供业主购房时展示，好的样板房不单能起到对楼盘良好的展示形象，还能更好地促进销售，产生直接的经济效益，一些楼盘的样板房由于装修效果好，价格适中，成了抢手货。所以样板房的作用不可忽视。

1.我个人觉得自己的房子做成样板房 不好。首选给大家参观， 2.样板房。行人都知道。是用来看，好看。实用性就不怎么好。功能性欠缺是通病，为了好看。损失很多空间位置。导致以后真正住进去，你不哭死才怪。就算给你便宜了2W元好了。以后有问题。你要返工重新弄。这费用。。嘿嘿。。计算机按下。 3.样板房。是开发商制定。装修公司装修设计。甚至还公司转包。里面包含了基层团体。就出现几次利润。就算按1000元1平方的装修。到你手上。也就1000 里面减几层利润。剩下估计300元左右的实际装修成本。这个利润上折扣了。又要达到效果。质量上。材料上。工艺上。隐蔽工程。特别是防潮防水。都打了折扣。 4.我买房。坚决买毛坯。自己有头看到尾。踏实。有什么问题可以找我的。我问问里有团队。信不信由你了。反正我是不看好。羊毛出自羊身上。你这

样板房主要是让买房者参观了解房屋布局和构造的，一般只会在后期卖，价格会相对便宜一些。希望能帮到你！

答：按照《房产测量规范》的规定，全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算；未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。 阳台的封闭方式以经报批的《商品房规划设计图》为准，开发商不得擅自变更。有的出卖人卖房时，阳台是不封闭的，但交楼时将阳台封闭，并向买受人收取另外一半的费用，这是违反报批的《商品房规划设计图》的行为，买受人可以不予接受。

这没又合不合法的，既然房子是你买的，只要不敲剪力墙、梁、 外墙、不占公共区随你怎么弄都没关系，

当然要找开发商了，防水5年质保，管道2年，质保期内非人为开发商责任！同一地方维修两次，修不好的，可以自行找人来维修，费用他们出，造成的损失也是他们出！现在的问题是你的协议是针对什么地方的补偿，如果是针对当地损失的补偿，现在渗漏水发生了，与那没有关系！除非是说当时有渗漏水发生，开发商出1万来与你达成协议你不能再找他们！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

您好，若是在质保期内当然要找开发商了，防水是5年质保，管道2年，质保期内非人为的属于开发商责任！同一地方维修两次，修不好的，可以自行找人来维修，费用他们出，造成的损失也是他们出！若和开发商签了协议，具体怎么操作还是要看下协议书上的内容。若协商不成可直接起诉的

建设初期 我做过 因为他们的楼盘很多的都是预售 就是我们说的期房

需要根据房子的具体情况来决定的。如果买的是毛坯房，那绝对是没有刷墙的，如果买的是精装房，那肯定是全部搞好了的，因为所有的购房合同里面会详细标注好房子所有的项目，是否带装修。如果想不刷墙，可以购买毛坯房，但是开发商不会给某套房独立不做什么项目的，都是标准型的施工。

你购买后,到开发商交房给你时有一个<质量保证书><使用说明书>.如果有问题你要看是房子本身的质量问题还是装修问题.

你这个问题真不好回答，一是不确定是那一年的房子，二是无法确定是由于什么原因造成的这种情况，如果说时间不长，比如说没有超过房子的质保期的话，这些问题是应该由开发商来解决的，即便是由于外墙渗水造成的，这也是房屋本身的质量问题，开发商也是应该负责的，过了质保期也应该由物业负责。至于补救嘛，费用就要看你所在的城市人工费了，1000块是绝对不够的，合肥这边铲墙的费用是每平米10元，粉刷的话，如果是土建的瓦工费用会便宜点大概6块，家装瓦工就要8-10块了，材料费的话，不知道你房子有多大不好估算，反正每平方的材料6-8块钱左右应该是要的，另外，整个室内的墙面面积你可以大概估下，按照建筑面积乘以2.3计算，很多工人计算的时候会乘以3，这个系数就太大了点，只能说你按照这种计算方式可以大概估算出维修需要多少费用了，仅

上网搜搜看吧!我不是那里的人啊~###昨天去看了那个什么义乌小商品市场小点的48一副大点的68貌似算比较实惠的了画以风景居多,不过质量属于一般性的那种玻璃框的,此外北门街小商品市场西门口南边、之江国际也有~~###武陵街有几家画廊,你可以去看下,国画比较多。建议你还是网上买吧,找信用高一点的卖家。有手绘的油画,也有印刷的无框画,图案太多了,慢慢选。你可以先把家里要挂画的位置拍好照片,然后用图片编辑器把网上选中的图案加进去,看看是不是符合房间的风格,比较一下,我就是这么做的。###我记得北门街小商品市场西大门南边有卖的,就是在农业银行储蓄所马路对面。昨天去看了那个什么义乌小商品市场,小点的48一副,大点的68,貌似算比较实惠的了;画以风景居多,不过质量属于一般性的那种玻璃框的,可是我没买,不过你可以去定制,随便挂挂的话可以去那里看

在装饰易购入手家纺家饰是个不错的选择

以前是荷花池，上次我去看了一下，感觉没几家在做了，目前家说成都国际商贸城到是有很多，推荐我上次购买的逸屋家饰，我觉得很不错，你可以去看看

这个不清楚哈，不好意思。

文明路市一中斜对面有一间:尚品画廊 专卖无框画的

义乌这些装饰画比较好的。 想义乌的恩惠相框，你可以去他们的网站上看看。我们餐厅里都是用的他们的 很好看，价格实惠。

现在有很多网站都有的、我就知道一家猫匠字画的装饰画不错选择又多、值得去看看。

前两天在第五季附近见到过油画店 四安桥下面的，好像叫彩西，像是还没开张