我谈了一套别人刚下来的房子，他已经入户，但还没办房照，需要小区完工后统一办，他手里只有当时买房时开发商给的房票子。请问这种情况怎样变更户名？将来怎样办理房产证？房票子更名有费用吗？这种情况写合同需要注意什么？该合同受法律保护吗？

二手房卖方怎么定价，有人知道吗？

请问我所购买二手房是上世纪八十年的老房子，需要办理公积金贷款，请问这样的老房子如何过户呀？交易流程是怎样的？谢谢！

我想在成都买一套二手房，但是卖方是按揭的，还没有拿到产权证。我想如果我要买的话，该怎么完成哪些手续？需要拿到哪些***才算是我买的房子已经是归属于我了。希望大家具体点。成都市对二手房的税收是怎么规定的？先在此非常感谢大家给出答案！

首先，非常感谢各位的帮助!房子是1996年进户的，房证是1996年的5月的。肯定满五年，当初这个房子的房价是8万。全部办理下来需要多少税呢?

购买二手房如何让砍价，有人知道吗？

有南昌的亲知道怎么购买二手房吗？需要什么手续？

感谢大侠指教了。

按当地政策处理###看看具体政策

土地随房产流转

建议给了空调尽快过户，以免出现她再次卖方的情况。###给她空调，过户土地证。当然你也可以通过诉讼来解决问题，但耗时费力。