二手房首付3成最少,二手房税费比较多,契税、营业税、个人所得税,印花税(房产证满5年免收营业税),

交营业税是，从房本下发日期开始算的，比如２００１年３月１日下的房本，得到２００６年３月１日后卖才没有税，不管房子是哪年盖就是１９８０年盖的，２００６年下的房本，那也得按房本下发日期开始算也就是２００６年，，，，，，###你看他的购房，上面记得的很清楚，如果满了五年，就没有营业税，如果没有话，分二种，一种是全额营业税，一种是差额营业税。还有在交易两个费用，一个合同印花税：合同价X0。00005。交易手续费：建筑面积X2。5元。###查看卖房人的产权证的下证日期,看看产权证日期就知道是否有营业税.超过5年以上的就没有营业税了.###你要了解清楚该房子是不是过了5年!如果过了5年就没有但是如果该房子的原价太低的话!到时候可能会产生个人所得税!###仅针对上海市缴纳营业税有2个条件:,若你的房子买进未满5年,则须交全额营业税,就是

不可以。房屋通常是以房屋现状作为条件的。假如拆走装饰部分，房价完全可能打折甚至卖不出去，拆掉显然不合适也没道理。合同中既然没有约定装饰费，卖方就不能拆走房屋中任何东西，必须按照看房时的原样把房子交给买方。否则，买方可视卖方违约。

创业初期，心态尤其要好，播种下去，要耐心等待它发芽、出土、长叶，这个等待是痛苦的，需要耐心，还没发芽，总想扒出来看看，不等到成长期，就想收获，一看这个不行再改干那个，结果，一无所获。建议搜【钰轩】，对你有帮助

一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是住房的可以免除）希望这些对你有作用。你要是没通过中介那肯定就不要给中介费的哇

装饰装修业应缴纳税种如下: 一、营业税 1、装饰装修适用的税目、税率 根据《营业税暂行条例》的规定装饰装修企业适用建筑业税目,按照3%的税率征收营业税。 2、装饰装修的计税依据 计税依据是纳税人提供工程服务向顾客收取的全部价款和价外费用的总和,又称营业额。建筑企业以包工包料或包工代购料形式从事建筑、修缮、装饰工程作业,无论与对方如何结算,其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格在内。但对装饰装修企业确以包清工形式从事装饰作业取得的收入,应按照其实际取得的营业收入额,照章征收营业税。如果所属装饰装修企业属于非核算单位 3、装饰装修企业销售原材料 一项销售行为如果既涉及营业税的应税劳务又涉及税的货物,称为“混合销售行为”。从事货物的生产、或的企业、企业性单位及个体经营者的混合销售

还是安全的，因为你们在中介签署的合同是在法律上生效的，现在买产权证没下来的房子 都是这么作的，但是合同上一定要在产权证没有下来的时候 卖方不得 不卖或者是 如果是这样的话 就属于卖方违约，违约要三倍赔偿，在签署合同的时候一定要注明，在就是 要求卖方把他当时卖房子时候的证明都要带上， 购销合同等等，还有钥匙 ，这些东西都要放在你哪里，因为等产权证下来的时候这几样东西 缺少一样 产权证都拿不到，所以在签署完合同后，这些东西都有你来保管，以上是我的建议希望能帮到你 买房时哪些手续需要过户###还是安全的,因为你们在中介签署的合同是在法律上生效的,现在买产权证没下来的房子 都是这么作的,但是合同上一定要在产权证没有下来的时候 卖方不得 不卖或者是 如果是这样的话 就属于卖方违约,违约要三倍赔偿,在签署

验房,谈什么时候签户口,什么时候交房,价格,签合同,交定金,过户,收房同时交接水电气,网络,采暖,物业

2010二手房交易费用 (1)税法规定的由销售方交的税 (a)营业税5.5% 如果房龄 >5年,普通住房(主要是144平方米以上的标准): 如果>5年,非普通住房;或者 有契税:1% 营业税5.5% 个税:1%二手房的税费都是有买方出的 你卖房卖多少钱 都是你净得的你买房的话你要出的税费由房产的性质决定 如果也是商品房不满五年同上 如果满五年只有契税契税决定于面积 如果超过90平米 不到140平米契税是1.5% 140平米以上就是3%###您是哪里的房?一般都是业主在房钱里扣好了费用###费用:5.5%营业税;1%个人所得税;契税(买房一套1%要是二套3%)你可以要一个净得价或是一个包税价就OK了###卖房业主一般都是实收的。。

可以。###找个中介问问###必须是银行担保###基本中介二手房交易流程和你说差不多，现在在中介公司办理手续一般都是先收费的，如果说中介公司的信誉和口碑比较好的话，先交费也没有什么风险，因为中介公司注重的就是信誉，不可能会收完费用不给办事，再说还有房管局等机构制约他们呢。如果说先办完手续在补交费用的话，那中介公司的风险就太大了，如果客户不交费的话，他们的追缴费是很难实施的，毕竟客户可能出现找不人的情况，但是中介公司不会因为这点费用就卷钱走人。

双方如协商不成，需要依据装修具体情况来确定###据你所述，一般认定属于购房者。

您好,二手房装修一般都要比新房装修贵一些的,因为老房他拆除部分###二手房装修很麻烦的,并且比新房装修还贵的。###二手房装修预算一般都是每个户型预算不同。一般都是按照每个房子的面积和材料,墙面的油漆。选材的构造。和瓷砖,地板的价格和面积。还有就是房间的构造###二手房装修预算一般都是每个户型预算不同。一般都是按照每个房子的面积和材料,墙面的油漆。选材的构造。和瓷砖,地板的价格和面积。还有就是房间的构造

按差额征收营业税和个人所得税，另收契税，如果差额很小的话，相当于只交契税

半包装修报价清单所包含的内容 1、材料费 1、各室内(含阳台)地砖,厨房和卫生间的墙砖铺设,所需要的水泥、河砂等辅料费用;2、涂料费,除了乳胶漆以外,涂抹墙壁的辅料费用,如白灰、腻子等;3、客厅、餐厅、卧室天花板的吊顶材料,如石膏板、框架等;4、门窗玻璃以及门套等费用(大家有渠道的话,也可以自行订购门窗、玻璃等) 5、自制橱柜、连墙衣柜、鞋柜、玄关等的材料费;6、水电线路、踢脚线更换、调试等的材料费;7、厨房、卫生间防水处理费用;2、人工费 在装修期间,装修公司会雇佣装修工人对房屋进行装修,一般房屋装修个人的工资是按天计算的,而且现在的人力也比较的昂贵,有的时候房屋装修完成之后,结算时人工费具体工资金额可以达到总工程款的一半左右,所以我们在装修之前,一定要与装修公司将工人的日工资制定好。 3、额外费用 在装修的过程中还会产

半包项目包括:客厅餐厅及过廊地砖铺设鞋柜及隔断鞋柜油饰(单面)鞋柜油饰(双面)鞋柜辅助造型原墙面大白铲除墙面界面处理"303嵌缝石膏抄平刮303腻子粉"滚涂乳胶漆石膏板吊平棚石膏板直线边棚石膏板吊曲线边棚石膏板造型吊棚石膏板弧型吊棚木做造型吊棚欧式石膏线欧式石膏线金箔漆石膏板背景墙造型电视背景墙(木作)电视柜电视柜油饰电视地台日式地台假梁制作窗帘盒制作窗帘滑道按装木做护角烤漆玻璃护角###专业正规的装修公司,一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。 包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。 不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不...###2016年家装半包每平米多少钱,简装預算简单装修价格要多少,保驾护航装修网教你简装预算分配:来计算一...##

全包大概多少钱一平方装修的造价是根据装修的档次来预算的,以经常装修的经验,简装,300-350元平方...###这个可不好说!装修档次有多种!差几十万不在话下###首先得看你是在哪个城市,不同城市的人工和材料价格都有不同,大概来说做家装全包精装房的话是要一千一平左右的样子,当然还得知道做什么风格用什么档次的材料来决定最终价格的。

现在装修要么是全包的,要么是半包的。 全包的话是装修公司负责购买主材,半包那就是你自己买了。 半包的话是你自己去买材料呢,还是有人带着你呢。 全包主要是省心,但是材料的质量你控制不了。 半包的话你可以控制主材的采购数量及质量,关键是你要懂得主材,要不就让装修公司买吧。 订金要看你自己和装修公司商量了,到底分几批付,每批付多少。至于工人住不住是工地,也要你去装修公商量了 。###价钱主要是看您装修的项目多少有直接关系的,还有就是设计风格,用材用料等,简单装修的话,可能八万到十万,中档的装修可能在十五万左右,高档的二十万以上,这个具体是看装修实际项目有关。---中居家装360###这样不太好吧,怕给用的材质不好###装修一套144平的房子包括电器!都要好的!估计多少钱 5 zyangming5 我有...有一个天...###水电装修建议不要全包,因为都是隐蔽工程

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