房子几年了，你是公积金贷款还是商代，国五条出台了知道。以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收; 3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交) 4、交易费:6元/平米，双方各付一半; 5、登记费:80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7.如果

过户的费用： 1评估费100元 2契税1.5% 3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交） 4个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交） 5交易税6元/㎡ 6核档费及工本费110元 （因地方不同费用或有差异，供参考） 同时，中介费，应该是买卖双方各付1-3%，抵押贷款办按揭，他项权利登记费90元。 PS：可以把房子的评估价格压低，这样可以少交些税，毕竟是二手房，居住时间有所缩短，这么做也是合情合理的。具体费用自己算算，已经说的很清楚了。

营业税5.6%,个税1%,契税1%,所有税费加起乘以面积和当地的过户价就是所交税费

对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房营业税5%收入全额征收营业税；超过5年(含5年)转手交易的免征营业税；个人购买非普通住房超(房超博客,房超新闻,房超说吧)过5年(含5年)转手交易的，按其售房收入减去购买房屋的价款卖后的差额征收营业税。

如果你是第一次贷款的话，首付应在百分之30左右。具体的价格要咨询吴江的房价的。 如果你有4万元存款，你可以办理一项定期每月存入比例，利息是贷款的利率;现在人民币和黄金一直在升值，你也可以考虑一下

按房产证不满二年算，过户税约3万元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

如果你家的抽水马桶只是一点点的裂纹,不会有出水的现象,那就使用陶瓷胶解决吧。陶瓷胶对于陶瓷上的裂缝很管用的,具体的做法你可以参考下面的内容。1、陶瓷胶胶接前用100~120号砂布打磨胶接零件表面,而后用丙除油。2、陶瓷胶在室温下表干较快,一般配一次600克的胶,请在30min内用完,最好选用底面积较大 的容器承装,请使用前做好准备,配多少用多少,现配现用。3、用物天平按配比将AB两组分准确称置于一洁净干燥的容器中,配比按5:1作。混合均匀,待用。4、将胶均匀的涂布在已处理好的陶瓷上(涂胶量应适当)。并清除挤出的余胶。5、117陶瓷快干胶,不需要,如同水一样稀,可以渗入裂缝。粘前,可以用丙擦洗。 如果你家的抽水马桶只是一点点的裂纹，不会有出水的现象，那就使用陶瓷胶解决吧。陶瓷胶对于陶瓷上的裂缝很管用的，具体的做法你可以参考下面

把裂缝处的腻子层铲除,然后贴上绷带,再批上腻子做平,最后刷乳胶漆。经过了一年的时间了,现在这面墙面上要整体刷乳胶漆,否则会有修补的痕迹的。###一般做法是把空鼓的部分铲掉重新刮,只是过一段时间其它地方又会空鼓。因为楼房的墙一般是水泥注的,墙面特别光滑,腻子刮在墙上抓不牢,很容易空鼓。 根本的解决办法是 1,把腻子铲掉贴壁纸。 2,把腻子铲掉,把墙面打磨毛糙,再刮腻子,这样腻子抓墙抓的特别牢,绝对不会空鼓。

是可以起诉楼上主张赔偿的###应当赔偿的。必要时可以诉讼解决。###根据实际损失赔偿

构成工伤,需要赔偿疗费,误工费,住院伙食补助费,如果构成残疾还要赔偿残疾赔偿金等

西门子冰箱被砸那要看坏在什么位置和坏到什么程度了，如果坏的部位不在控制板周围，而且也没有引起密封条变形和不影响关门的情况下，完全可以不理会。如果已经影响控制板，或者导致密封条变形和冰箱门体的正常关闭，要找维修人员进行维修了。希望我的回答对你有帮助。

不会是墙内管子坏了,你打一个专业的人看看,一定是外面管子坏了.###工程量有点大,要凿墙找到破损处。更换管子也很麻烦。肯定能一次搞定,银子估计不会少。小两百大概可以搞定。###只能拆开墙看了···应该问题不大,一次能搞定···

将损坏处打磨重新上灰,干后用砂纸砂平###再买同样花式的壁纸补上###去卖壁纸的地方问下

修补时直接用防开裂的玻璃纤维网或原木纸浆制作的绷带粘贴,然后再批刮腻子就可以了。###这种裂纹是最轻微的开裂,往往是因为腻子层过厚或过薄造成的。###看清楚一点为好的,而且结构方面的如果做的不好的话,那么这个漆类的产品就会有裂缝的,裂缝大的话就是不会有大的,结构墙体与砖砌墙体之间的伸缩缝。这种裂缝会延伸至墙体表面,使墙体表面的乳胶漆形成裂缝。维修时需要将基层全部铲除,将裂缝清理出来,然后用环氧树脂注射填充进缝隙中,直至缝隙被填满。在缝隙的表面张贴碳纤维防裂布做加固处理,这一切都完成后,就可以批刮腻子做乳胶漆修复了。这种开裂是最难修理的,也是最复杂的开裂。水泥粉刷层开裂。这种开裂往往是应为粉墙面时水泥与黄沙的比例不对,很多水工企业减少水泥的用量,结果照成水泥砂浆粉刷层开裂,并导致乳胶漆开裂。修补这种裂缝,

责任划清楚没,清楚了就让赔吧,门板让弄了还是门框那###实木门还是防盗门###叫师傅来看看,换一个

叫木板翻

从新铺从新铺从新铺从新铺###估计是壁纸本身有问题###问一下卖壁纸的地方有什么办法###建议先检查一下墙面基层是否被带起（看翘起的墙纸背面是否占有白色的墙皮），如没有发生此种现象，用壁纸专用胶（如白乳胶 土豆淀粉）比例为1:1，还可以把白乳胶稍微多加一些，增加黏性。如果有墙皮脱落现象，估计就要重新做基层，换壁纸了。###不用急，找专业的师傅处理一下就可以了！

很简单，你的木板是相互嵌缝得，想拆的话只能拆一片，但是铺贴相对简单，一二百解决，但是看到你地板下面是空的，这个太不合理了。真的，我不知道怎么铺得。……………后来修改，看到了你的是卧室木板，因为地砖高所以装修的时候给你加高了，导致地下有空板，只能拆一片，重新安装。

相信大家都有碰到过马桶堵了的情况，不同的东西堵了，处理的方法也是有所不同，你在处理前一定要先找到原因比较好。墩布法：用你家拖地的墩布。首先把墩布放在马桶口，然后放水，保证水把墩布淹没。然后用力压墩布，把它尽量塞进马桶口里，用快的速度把墩布提起，反复这样的动作，马桶中的东西就会被倒吸出来，管道即可通畅。找一段长一点的塑料水管，一头接自来水，一头塞入马桶口，然后把马桶口用破布之类的东西堵住，然后打开自来水，这样会利用水压疏通管道。到2元店或杂物店个手动疏通器（样子像根弹簧的东西），自己疏通一下即可，一个疏通器也就是几元钱。在家中多备一些工具，有时候对我们也是有帮助，叫专业的人来通，不但麻烦，还浪费钱，自己能解决还是怎么处理比较好。###经常我们在洗衣服的时候不小心就会把毛巾倒在马桶里