地区不同叫法也不同，‘套内’我不理解，权当是实用面积。如果是建筑面积，大约步梯减8，电梯减10平方。阳台、卫生间、厨房的面积大约12平方左右。按使用面积80算，减12剩68平。 地砖上面可以直接铺强化木地板。卫生间及厨房因有下水管，地面基本高于客厅，衔接部分不必考虑。但有的格局厨房地面跟客厅一平，阳台基本是一平的。一平的地面，除了卧室，其它的应该提前铺过口石。 地板的价位，抛去低的，在普通住户能接受的价位是，70―150元。当然了，有的地板或砍价高手，要价150的80就能买下来。不知你的选择是什么，不好给你定价。因地区不同铺地板的费用，有的包括在地板内，有的另算，单算每平方铺装费用在6元左右。防潮膜基本包括在地板内。 就踢脚板及附件阴、阳角、接头、封头来讲，也因地区差异，有的包括在地板内有的单算。如果单算

看你贴多少钱的？如果是100元一平方的，那一套房子下来大概在12000-14000左右

普通的板子价格大概在100左右就不错了，80平米去掉卫生间.厨房.阳台实际上铺木地板的也就50平方左右，也就是5000左右，当然地面找平除外，找平一平方大概20左右，值得提醒的是木地板都是包铺的

总房款在144万以内的:契税:房款乘以1%,维修基金:40/平总房款在144万以上:契税:房款乘以4%,维修基金:40/平

要看你怎么装修哦 我刚装完 房子大小和你基本一样大 花了差不多13w 主要是这样的： 地板砖（包括厨卫阳台）：材料8800 安装4000；管线（水电）：材料2000，安装2000；封阳台（包括卧室和生活阳台）：7500；木工：材料13000，人工11000（房间小 打的柜子比较多 包括厨房橱柜吊柜、餐厅柜、大小卧衣柜、阳台和小卧书柜、电视机柜、背景墙等，含客厅餐厅吊顶，不含衣柜门<约2000>）；油漆：材料7000 人工费7000（含刮瓷粉）；卫生间的浴柜、坐便器3000；房间门1000元/道。除了木工和漆工，其他的都做不了多久，有些效果也牵强，人工费却不便宜。 其他花的基本上都是零星的东西、家具、电器等。总之也不便宜了 效果还算不错。 我的是喊个人装修的，拐弯抹角有点关系，那人干木工，其他的人都是他给我找来的，买东西他陪着一起看的。

广西这种算是自治区来得了吧，外地人不多，一般都是本地人居住的，所以一直以来都没有限购的这种现象的；目前公积金贷款政策暂无变化，仍按原有规定执行。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行，暂停发放家庭购买第三套或以上住房公积金贷款。 这其中，满足条件的前提下，首套房的公积金贷款结清后，可再次申请公积金贷款，两次之间没有时间间隔要求。不过这么算来，按现行规定，以家庭为单位最多也就能申请两次公积金贷款。

您好,这个二手房是整体翻新还是局部呢?整体的话水电是整体换新线还是原有基础上做?装哪种风格,装成什么档次的,这些都是有很大关系的!简约的 一般也要8万左右吧###首先要知道你用的是什么样的材质,还要知道半包还是全包。而且地方不同材料的价格也是不一样的。###这个需要取决于你是半包还是全包,是打算做什么风格,还有材料的质量来决定。可以找一家装饰公司去了解下。实地测量房子,当面沟通得到一个报价和方案###二手房装修其实更贵,因为有拆除工程,一般都是在10万左右的。

说的基础装修还是总价格,那么?如果你找个装修公司做,有口碑的公司:基础装修你按260-300/,要看你主材的选择了,电器这些的话应该在1200/,如果是简装,然后 你家具;

首付约20万。因为老房产银行评估价不会太高，所以不一定能按50万卖价的30%作为首付。 买卖过户如房产证过五年不用交营业税，非唯一房产要交个人所得税1%，还有契税1.5%，其它过户税费约数百。即过户税费总共约为房产报税价的2.8%左右。即14000元。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

二手房按揭首付跟面积是没有关系的，一般是首付房子总价的三成以上(需根据城市与购房次数而定)，是要担保人的。 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 希望能对你有帮助!

按照支付房款支取公积金，如果可以支取公积金装修就更好了###直接去公司开证明后去公积金管理班级里了

开发商欠承建商的工程款还未支付 ,承建商有可能通过法律途径追讨,申请保全别墅的可能性也很大,购买这样的房子,有一定的法律风险。###具体需要看合同上的约定的,你有需要可以详细至电###详情携相关面谈委托本律师代理提供法律保障为宜,本律师专业代理大量房产案件。

还是聘请律师代理起诉稳妥###协商不成的可以搜集证据起诉处理的###依照合约履行

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可以找开发商整改

个人住，没什么值不值的。你又不是投机。

可以申请二次抵押贷款###可以在银行申请二次抵押贷款###没有钱,不想成为房

首先看合同中是否有约定，如果开发商不同意装修，不能以此理由借解除合同退房。###根据合同约定判断。###这是可以要求按照约定履行的

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