精装按1000元/平来算的话，11万应该可以装出不错的效果，用的是中等的装修材料，不包括家电，半包价格。便宜的装修也要个6万左右吧。主要是区别在装修用材方面哦。按照现在的行情，基本装修一平米600元―800元，精装修需要1500元―2000元，要是豪华就不封顶了。按照这样的标准您的房子装修估计要7万到12之间。###首先要看你准备怎么装修，装修材料的差别不同，价位差距很大，工人的工费价位也因为工人的水平有一定的差距。所以这个价位上下差距就比较大了。一般半包按照建筑面积一个平方200-500不等，全包基本上最低也要500左右，上就不封顶了。具体还要看你的装修要求，就是你对于品质的要求。同个小区同户型装修预算不同，同个装修公司、同样面积、同个小区装修预算也不同。装修公司可能给你报价8万半包、10万半包、也可能50万半包，游击队可能给你

住宅过户，需要交纳以下税款: 契税1%， 交易税6元/㎡， 核档案费30元左右、 转移登记费80元等 房产证拿到不满5年的还要交纳营业税5.5%，印花税0.05%。 按60W交易价算，大概需要6542元(满5年的)--39842元(不满5年的) 如果是非住宅，则契税变为3%，转移登记费变为550元，过户费大概需要 19012元(满5年的)--52312元(不满5年的)。 住宅过户，需要交纳以下税款： 契税1%， 交易税6元/㎡， 核档案费30元左右、 转移登记费80元等 房产证拿到不满5年的还要交纳营业税5.5%，印花税0.05%。 按60W交易价算，大概需要6542元（满5年的）——39842元（不满5年的） 如果是非住宅，则契税变为3%，转移登记费变为550元，过户费大概需要 19012元（满5年的）——52312元（不满5年的）。

税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金： 成交价*0.5%，房改房

住宅房屋建筑面积在140平方米以上的房屋为非普通住宅，非普通住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担） 3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担） 4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半） 6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担） 7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半） 8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。

这个需要看你们那地方对这个房子的评估价格，具体有这几种税，个税是差额的20%，营业税，因为你这房子超过面积144了，但是房产证满5年，所以需要征收差额部分的5.65%，契税全额的3%，这几样是最注意的，其他的花不了几个钱

按房产证不满二年算，过户税约25000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

没有区别，一样的税率。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维

未满五年营业税成交价5.6 契税成交价1.5 个税成交价1...................等等但是你提供的资料不全不好解释，你是首套房吗？房东是首套房吗？这都决定了你上税的价钱

卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费6元每平方 买方 契税3%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) 土地交易服务费6元每平方 印花税0.05%(90平方以下可免) 登记费80元每人

房屋的契税为1%，简单估算38000元左右，还有极少的印花税和手续费等。

给你推荐东美装饰吧，性价比很不错。###如果你是有房子需要装修,对装修方面的知识不太了解,并且也在为选择装修公司而头痛的话,建议你在选择装修公司时注意以下几点:你选择一个家居装饰企业时,你有几个方面的工作要做,①看他们的工程样板判断出是否有综合的设计能力及施工能力。②对公司的环境做出综合的判断③到其公司的施工材料仓库地点去考察。是否有正规的材料仓库、材料是否随意市场购买、有无正规的材料合格验收制度,你签订的合同与实际材料是否相符。④如果你是客户,那你一定要考察好这家企业是不是装修,能不能做高档家居。眼见为实嘛,建议你在当地多找几家正规的装修公司多比较一下,看看他们的工地,眼见为实,别人说的再好,对你不一定适用。装修是件既费心又麻烦的事,前期比较好的,后期会比较省心省事。至于质量嘛可以去看看,对于

装修多比较几家好些！！！

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还是找装修公司吧,自己装会出很多问题,装修完以后你就知道有好多东西你都没考虑到。

这个还真不知道,这个富豪山庄在哪里啊?不知道您的城市怎么给您推荐呀!###可以去上海星岳装潢看看,真心不错,

房子多大面积?想要什么风格的装修?有全包 半包可以选择。你根据你想出的钱来定。可以询问楼上楼下的邻居,就知道哪家好了。

你装修好了就算你的了，没装修以前算开发商的

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