管道漏水探测有许多种方法，如音听法、区域装表法及气体探测法，但供暖管道漏水有它的特殊性，对于物业小区来说采用测温法不失为一种省钱省力的暖气管道漏水探测方法。 二、不同漏水方法的比较 随着人们对小区环境的要求越来越高，管道直埋技术的不断成熟，越来越多的供暖管道被直埋于地下，以前很容易查找的架空暖气管道漏水问题现在变得困难，大量的漏水导致了水处理、蒸汽以及维修等费用的大量增加，同时也使供暖效果受到了影响，有时还会导致换热器能力的降低和损坏。音听法要求工人经验丰富，不适合在供暖管道上应用。气体探测法受家中私自放水干扰大，且费用较高。而测温法具有许多优点： 1、设备小（一块数字式温度测量仪配一不锈钢温度传感器和一台进口红外线测温仪价格在4000元左右）。 2、作简便。 3、费用少。 因暖气管道的水

第一步：记下漏水部位并迅速关闭该组暖气阀门通常，每组暖气片进回水管与暖气片联接处各有一个锁闭阀，用于维修或检修时关断该组暖气片。如果某组暖气片漏水量较大，应找到漏水暖气片的控制阀门，阀门顺时针旋转，直到拧不到为止，这样就关断了该组暖气片。需要注意的是，现在新建建筑暖气片供暖系统设计通常是并联式，这种供暖系统的优点是，关断某组暖气片不会影响其它房间的暖气片正常供暖。第二步：应急采暖关断了漏水暖气片，房间温度会很快降低，很快会低于标准的16-18度最低温度要求。如果仍要居住在此房间，就要采取应急采暖措施，如电暖气，空调，增加衣服或被褥，以免冻感冒。第三步：分析漏水原因并及时维修或更换查看暖气片漏水的具体部位和位置，采取不同的维修措施，以保证安全又可靠的采暖.###如果真的漏水了的话

暗装暖气管道是埋在地下的，明装暖气，管道有专用的扣槽，不会很显眼。管道漏水可以找暖气安装公司来维修呀。###暖气管子装饰的方法有展示柜与暖气罩合二为一以往多用木材做暖气百叶,美观,但影响了暖气散热,许多设计师都为此苦恼。但是如果用冲孔铁板做暖气百叶/暖气罩,则充分利用了金属导热性良好的特性,可使装饰取暖两不误。既美化了暖气罩,又充分利用了空间,一举两得。

管道在日常的维护管理过程中也容易出现问题。管道在使用的过程中，需要维修人员进行定期的维修，但一些单位对管道并没有按规定进行维修，造成管道的老化失修，就会产生漏水现象。一些水暖工程中的管道的连接与处理没有按照规范要求进行。一方面是由于管道的螺丝扣的连接比较松，就会对接口处进行重新套丝，由于套丝的过程没有按照标准进行，就使得管道的接口不良；另一方面由于管道支架的安装也没有满足规范要求，就使得管道由于受力不均衡而出现接口松动乃至断裂的现象；还有一种情况就是由于管道接口处的胶粘剂涂刷的不够均匀，导致接口粘结不牢固；这些情况都会导致漏水现象的发生。###(1)暖气管道管材的质量问题。大多数的水暖工程中的管材都设在比较隐蔽的地方，且管管材、管件较多，加之一些管材在生产的过程中可能会存在一些瑕疵

暖气片漏水了怎么办？大家常见的问题是暖气堵头漏水现象，今天勃森就把暖气正确安装方法和暖气漏水维修方法介绍给大家，希望可以帮助大家。暖气片堵头作用一种暖气片分水器的堵头装置，包括壁身、底部、面层壁身的内壁组成空间为内凹状壁身的外壁由密封胶圈卡位、螺纹牙山、螺纹牙谷组成内壁的结构地是方便用紧固柱将堵头扭入暖气片分水器，令暖气片分水器起到密封的作用。暖气片堵头漏水维修方法 1、家里一般都有清洁剂（除垢灵），将清洁剂反复涂刷或者蘸到堵头上，过一阵再尝试拧开堵头 2、用汽油淋到堵头丝口处浸泡堵头丝口，过一阵再淋，如此反复几次后再试 3、用水涂刷或蘸在丝口处，反复多次后再试 4、实在不行就尝试用电风均匀加热堵头丝口周围及丝口部位，经充分加热并确信热力已传导到了内丝丝口里时再试着拧开 5、勃森试

暖气是在寒冷的冬天为大家提供温暖的一种家用电器,大家都应该有了解过吧!暖气使用久了就会容易出现漏水的现象,暖气漏水怎么办呢 一起来看看吧!1、暖气管阀门勿随意开关由于整个冬季的供暖期结束后,暖气管内会存在一些杂质和铁锈,供暖单位一般都利用停止供暖的间歇期给暖气管道内加水冲洗,而这种冲洗一般是不通知居民的,一旦加压冲洗,忘记关闭放风阀门的居民家中就会出现漏水的情况,所以暖气片首次运行的时候,都需要调试2、暖气位置不可任意改动暖气片的安装都是安排在有利于室内采暖的位置,能保证空气对流和室内温度各地方相对平均,一旦改变了位置就会造成室内温度的不平衡。另一方面,一旦管道、暖气片被挪动,非常容易发生泄漏,造成不必要的损失。3、不随意从系统中放水管道中缺了热水,就要补充冷水,使管网系统保持一定压力,放出热水越多,管网

一 如果是下水管漏的话,你可以的找个用水不是很频繁的时候,找到漏水的地方,然后用钢刷子拉干净,用玻璃纤维的布缠绕,刷沥青漆,缠一层刷一回漆,漆干活再刷一次,一共三回,然后在这个部位用黑色的像胶皮,外面铁箍固定。二 让你的邻居的地板和你的天花板同时作防水。

1、公共供热管道漏水，主要看这漏水的管线由谁管辖，应该是谁管辖谁负责维修。 2、公共供热管道，供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定，以避免出现问题互相推诿。现在发生管道漏水，应该查看合同，明确职责，明确该由谁来负责维修。 3、若是合同没有规定，一般习惯做法是：循环水供暖管网，供热公司的管辖范围到用户的楼头入口装置的第一道阀门。从门后法兰开始，由物业公司管辖。###根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位对新建房屋配套的供热设施承担两个供热期的保修责任。在建筑工程保修期内，建筑物的供热设施由建设单位负责管理与维修。建设单位也可以委托供热单位对在保修期内的供热设施进行管理与维修，并承担相关费用。在建筑工程保修期外，居民住宅楼外的供热设施和

作为当今家庭采暖的主流方式之一，暖气片的优点就是高效采暖，即开即热，同时它风格多样、个性十足，充分满足了现代家庭装修的个性需求。不过，在每年北京供暖期刚结束的时候，都容易发生一些居民由于自身作不当，导致暖气片漏水的现象。之所以会发生这样的情况，是由于有人以为供暖期结束了，暖气管道内也就没有水了，于是忘了关闭家中的暖气放风阀(排气阀)，导致“水漫金山”。暖气片漏水怎么办，解决暖气片漏水问题根本的方法还是要做好采暖结束的养护工作。步骤/方法暖气管阀门勿随意开关由于整个冬季的供暖期结束后，暖气管内会存在一些杂质和铁锈，供暖单位一般都利用停止供暖的间歇期给暖气管道内加水冲洗，而这种冲洗一般是不通知居民的，一旦加压冲洗，忘记关闭放风阀门的居民家中就会出现漏水的情况，所以暖气片运行的时候

楼道暖气阀门漏水,浸泡墙面致使我家墙面皮,都有责任。首先,发现漏水报告不及时,致使浸泡墙面使你家的墙皮,你就有责任;第二,物业检查、维修不及时,致使浸泡墙面使你家的墙皮,物业也有不可推卸责任;如果你报告过,物业没有及时维修,责任就应该全部由物业承担啦。

找个专业的来修修呗

西安高新区毛坯房的业主要赶快看，原来有偷钱的，偷东西的，没想到现如今的小偷也在升级，他们居然偷偷入住业主的毛坯房，试问没经过业主的同意，谁有这么大胆呢，又有谁住进去没人管呢，他们就是小区的物管员。试问这算不算小偷，业主们，我真替你们寒心呢，当你们收房，装修，出了问题时，物业办的人又有谁为你们着急过呢，这样的人就算小偷，更是升级小偷。大家看了快转载转载吧，因为我们有点良心，不要让自己的血汗钱喂狼。大家献出点心吧，因为我的一位朋友就遇到这种情况，他买了房子，还没来得及收房，就有物业人员住到里面，请大家帮忙转载转载，因为现在的物业大都是私人物业，有几个对小区居民好的，他们都是能多捞，尽量多捞。希望告诉买了房的业主，抽空回去看看你家的毛坯房，别等它变了样，一切都晚了。

地热安装跟水管安装是一样的,都是比较难维修的,它都是隐蔽在里面的,那么地热漏水怎么修呢 步骤一:打压测试,检测是否漏水;判断地暖是否漏水,最好的办法是重新做一次打压试验。地暖装好时必须做打压试验:关闭地暖总阀,用手动打压机给地暖打压,打压8~10公斤时等待半小时,如果压力可以保持不下降,说明暖气管不漏水。如果漏水,漏水处会表现得很明显,压力也难以保持较长时间。步骤二:观察压力表变化;在正常情况下,如果确定地暖是有漏水,压力表一般会在短时间内掉压,当确定是缓慢泄漏的话,首先是让管道停止运行,地暖表面降温后,在用热水注压后分别关闭分水器上的各路阀门,对压力表进行观察,确定压力表没有变化。步骤三:确定漏水回路;分别打开各回路的阀门,观察哪个回路有降压现象,一般降压明显的回路即为漏水回路。确定好漏水回路后,把没有泄漏的回路全部

没有具体的规定，虽然一般在设计的时候，上面有一个使用年限，甲方卖房子也会说这些使用年限。但是一般的房子到8-10年老化了，在中国都习以为常了，如果是刚刚开发的房子，新房子老化了，你可以找甲方，就是开发商。年限久了的房子一般都不会怎么处理的。 没有具体的规定,虽然一般在设计的时候,上面有一个使用年限,甲方卖房子也会说这些使用年限。但是一般的房子到8-10年老化了,在中国都习以为常了,如果是刚刚开发的房子,新房子老化了,你可以找甲方,就是开发商。年限久了的房子一般都不会怎么处理的。

这个肯定是由物业公司来解决,我们不是交了维修金的吗?这个也应该算在里面的啊!###需要确定暖气漏水的原因,如果质量问题,找商家,如果安装问题,由开发商物业负责,如果个人原因,自己负责

济南暖气漏水维修以下几家的服务比较好1、福来家韩式暖气地址： ??水屯路48-2 ??2、韩式暖气地址： ??济南市天桥区永丰路19号 ??3、金德暖气地址： ??济南市蓝天区明光路 104号 这几家都是比较好实力的公司，他们的信誉都比较不错的，价格方面也是比较合理的，质量都是比较有保证的，而且口碑很好，希望可以帮到您。 济南暖气漏水维修以下几家的服务比较好1、福来家韩式暖气地址: 水屯路48-2 2、韩式暖气地址: 济南市天桥区永丰路19号 3、金德暖气地址: 济南市蓝天区明光路 104号 这几家都是比较好实力的公司,他们的信誉都比较不错的,价格方面也是比较合理的,质量都是比较有保证的,而且口碑很好,希望可以帮到您。

：如果真的漏水了的话，那就要把地面凿开维修了！只要凿开局部就可以了，哪儿漏水凿哪儿。到时候就要看是什么原因造成的了。如果是施工质量的问题，施工方要赔偿损失的。出现暖气片漏水的情况，首先要判断漏水部位。如果是散热器漏水，关闭散热器旁的供、回水管阀门，调整散热器上的手动放风，如配件掉了需及时更换；如果是管道漏水，需要关闭漏水管道的控制阀门，确定好控制阀门位置后，用手顺时针旋转阀门手，直到拧不动为止。用户自行处理不好，

物业,你买房时交的维修基金里没有这一项吗?

先关了阀门,然后用俩好粘一粘就行了。###关闭阀门,外补一般只能是暂时性的,换新管。长期渗漏必然会腐蚀管道