我第一次买房子,二手房是否要交税,七十多平方,房东落户他名下不到一年

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需要缴税!买卖二手房,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;二、营业税:房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;三、个人所得税:卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。

1天前

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