向外传,只能传给玻璃管里面的水,使玻璃管内的水加热;注意上水时间###阳光穿过吸热管的第一层玻璃照到第二层玻璃的黑色吸热层上,将太阳光能的热量吸收,由于两层玻璃之间是真空隔热的,热量不能向外传,只能传给玻璃管里面的水,使玻璃管内的水加热;注意上水时间###不能;定期检查热水器的管道,排气孔等元件是

水压不够（装一个增压器），或是水已满太阳能显示原因：1、显示器出现故障了，显示失灵，应该是太阳能水已经满了，但是不显示100水位而已，这个可以看看太阳能水箱里是不是水满了就好了；2、再就是仪表控制失灵，传递错误信号；处理方法：水箱里的传感器坏了，失灵传递错误信号，换个传感器。

安装支架 1.安装位置选择。一般选择在屋顶，方向是坐北向南，正向南偏西5~10?，确保没有遮挡物。入户管线也应该减少，这样可以增加日照时间。 2.组装支架。安装时应当按照说明谁把前片和后片组装在一起，然后使用扳手上紧螺丝，无松动即可。再将安装前后片侧斜撑住，起到结构上的加固作用。 3.将水箱和真空管都安装完毕后，再进行检验所有的螺丝，再拧紧。固定支架安装水箱电加热的安装。首先打开电加热口的防尘保温盖，松开里面的螺丝，然后将底部的塞撬开，检查内置密封胶圈，看它是否贴紧，随后将内置电热棒放入，贴紧后恢复，上紧螺栓。安装真空管接冷热水管接线安装智能控制仪调试运行安装完毕，接通控制器电源，运行。如果没问题，则收拾工具，打扫卫生。最后计算、记录室内安装用件及数量，且同业主进行核实，如果无误，请用户签字

一般商家会给您上门安装。如果想自己安装，还是算了。得不偿失。可以直接找个专业人给安装好。对于太阳能热水器安装位置的选择，必须选择阳光充足并且能固定的地方，冬季不受任何建筑物和树木的遮挡，一般选择阳台、房顶、楼顶等空闲的地方。

种可采取串联，但不应该是简单的串联，不是把太阳能热水器的出热水口接到即热式热水器的进水口，而应该是经过冷热水的混水阀与即热式热水器的进水口连接，这样如果太阳能热水器温度过高时才好有冷水兑进来，否则不好用。第二种也可以采取并联，但不是将即热式热水器的出水口与太阳能热水器的出热水口并联，而是将太阳能热水器的出热水口分做两路，一路直接出水（太阳能热水器正常时使用），一路接到即热式热水器的进水口（太阳能热水器温度不高时再经过即热式热水器的辅助加热使用）。以上两种方式根据条件均可尝试，本人建议第二种为佳，对即热式热水器也是种保护

室内不能安装太阳能热水器###卖太阳能的是可以免费安装的###卖太阳能的是可以免费安装的###问专业人员去吧###卖太阳能的是可以免费安装的###卖太阳能的是可以免费安装###卖太阳能的是可以免费安装的

海尔、老板、美的、的品牌都还可以！###一、准备工作二、安装支架三、固定支架四、安装水箱五、安装真空管六、接冷热水管七、接电线八、安装全智能控制仪九、调试运行十、注意事项一、准备工作二、安装支架三、固定支架四、安装水箱五、安装真空管六、接冷热水管七、接电线八、安装全智能控制仪九、调试运行十、注意事项隐藏>>

太阳能热水器安装准备工作1.准备施工工具。比如:螺丝、扳手、电钻等。2.打开热水器包装,按照装箱单检查配件是否齐全。1)真空管数目齐全且是否完好;2)电加热是否完好;3)水箱箱体是否有凹痕;4)支撑辅件是否齐全;5)只能控制仪包装是否完好,等。安装支架1.安装位置选择。一般选择在屋顶,方向是坐北向南,正向南偏西5~10°,确保没有遮挡物。入户管线也应该减少,这样可以增加日照时间。2.组装支架。安装时应当按照说明谁把前片和后片组装在一起,然后使用扳手上紧螺丝,无松动即可。再将安装前后片侧斜撑住,起到结构上的加固作用。3.将水箱和真空管都安装完毕后,再进行检验的螺丝,再拧紧。固定支架一般采用水泥墩、打膨胀螺栓亦或者是钢丝绳固定支架,当然需要更具自身屋顶的情况来选择的固定方式。钢丝绳固定方法:把钢丝绳或大号钢筋套在前支架左右框及桶托

你的太阳能热水器是不是承压式的，如果是承压式的那么就可以将太阳能热水器和电热水器串联使用，这样电热水器通电就可以将太阳能热水器没有加热的水继续加热，如果电热水器断电那么电热水器就成为太阳能热水器热水的储水箱；但如果太阳能热水器不是承压式的，那么太阳能热水器和电热水器的进水就要分开管理，按需分别开关，比较麻烦。

太阳能热水器的一个缺点就是热水必须从或顶楼引进屋内，水道比较长，管道里平时积留了较多的冷水，用户一开龙头不能立即就有热水流出。太阳能热水器的一个缺点就是热水必须从或顶楼引进屋内，水道比较长，管道里平时积留了较多的冷水，用户一开龙头不能立即就有热水流出。要克服这个缺点，采用管道循环是一种常用的办法。管道循环的作用就是将太阳能水箱中的热水置换管道中的冷水，热水进入管道，管道中的冷水回流到太阳能水箱中，使得水管中都是热水，这样用户就可以及时得到热水了。

安装方法：1．取塑管或塑绳等物一段，下端随意垂一重物，材料长度略大于控制的水深。用于全自动控制单水箱上水，低于下限时自动上水，水满时自动停止上水。2．按接线图：电源、继电器、底线，水位1、水位2、水位3、水位4、水位5依次接线。可以手动控制上水按纽，可人为控制临时补水动作，方便调试、调节。3．固定传感器探头时，传感头与塑管需保持约1cm的距离，以免塑管表面有水痕残留，影响信号的准确探测而产生误动作，用于缺水保护功能，可防止无水供应时造成水泵空转损坏。防干烧保护功能，防止水箱因缺水空烧，有效保护电加热器等加热设备。