二手房房产证过户应怎么缴税大概要交多少由谁交现卖出价为23万,139平方是私人住宅

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二手房过户,要看卖家情况来定税费。是否满五唯一(满五年持有期,和卖家唯一自住房),是的话可以免除1%的个人所得税(也可以选择买卖所得利益额的20%)。以及5.5%的营业税。需要交纳房产评估费千分之六,契税90平---144平为1.5%。印花税万分之五,工本手续费200元左右,以上税费的计算按照房产买入价和目前房产评估价来计算!和你们成交价无关!税费的缴纳没有明文规定买家还是卖家缴纳,行规是买家缴纳所有税费!具体的需要买卖双方自行协议解决。

1天前

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