系数一般板楼是1.333，塔楼是1.444。但从经验上判断6层以下小板楼公摊一般在10-12平左右，塔楼一般在15-20平之间。也有个别的，比如有的塔楼可能公摊还大些。你的还算正常。

契税1% 需要缴纳的金额如果是2手房，那么按评估价格计征，如果是新房，按成交价缴纳4700

你家是电梯房吧！一般我们说的报价就是按建筑面积算（含公摊的），不知他们说的“不管公摊”是什么意思。但你说的按外墙测量应该在85-90平米左右。

住宅小区建筑容积率在1．0以上；单套建筑面积在140平方米以上；成交价格在5500元／平方米以上。房屋总价有有一个规定但每个地方的价格不一样。你买的房面积超过140肯定要收豪宅税的。

-顶楼的好处：视野开阔，通风、采光效果好，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;在雨季比较干爽，不用除湿;蚊虫较少顶楼的弊端：夏热冬冷，夏天比低层多费电和水，容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;最怕停电，公摊电梯运行费和维护费用较多;没电梯时，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭等。下面转帖一篇文章：买顶楼送阁楼，是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住诱惑，认为买这样的房子是捡了“大便宜”，住进去后才发现跟想象中的情况不一样。高层的阁楼到底好不好呢，顶层住房怎么购买?业内人士提醒购房者，不要轻易被阁楼诱惑。有的顶楼住宅赠送阁楼，很划算。开发商之所以这样做，主要是为了促销。购买“送阁楼”的顶层住宅要注意4个方面：一

105米的房子能买 装修不装 那买那么大的做什么 再简单也要铺地板 卫生间 厨房 总的下来最少3-5万 真的 我家50米简装花了2W

去家具店里买家具然后放在自己家里，怎么样好看怎么样摆！

水曲柳的花纹是很漂亮的，建议就使用清漆，不用擦色，这样可以更好的展示水曲柳天然的木质纹理。如果一定要哗场糕渡蕹盗革醛宫互上色，就是用擦色宝吧。###福建哗场糕渡蕹盗革醛宫互的哪个城市呢？福建省擦色宝销量比较好的我个人觉得是美智擦色宝，他在龙岩、福州、福清、莆田等五区八县都有代理店，您可以起他官网了解一下，都有具体的销售地点。希望你能买到你满意的擦色宝。###到宝龙的红星美凯龙看下还有喜盈门！

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可以要求返还购房款。

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没什么不好，布局合理，居住舒服，厕所不对别的门就好。 外国人不懂风水，人家也不讲究这个，人家也没老倒霉。

首先第一套房子的贷款都是首付2或4成，其次你买房子银行是要评估的，就是要看你的房子值多少钱，如果说你的房子评估中心认为只值100万的话，那就是银行贷款给你的是100万的80%的款或60％，你要首付时就要把那20万和100万中那不贷款的部分都交上

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，首套房，一般打85折计算，12月26日调整后利率为五年期以上6.40%,85折优惠,月利率为6.40%*0.85/12。只要贷款过买房，不管有没有还清，再买，现在的政策都算第二套房。

我前不久给一块和田玉开光，找的是胜福随 风水大师刘怡明 ，都说刘大师很灵，他在当地很有人气，点穴、环境改造、择日、起名、改名、风水布局、他都会的。我想你也可以去找他，帮你看看卧室风水。

建议:墙面用木质吸音板或聚酯纤维 地面用葡萄牙Amorim的软木地板 我是住在市区的，附近都有几个工地在建，好吵，后来我爸爸去装饰材料市场问一下，其实现在购买一些隔音窗就可以隔离室外的很多噪音，外形比较美观，有很多的选择，如果你想再加强一下隔音的，可以选购一些木质的吸音板、吸音海绵，价格也不是好贵! 参考资料:www.gzliyin.com 吸音海绵是一类技术非常成熟、成本低廉的降低噪声的解决方案。它是普通海绵经过高压成型而成。最早是应用于录音棚、会议厅、KTV等场所，随着人们对舒适居住环境的日益渴求，吸音海绵开始进入家庭，作为墙面附属结构，可以满足您营造静谧环境的需要，而且还具有一定的通风性。 吸音原理: 吸音海绵是通过声波在海绵内的来回反射来达到降噪、吸音效果的，据了解，当铺设面积大于3平方米时，可以达到良好的

现在在陇西没有正规点的装修公司，不过前天我路过 中天家园 看见新开的一家装饰公司，叫胜然装饰公司 陇西分公司，总公司在兰州。看样子挺不错的，你去看看啊！

首先得找设计公司设计，一般来说装饰公司都有设计师的，您也可以找专门搞室内设计的设计师来设计，然后再找资质好的装饰公司装修，签订装修合同的时候一定要把细节都缕清楚了，什么材料什么品牌什么价格都得一一列清单，别到时候扯皮，否则你会骑虎难下，本人的亲身经历，说出来都是泪，就不再回顾了。

用花朵买，美丽湖西的服装店，美丽湖东的美容店，还有仙藤树梢的首饰店，装饰都在这几个地方，每一个装饰都需要一定数量的花朵来购买，你最好先到这些地方选好你要买的装饰，再按照这上面需要购买的花来种，等花朵数量够了之后，就可以买了，每件装饰只能买一个（除家具外）。 希望我的回答对LZ有帮助。