此回复只有当事人才能查看! 这都没有法律根据,没有凭证不好说,###一点法律意识都没有还咋打你有证据吗###您好,因为没有房产证过户,也没有正式的合同,所以很多问题没办法界定,建议还是找房产律师咨询一下,基本不可能和平解决,只能法律途径。

开发商无理取闹。找侓师与房管局解决

风险是会有的,因为现在没有产权证没法办理过户,剩下的贷款应该是原房主还清,之后等待房产证下证 ,你交房款 过户给你

公证处 公证的是买卖双方的买卖行为，不代表你所购买的房子产权明晰。这样的房子你可以居住，但是很多权利你不能行使，比如抵押。还有如果你买了，你在想卖出去，就看能不能在遇到和你一样胆大的人来接收这个房子。遇到拆迁那你的麻烦就大了。

婚姻法规定，婚后取得住房和收入，在没有事先特殊书面约定前提，不管登记人是夫妻俩谁，都是婚活共有财产，。没有房产证，你俩可以约定房产离婚后归谁，怎么分割，把细则写入离婚协议，双方签字最好做个公证。以后离婚后，住房可以办理房产证了，依照离婚协议约定分割住房就可以。

对方产证没有，公积金贷款审核肯定不行，对方没有产证,去房地产交易中心不好办理过户手续(这就是风。险)。不要购买，就没有任何后期麻烦。

如果还没公正结婚办理结婚证，新房落在你个人名下则属于第一套房产，若两人共同拥有则属于第二套房。如果办理了结婚证，那买的新房就属于婚后共有财产，是属第二套房产。如果想要一起拥有这套新房，并作为第一套房产，可以先让你老公把他名下那套15平的房转让或者转赠到嫡系亲属名下(这样可以防范一些纠纷问题)，如父母、子女等等，或者是先卖出这套旧房。

这是外墙保温有漏点，找物业，物业给处理的！没关系！不过屋内的问题，需要你自己清理！找大白工过来，处理基层，然后重新刮大白，乳胶漆、注意，一定要是外墙处理完，才可以处理屋内！希望对你有帮助

无论是谁的名字，离婚都各有一半产权，你这个女人太贪心，这样不好，本来房子是婚前买的，属于你老公个人财产，婚后改为你的名字，你老公够意思了，现在要离婚，你想要独吞这套房子，是不地道的，也是没有良心的。做人做事不要太绝了，否则对自己也不好。

可以锕，后来的产权都统一了，不同的只是开发商和物业的区别而已

不能，没有房产证的房子是不能申请贷款的，房子贷款是需要提供房产证以及购房合同，借贷者还要满足其他的贷款需求才可以的。

你最好去咨询下法律，你什么都没有。那当时候交易的时候金钱交易记录应该有的吧，我觉得你应该把能证明这房子是你的证据都好好的收集到，应该多少是有用的。希望对你有帮助

不能买！当心上当受骗！房子那么多为什么偏要冒那风险买套没有任何保障的房子

首先要看您的目的是什么，建议去房地局查询档案确认权属情况。

您好！现在政策是以房产证为标准衡量首套或二套，您名下没有有房产证的住房，那您再买算首套购房，契税分两种情况，普通住宅和非普通住宅， 普通住宅衡量标准为 1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；  2、单套建筑面积在140（不含）平方米以下；  3、实际成交总价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍（不含）以下。 普通住宅：契税同样分两种情况：①面积＜90，交1%契税 ②面积90＜X＜140，交1.5%契税 非普通住宅：契税3%。 您所买房子的契税=申报价X%， 申报价就要看您所在小区的地区指导价及房屋所在楼层了。以及是否需要做低申报，因房而异。

我想发图纸,可是发不了.

有房产证没装修的房孑可以抵押贷款吗

没有房产证不能交易###没房产证买干嘛###不可以没有房产证还是你的吗###太贱了###没房产证,那不是是被骗。

房产可以交易，就是存在风险。###合同有效，房东或者买家任何一方决定取消交易的话，算违约，要赔偿违约金。买家想补签合同，须与对方协商一致###有意义要承担违约责任###首先合同有效，但是因为房子暂时没有房产证，所以存在一定的风险。如果一方要取消合同要承担违约责任。对于你的新要求，如果之前么有协商卖家可以拒绝