应该有开发商和施工企业承担。因为主体工程的保修年限是设计文件规定的年限，施工企业负有保修的责任。开发商肯定有责任的

只能更换了木板受潮以后无法修复的

什么天花板?水泥结构的话按每平方米250公斤算保险

老房子天花板一般都已经变色了，就像我老家的房子的天花板，不是贴花已经脱落，就是已经变黄了，所以老房子天花板装修是比较重要的，也是比较必要的。一般装修的过程就是：                                                                                                      1、预留灯槽好照明这是做吊顶工程时的基础，也是天花板最基本的功能，各种灯具被藏在吊顶内部，形成反射光源，配以室

楼主家是3.8米高的室内空间，一般的住宅室内空间都是2.8米，楼主家的是不是跃层呢？做满吊顶有点浪费空间了，可以做一个阁楼，比如客厅中间做吊顶，客厅的一边做一个小阁楼，做书房或者比较别致的休息室也挺好的吧。

这个房子的天花板上的水泥砂浆要全部铲掉。重新做，最好不要做粉刷，直接批腻子，上涂料，或者做吊顶。这样住着太危险，你又不会敲空鼓，如果会敲建议将空的快掉的全部凿下来，不会的话，建议不要住，毕竟头破血流总是不好的。

找开发商或物业同楼上的房主进行协商。 要么赔偿你的损失，要么替你进行装修补偿。 如果对方不同意，可按民事纠纷向法院提起诉讼。

你的房子是不是顶楼 要是顶楼 屋面要做防水层施工 采用SBS防水卷材 若是卫生间 厨房 顶部 就是楼上的相应位置的防水没有做好 生活用水导致渗漏水 楼上需要重新做防水施工

这样看情况而定，如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水，那都是水泥砂浆填的缝隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非你把整个天花板和墙面做防水处理，那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了，不解决问题。如果是新房子，那必须在铺砖之前就做好防水处理，地面+墙面30CM高全要涂防水材料，起码涂2遍。防水材料一般都是胶类化学品，气味很大，不建议大面积表面处理。其他材料工业上用沥青做防水堵漏，家用肯定不考虑的，危害健康。最好能和楼上协商解决，叫他们涂防水层。否则请物业和开发商处理，不行叫居委会解决，再不行直接报警解决。最后还不行直接上法院解决。

什么天花板?水泥结构的话按每平方米250公斤算保险

是顶漆憨俯垛貉艹股讹瘫番凯起皮了,原因有很多,主要的是底子没有处理好,修起来也不麻烦,起皮的地方铲掉,批腻子,打磨,刷漆就好了,希望对你有帮助

三平米的天花板能承受力具体是多少没有定量,具体需要看你天花板材质、吊点数量等等进行定量。

这应该很难检测的 得找专业的人士看看 是水泥的问题还是和沙的问题。###应该是水泥问题 您可以找检验部门检验一下

普通的居住是没一点问题的，放心吧。

我是开发的 老房子做 你也可以点击去看看空调排行榜,希望对你有帮助哦！

这要看楼的结构,如果是预制板就没问题,是板和板之间的缝隙。如果是现浇板就有问题了,就要找看看。

膨胀钩都能承受吊灯何况是预埋件,不过具体要看预埋件的粗细,和吊灯的重量。大的吊灯常通过吊杆或吊索安装于结构层的楼板下或粱下,小的吊灯常安装在搁栅上。先在结构层中预埋铁件或木砖,木砖必须有牢靠的受力保证。埋设位置应准确,并有足够的连接调整余地。

具体是哪个房间下面的天花，是卫生间下面吗？

虽然木上下床一般是为儿童设计使用的,但是也可以在下面休息,小朋友在上面休息,一般能承受200公斤左右。一般上下铺都没问题,只要不在上面运动就成。如果为了方便可以放一些轻小东西,至于重物就不要放了,我们要以安全,预防为主。如果怕的话,你可以在床上再加一块木板以防万一出事故木板断裂受伤。