装修是件很复杂的事，简单点3到5万就解决问题，讲究点几十万下去也看不见啥东西。找找装修公司报报价把。多比几家。再逛逛建材市场，预算下主材的费用。基本上就有数了。

一块已经0.64(平米)，0.64平米x187.5片=120平米，有的还要割掉所以要187.5片以上多加数片。

4万元装修是有点紧，装修时这样定价不太现实，总是会有想不到的花销的。但是有一点记住，您是想要简单装修，不要什么都盯着好的，那样下来6万都不够，我刚刚装修的，150平的房子三室二厅二卫，花了6万多，不算家具和电器。找个专业点的装修公司，轻工辅料包给他们，讲一下价，估计不到2万就可以搞定，再加上自己买主料4万差不多。

要有图没有图不好建议具体的风水要结合楼栋分析

一般胡装修4-6万（就是家地面铺复合地板，墙面刷普通的涂料，装饰性的东西不呢能做的太多,)中档的7-12万（所有的材料要提升一各档次，还就是可观的装饰比较多一点）

知道房间的长宽高就能计算了###简单的计算方法是乘以2.5，即325平方。也可以要求卖壁纸的去实地量一下给个报价。但如果购买墙纸的话，涉及花型对接问题，计算方法如下：1.先要算出每卷墙纸可以裁多少幅：-算法：墙纸的长度/（房间的高度 对花距离）=每卷可裁出的幅数-例如：要选购0.53*10米的墙纸，房高是2.8米，花型循环是20厘米(大部分墙纸网页内没有提供此参数)-10/（2.8 0.20）=3.33幅（这里要选择去掉小数=3幅）-备注：一般在2.4米-3.1米之间，一卷墙纸都只可以裁到3幅。一卷裁3幅后剩下的短的不够长度的可以做窗户上下面和门上面短的地方.-2.需要多少幅墙纸：-算法：房间周长/墙纸的宽度=所需的幅数-，例如：还是选0.53*10米的墙纸，房间周长为18米(周长是扣除门和窗的宽度后的)-，18/0.53=33.96幅（这里要凑整=34幅）-3.折卷：-算法：所需墙纸的幅数/每卷墙纸

这个问题需要咨询装修公司才有

看装修材料。再看你心里价位。###要看您是怎么装修哦，使用什么材料？

这个要看你改动的多不多，线是怎么走法 这个要看你改动的多不多,线是怎么走法

130平米的房子通常是三室两厅的户型结构，一般可以满足一家三代人的居住需求，另外空间比较紧凑，不会造成浪费。很多业主对于130平米房子装修到底需要多少钱没有一个清晰的概念。要制定一份详细的装修预算价格表，首先有一个十分必要的前提条件，那就是需要对家装市场装修价格以及建材市场主要建材价格有着详细的了解。另外，因为装修风格和装修档次的不同，相同面积的房子装修所需要的费用也是不一样的。一般情况来说，130平米左右的房子，如果只是进行简单装修的话，5-6万的装修费用就足够了，这些费用的主要内容包括户型设计、出具装修效果图、水电和煤气等各种管道的改变和更换，还有就是吊顶、刷、贴砖、安装等基本的施工内容。当然如果业主要求装修档次高一些的话，十几万甚至几十万的装修费用也是可能的，这要根据业主的接受能力

1.客厅、卧室、阳台铺地砖，品牌的地砖60*60的打折后大概六七十块钱，比地板，地板一平怎么也要七八十，而且还有地面找平的费用。 2.客厅、卧室、阳台墙面，天花刷漆，130的大概需要多乐士2 1套装3套，大概2000块钱。 3.厨房卫生间吊顶，塑钢的价格40-50，包工包料。铝合金大概70一平。 4.厨房卫生间墙地砖40块钱一平就可以了。 上边这些装修人工费大概要1万块钱。 5.门，不知道你家要几樘门，一般的免漆门600左右，包括门套，五金锁具和安装。 6.橱柜一般600-700一延米，做个4延米的橱柜 水槽龙头 拉篮什么的，大概3000. ?? ?? ??主要看材质和五金件的质量，推荐不锈钢台面和玻璃钢柜门的，烤漆的不推荐，好看不实用。 7.马桶 脸盆 花洒 五金件，2000以内搞定，经常用的东西，别用太次的，美标、箭牌之类的洁具，打折后也不贵。 8.水电改，130平的房子，估计3000. 9.

正常！1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

各个地方购房政策不同，看你所买房子的省份政策定首付几成。商业贷和公积金贷款也有些区别的。简单计算就是:商业贷首付=交易价格-（评估单价×面积×地方政策允许贷几成）+税费 公积金贷首付=交易价格-地方政策公积金购房贷款上限+税费

属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%，卖方缴纳~

一、契税 契税的法定税率为3-5%，具体执行税率由各省、自治区、直辖市自定报财政部备案，因此具体执行多少可以拨打当地地方税务机关免费咨询电话12366咨询一下，但是有一点可以肯定不能享受1%的优惠税率（首次购房且90平方米一下可以按照1%的优惠税率执行，山东省的标准90-144之间的按照法定税率减半即1.5%征收）； 二、房地产管理局收取的费用 这里面包括测绘费（每平方米1.5元左右）、所有权登记费（100元左右）、房屋维修基金（20元左右）等，具体执行标准各地仍有差异，可以咨询一下所在地房地产管理局。

现在高层主要是采用框架结构，内部格局改动上有很多限制。90平米的住房一般得房率在75%-80%左右。也就是说你能获得的实际居住面积67.5-72平米之间主卧室现在基本都在16平左右，次卧12平米左右，客房(书房)10平米左右，客厅一般在16平米-20平米左右，厨房不会太大，6-8平米左右。卫生间5-6平米之间

税费 契税占主要的,其他工本费之类很便宜的. 你要是第一次买房的话,90平方米以下,契税是1%,也就是1000快钱 最多2000快

总价的百分之1.5。90一下百分之一点五。九十以上一百四以下百分之三。一百四以上百分之五。