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面积是属于非普通住宅。

95平米的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房 按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需

总价70万，95平方，不满五年。 卖家需要交纳5.5%的营业税和1%的个人所得税 按70万计，是4.55万元。 买家要交1.5%契税10500的契税（如是2套房，则翻倍就是21000元） 再加上产证登记费工本费及测绘费等，约1000元左右

能终止合同

发票是不可能有的，因为那个要税收（除非业主事先要求的，就会增加到包干价里）。。收据倒是有，不过字迹很潦草，而且收据还不齐全，甚至可以随便伪造，所以你看不出个所以然来，也很难维权 其实在施工的过程中，你可以对现场进行突击拍照的，主要拍一下截面工艺、材料的外包装，虽然当场看不出什么来，但是以后需要的时候用处很大的。。。不过你已经结尾了，所以没办法了 唯一的办法就是，叫他们提供给你一个“本工程的报价表”，表格的每个项目特征会有工艺要求，并且还会附带材料品牌。。这个可以作为以后的法律证据的。。不过要叫他们该公章

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鹤立装饰稳当点，因为一是先装修后付款的，资金比较安全。二是纯施工，没有和设计搭在一起，少了回扣这个说法。纯粹施工细节到位，比如说铲墙，有吊顶的地方和被挡的位置一般不铲除，但鹤立坚决铲，花费不多，一平6-8块，但不好的腻子粉里甲醛多，留在家里不好。从这些细节里看出他们的专注。###大拇指装饰,原因有三:1、运营时间最长,有15年了,而且口碑一直不错。2、企业有良心,大拇指装饰不是那种只想赚钱不顾业主利益的公司,在行业道德这方面港城无人能出其右。3、主推的全案模式省时省心,而且省钱。

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