卖了可惜了，除非急用钱。城市大开发，十年二十年的事情谁也预料不到的，将来变化很快。

你买二手房，手里还有一套带贷款的，按照2套，契税肯定是全额了。 一般情况下，卖房子的肯定把所有费用都算在房产价格里，所以你得问明白他的房子是什么样的，因此，这些可能发生的费用实际最后还得是你承担。当然了，你们之间讲好的除外。 一般二手房交易，在交易过程中涉及的税费有契税、营业税和个人所得税。 第一个，营业税即附加税率为5.6% 在2011年1月27日后，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 第二个，个人所得税为税率差额的20% 计税公式为：应纳税率=应纳税所得额(交易价格－原值、转让房屋过程中缴纳的税金和合理费用)×20%。转让房屋过程中缴纳

以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收; 3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交) 4、交易费:6元/平米，双方各付一半; 5、登记费:80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中

要不试试雷的“空间”然后来汇报一下成果？

首先要自己家里人确定好装修风格。准备用多少钱。然后去找一个守信用，名誉好一点的装修公司，让他们先按照你的要求作装修方案的效果图设计。一，在你们确定了他们的设计方案后，就要让他们出一份报价单，把所需费用做好予算。看看此方案要多少钱，这些钱都用在了什么地方。二，方案和价格都OK之后，要注意合同的内容，其中质量、材料、工期、环保、保修都很重要，一定要在合同中要重视这方面的内容。三，在采购装饰材料时，一定要注意，施工方是否按要求购料，是否以次充好，价格上是否有欺骗行为。四，在验收时，要多注意是否忠实于原设计方案。施工质量、工艺是否满意。（注意看一下，是否有开胶、开缝现象，冷热水、上下水，电器、灯光部分是否合理，）五，一定要把装修保证金部分按合同留在手中，待过保后给施工方。六，六七月份

居室装修安全往往被人们所忽视，其实由错误的装修方式所引发的事故不在少数。一般说来，在装修工程中应该注意以下几点： 一、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤／平方米。二、进行居室装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。三、阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。四、厕浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋

如果时间多久多去逛卖场，比较下，就知道哪里买比较换算

大门正对走廊和卫生间，要改户型，建议做个影壁墙或玄关###进门玄关卫生间突出，极不方便也不好看，如果是承重墙问问物业敲下面保留梁可不可以其他还好

< 我也是在用智能空间的灯饰，真的不错，那水晶灯内有LED芯片，节能又有格调，还有36种灯效，可以随时调节，让我不同心情也得到不同调节。觉得你可以尝试一下，你会喜欢的。

可以的.你想弄啥样的

你找后现代家具,不知有没有看过施华洛简欧家具了呢?他们的简欧家具款式低调、奢华,我看好了一款,等家里装修好就去购买,不过价格也相对比普通沙发要高少少哦。一般后现代风格的家装设计手法因此也可以达到多元化,灵活多变,利用多种不同的材质组合空间,光亮的,暗淡的,华丽的,古朴的,平滑的,粗糙的相互穿插对比,形成有力量但不用生硬,有活力但不稚嫩的风格。可以参考这样的家装再关的家具。

去建材城装修这块真不是一两句就可以说完的,但这个是比较累人的,想个性化些或者预算有限就自己动手,城团多比比价格,学习相关知识,想省心就全包给装修公司

瓷砖好一些 木地板一般是用在房间里比较好###瓷砖，而且品牌瓷砖。###瓷砖好，易保养和打扫！

家居装修风格小技巧： 1、家具 与硬装修上的欧式细节应该是相称的，譬如暗红色的大沙发、带有西方复古图案以及西化的造型，棕色实木边桌及餐桌椅有着精细的手雕图案，大的氛围和基调就这样定了下来。 2、墙纸 可以选择一些比较有特色的墙纸装饰房间，比如画有圣经以及人物等内容的墙纸就是很典型的欧式风格。北美风格中，条纹和碎花也是很常见的。 3、灯具 亮闪闪的钢制材料灯具是大败笔，与欧风简直是水火难容，华丽细碎的水晶灯也不要。可以是一些外型线条柔和些或者光线柔和的灯，像铁艺枝灯是不差的选择，有一点造型、有一点朴拙。 4、装饰画 欧式风格装修的房间应选用线条繁琐，看上去比较厚重的画框，才能与之匹配。而且并不排斥描金、雕花甚至看起来较为隆重的样子，相反，这恰恰是风格所在。 5、配色 欧式风格的底色大多采用白

建议您去找个专业的装修公司帮您设计下 建议上传现场的有尺寸的图纸来看看，周围的环境也很重要的， 建议上传现场的有尺寸的图纸来看看,周围的环境也很重要的,

阁楼主要看漏水的情况。送阁楼的房子挺好的。###从建筑的角度上讲,弄清楚阁楼屋面的防水、保温、屋面瓦都是什么材料怎么做的。带阁楼的顶楼挺好的,不过就是担心防水保温的问题。

6p

听你这样说你是要自己装修咯？建议你还是找一家装修公司做比较好，自己装修要自己买建材，找施工队，找设计师。各方各面都要兼顾，浪费时间不说还浪费精力。给装修公司做他们全包事项，省心省事。我知道一家比较不错的装修公司：上海荣欢装潢……我家的装修就是找的这家公司，服务超好，报价性价比也很高哦###老人住房要以环保和温馨为主题，你可以了解下易路荣昕，他们在这方面经验还是很丰富的。###比较实惠的公司还是千祥装潢###给老人装修，就得挑点朴素雅致的东西，推荐意邦啊，他家东西挺全###给老人装修，就得挑点朴素雅致的东西，推荐意邦啊，他家东西挺全的！

实木地板比较厚,脚感好,价格比较贵,一般都要上200元以上每平米;复合地板比较薄,价格在100多元每平米的就很好了;无论是实木还是复合木地板的耐用及不上地砖,如果房间里小面积用还可以,不见意整个房子都用木地板