当然了 土地证上是你均摊的土地面积，房产证上是你房屋的建筑面积，两者不是一回事。 一块土地上面盖高楼，计算面积的时候，假如土地面积是100平米，盖几层楼就是几个100平米，而楼房的住户是共享这100平米土地的，不是每户都能有100平米土地。所以楼房的建筑面积不等于土地面积

集体土地归集体所有，不能买卖。如要达成协议也不被法律保护，因为无法过户和转让，一般少有人买，有人买的话价格你们参照类似的情况自行协商。 不过如果你那块地要被征收的话就不一样了，征收将集体土地变为国有后，土地价值大大增加，也会得到相关赔偿。

最好办齐,以便于今后交易时手续更齐全。 不过，从法律角度看,办理了房屋所有权证,就意味着拥有了相应的土地使用权,没有土地证,也不影响你的合法权益.例如在北京，各个区县的房产交易部门，均不办理土地证,但也不存在什么交易上的问题。

证件齐全的房屋价格，现在都是以评估的价格为准。楼主可以参照当地现在房屋价格的中间数，大致确认一下自己的房屋价格。

你购买的事在旧房房址上新盖的新房还是你父亲同单位别人的旧房(二手房)呢。要是新房，你是否能办理房屋产权证关键在于开发商是否证件齐全，要是后者只要原房主有产权证，你们交易完成后你去办个过户更名就行了啊。至于时间我不是很清楚，第二种情况只要你和原房主手续都准备齐全了就会挺快的，要是第一种情况，开发商证件要是不是很全就比较麻烦了……。

这两个不冲突，土地使用证是土地的占地面积，房照是房屋的建筑面积，两个就是不一样的。建筑面积比土地面积小说明你的房子没有全部占满土地，比如说有个院子什么的。如果大说明是给楼房。

首套购房的话，契税1.5%；营业税满两年5.56%；个税房东唯一住房的话，1%。后两项由房东交纳。其他税费不太多了。具体按这个算。2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税（购房者缴纳）(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%2.营业税（业主缴纳）营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出

要看房产证的持有时间，满五年不会另加税费，如果卖家和买家都是第一次置业，那就是基准税费。

一、营业税 个人销售房屋适用营业税税目为销售不动产，适用税率5%，计税营业额为纳税人销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。 对个人购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 个人购买住房以取得的房屋产权证上注明的时间作为其购买房屋的时间。 凡同时满足以下条件的普通住房，享受税收优惠政策： 1、住宅小区建筑面积容积率在1.0以上(含1.0)。 2、单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)；房屋面积以产权证记载的面积为准。 3、实际成交价格在同区域住房平均交易价格1.44倍以下(含1.44倍) 二、个人所得税 1、计税依据：以转让财产的收

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设计一套室内装修设计效果图的费用这要看房子的大小和要求，在二线城市的设计工作室，一般是200块钱一套起价，平均下来28元一平，如果想要做得更精美细致一点，则一套可能要500元左右。现在如果给装修公司做的话，设计费一般是免费的。更多精彩提问回答，尽在房天下家居问答！###室内设计图分施工图和效果图，施工图是给工长施工用的，签合同时一般只画这个，大概2、3十张，费用是按你找的设计师定价乘以平米数，设计师的价位不等类似50、100、200…2000等，比如设计师100的，平米100就是一套10000，但现在找设计公司一般都是免费的。效果图是出几张设计装完的照片，这个是给客户看效果的，价钱和施工图是一样的，但是即使找了设计公司想要效果图也是单加钱的。希望回答你满意

看装修标准 6万起步吧。

南昌优尼克装饰，中国装饰行业百强企业、中国饰协会员单位，专业从事家装家居空间装饰，高档，酒店，餐饮，空间，别墅大宅，展示空间等空间设计及施工服务。每个细节、生活概念、美学，都被谨慎地包裹在设计时及品牌的产品里。我们深信只要产品真正的价值，实在于消费者与设计师遇见的那一刻。 服务咨询：4000-708-108

怎么那么贵,微晶石吗?按照你这个价格起码近两万吧

各个地方价格都不一样,我知道的有南京室内装修报价,普通装修300―500元/每平米,中档装修600―1000元/每平米,精装修1000―1500元/每平米。这也就是南京装修的大概报价,具体的也就只有根据你具体的装修要求才能做到准确性的报价了。以上价格来源网络,仅供参考。

这个是要看您选择的设计师等级来决定的 一般执单设计师是40左右一平 这人设计师是60左右一平 设计师是80-100左右一平 设计总监是120-280左右一平 我们会把整套施工图纸 效果图 以及施工后会工地

根据设计师和他们团队的水平来收取费用,同时还得根据复杂程度而定,如果选用点的团队的话大概会在20000元左右###您好,根据您要设计的风格不同,收费标准不同,按单价乘以平米收费,一般在150元-300元每平米不等。谢谢,希望可以帮到您。###您好,合肥市场上,家装纯设计的话根据平方米来收取,一般根据风格,设计师的档次从每平方50到200不等,希望我的回复能够给您带来帮助,详情请咨询合肥征途装饰公司!###设计师的档次不同,收费标准不同。设计费基本在几十元到几百元每平米不等。有的做纯设计的公司价格会偏贵点,不过设计比较强,装修公司也有做设计的,设计费相对来说会点,有的装修公司如果施工再它那做的话设计会相应的优惠。个人建议多对比,有的设计师设计师很好,但是现场施工经验不足,很多方案在现场施工中无法实现。###您好!如果是做纯设计的话,不同的设计师

这要看是怎么装了。如果是毛坯房的话简单的装修也是要粉刷墙面天花、铺砖、做衣柜之类的,这么大的户型基础装修起码也要7万以上了,如果想装的好一点耐用一点就更高了。如果是二手房的话不做打拆只做翻新的话要一点,如果需要打拆的话要想做好一点价格起码也要在10万以上了。价格来源于网络仅供参考。

你说的是找设计师设计家装效果图吧,为什么不上装修123网站上来看看呢,说不定就有你满意的设计呢。###你说的是找设计师做装修效果图是吧?这个要看设计师的,经验比较小的,可能就1、2000样子吧!经验高的估计要上万了,具体看自己的需求!