新房比较简单 只要你交纳契税，维修基金，和购房首付款， 就可以． 贷款只需要你交纳房款后打商品房合同，然后去银行面签 然后等款批下来后，银行取走他项权证后将房款打给开发商就OK了

第一步，买房前准备买房是大事，必须慎之又慎，因此买房前做好资金和心理上的准备是十分重要的。准备工作一般包括几个方面：买房目的，买房预算，买房时机，房地产知识。一、思量买房目的通常买房有两个目的：自住或投资。如果是买房自住的话，要考虑的是地段、环境、交通、价格、房型面积、配套设施等多种因素；如果买房单单是为了投资，则除了以上这些因素之外，还要考虑房产能否升值以及投资回报的问题。第二步、估算您的买房能力在买房之前，需要制订一个详细购房预算，根据自己的住房需求、资金实力以及市场行情等因素，估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买房屋的价位。1、估算家庭净资产：等于家庭总资产(包括各种有价证券、动产和不动产)减去家庭总负债。家庭总资产的多

现在商品房多了，既然是商品房，我们在买房时，就要有买商品的对待方式，所以，讨价还价很平常。一般来说，售楼人员都会给你个折扣，但是这并不是最低。是还可以再讲的。    首先，要尽可能多地了解开发商和预购房屋的情况。这是砍价的前提。购房者可通过广告、售楼书、入住的购房者等多种渠道，了解开发商和楼盘的情况，包括它们的背景、经济实力、资质和信誉等情况，当然实地考察是必不可少的，只有多掌握对方情况，做到知彼知己，才能在洽谈中不处于被动。因为房地产销售人员一般都经过专门训练，每天背熟了相关材料，交谈技巧很高。如果购房者对对方情况一无所知的话，往往刚一开口砍价，就被对方一大堆或真或假的优点所淹没。购房者需要多了解房屋的销售情况及销售时间，销售不好的房屋，自有其滞销的原

我提一下自己的看法：应该买什么样的房子，怎么选择， 一、房屋的选择 1、选择地角 这个看个人的喜好，因为距市中心比较近的小区一般都比较小或者是高层，但是在选择的时候最好选择封闭管理，小区的配套比较齐全的，比如双气什么的，对你的帮助很大的。 2、小区中的位置 如果是一个大的小区，选择什么样的位置呢？如果自己有车，当然是在小区的中心比如好，因为小区的中心一般都有会所或者锻炼放松的地方，而且绿化也相对比较集中，而且比较静，适合居住。这里要注意有停车位，因为有的小区的停车位是固定的，而不是在楼下的。 3、居住楼层 （1）、多层 选择3、4层都可以，而且是比较好的，因为俗称金三银四，为什么这么说，因为3、4层从楼层上来说比较低，如果有老人可以很方便的上下，而且防盗效果也可以达到，而且，多层的应该都在8

看看是几口人住。如果是俩个人，我看小一点的就可以了，最好选一个一室一厅的。如果打算以后要小宝宝的，就选两室一厅就够住。格局，最好是南北通透的，这样通风比较好！！！ 先选位置，再看格局。位置包括你上班、购物、坐车、孩子上学是否方便；还包括是否临街等等的具体位置。格局来说，一般都是南北结构好，楼层好不挡光。

1、证明你很孝顺，在睡梦中总惦记着父母的衣食住行，因为房子在梦中代表，保护自己的人，庇护，保佑，父母,名誉，地位，官职等； 2、从另一面来讲，也说明你希望自己将来能过得更好，更舒心；

可以去看一下名邦豪苑这个楼盘的房子。建筑质量不错的，门窗和楼道电梯都是买的知名品牌，另外位置很好市中心，配套做得很完善了。

除了地段，嘈音，户型，开发商有没有五证（这些当然包括有没有升值的潜力了) 物业管理更是不容忽视的，还要挑选”性价比”最好的。 1,建筑商的信誉.买新房会面临一些风险,比如:建筑商破产失踪,追讨无门;交房期一拖再拖,甚至取消合同;交房货不对版,质量合要求等等. 2,不要被建筑商的样板房所迷惑.要知道那种美仑美焕是用钞票贴出来的.在样板房中要感受的是结构是否合用,大小是否合适.要计算update所需的花费. 3,建筑尚都喜欢用自己的购房合同,里面条款的主要保护对象是他自己.请房地产经纪和律师才能对买房者自己的权益更有保障. 4,新房检验必不可少.新房的检验侧重在室内.验房师会检查是否有未完工,缺漏和质量问题.会对新房的设备,管道系统,通风系统,采暖保温系统进行全面检查,并会在完工接收证书和保修证书上详细记录.还会告知新房的一年,二年,七

房子够用就行了，买新的，要是不合适就亏大了。我一个朋友就是像你一样，本来家庭经济一般般，在女方的一再要求下就买了吗，到现在还后悔呢？ 呵呵

送他一套西班牙圣岛智能新风系统 ~~~全家都会满意的哦！！对室内空气有很好的调节效果。 西班牙“圣岛智能中央微循环新风系统”，家庭安装了他，可以起到以下作用：1. 健康，（使用西班牙“圣岛智能中央微循环新风置换系统”可以在不开窗全封闭的状况下，系统持续不间断地把室内的污浊空气和甲醛、苯、二甲苯等多种有害物质排出室外，同时把室外的清新空气经过过滤处理再引入室内，从根本上改善室内空气质量，保持室内空气的清新、洁净。）2. 舒适，（在不开窗全封闭的状况下，都能保持室内空气的清新、洁净，今后再也不会因开窗通风换气让室外的诸多噪音影响到家人的休息与学习，再也不会因开窗通风换气给室内带来诸多的灰尘。）3. 节能，（在冬、夏两季，在不开窗全封闭的状况下，也能保持室内空气的清新、洁净，这样就切底解决了冬、夏

明发江南香郡 房价 待定洋世达水岸春   7千左右  皓晖香雨蓝苑   待定    这几个都是新开的楼盘   但是说实话  新房  8000在南平真不好买

寒~~ 你买的房子其实就已经抵押给银行了~不需要另外的抵押~担保人的话 除非你不是所买城市的户口或者你不能提供收入证明~买房流程是很简单的~售楼小姐会告诉你滴~

您好!当时购房合同上面没有约定清楚吗?###建议咨询当地物业

baidu.jpg" ="" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink">

不用交

保修期内由开发商维修,保修期以外动用房屋专项维修基金###交了物业费,物业就给修了不过建议你还是把房子卖掉

交物业费是从你实际接收房屋时起，如果你不住，可以向物业申请减半收取。###到物业上去交###正常。###物业费从您实际交接房屋时起算

我装修的时候物业还让交2000元呢，但我没交。也没有什么事。但是交了150元的清运费。以后还是要和物业和睦相处嘛！呵呵 我装修的时候物业还让交2000元呢,但我没交。也没有什么事。但是交了150元的清运费。以后还是要和物业和睦相处嘛!呵呵