二手房现在好不好卖要看地方了，我这边是杭州的，现在到处都是降价的，而且一般来说都是要看你的总价的，有些小城市的房价不高，降价的幅度不会很大的，反而大城市的存在波动大；30万以下价格的房子，中介不会加太多的还口价， 你这个房子要价是25万，现在是收取双方的中介费，如果是个人的房子(有的中介扣房子，扣的房子就无所谓了，)卖房不会甘心付中介费，所以卖房的中介费还是从房费中出，那大概是4500左右，那在减去中介费，大约是24.5万，你如果全款，而且卖房着急的话，你可以还价到23.5-23万之间。基本上全款购买的话，房主多少会给你让个3000-5000

哪个城市的？在天津现在的时间点上二手房比新房好卖，因为购房者在选择购房地点时都不会离自己比较熟悉或长期居住的地方太远，那么附近如果没有新建的商品房时就会选择二手房。而且因为土地的稀缺性，好地点、好楼层的新建商品房要不然太少，要不然太贵。相比较而言，还是二手房比较的经济、实惠、可选择的空间也大。

新房是期房,二手房是现房,新房要等交房日期,二手房可以现住,,新房首付款少,二手房有后期税费,可以根椐自己的实际情况考虑

建议你把水龙头给换了，是水龙头坏掉了！

精装修 要看客户的 你的装修风格 并不是的客户都喜欢的 反正现在的行情 三塘北村的房子 挂价在两万左右 成交价 19000左右

138平方的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税： 1、买方首次购房的按照1.5%缴纳； 2、买方不是首次购房按照3%缴纳； 二、营业税： 1、房产证满2年，的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 三、个人所得税： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 ； 工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 购房证明：20元一份，一般需开3份； 公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

如果只是墙面的话，花不了多少钱，这也要看您的选择，如果你还是要刷乳胶漆的话（根据有点发黄、小孩弄花，猜测是您先前是乳胶漆），材料可以您自己买，然后找一个工人，这样只需要付工人费就OK了，如果您选择贴壁纸，这个要看您选择的款式、及价格了。一般几十的到几百的都有（一平方米）。

二手房有没有房产证出让还划拨看有没有房产证清楚了有证出让私有过户得看第次购房还得看房产证哪年现过没过五年 首次购房证过五年过户只交契税:总房价百分之交易手续费67*6=402 工本费80

第一：房子房本不满5年，满2年不交营业税第二：房子不是满五年夫妻米名下唯一住房要交个税第三：房子要交契税

全包不超过5000。简单的算一笔账:假设,清水房电路全部重新布置,给排水局部修改。水电工工钱35元/㎡,58㎡合计2030。2.5平方铜芯线目前130左右/圈,用6圈,合计780。4平方铜芯线180左右/圈,用1圈,合计180。其他(线管、水管、线卡、直接、弯头、胶布等等)合计300。总计3290元。当然,人家也要赚钱,按目前市场行情40%毛利,你给5000就够了。回答于 2015/11/20 08:59

过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；3、交易费，4元/平方；4、转移登记费，80元；5、权证印花税5元；6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。

2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；(3)其他，对于购买140平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%2.营业税营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。3.个人所得税(1)一般情况下，个人所得税=成交价×1%

100平米的房子高档装修要比中档装修还要贵上5万元左右，但是高档装修是省心的装修方式，装修完保证其效果堪比酒店，而且在装修风格上也能有更多的选择。###100平米的房子中档装修大概要10左右，在材料方面，厨卫洁具等全包了，不需要业主自己去跑建材了，沙发和床等大件的家具装修公司也会帮你放进去，只需要你拎着行李入住就好了。

材料费,然后公司在拿一问分利润,在其于的才是你的施工材料费,设计师拿,三万的话,工头拿分之十五,做你这个装修的工头在拿百分之十五你自己不想一点心,人工费,工司得拿六千,其于才是人工费,一千五,按工程的总价格拿百分之五,这个是相对不黑的工公拿的钱,装修公司是这个比例的,一个设计师,四千五

120平米普通装修费用,如果是普通装修的话,大概需要13万元左右的,但如果是精装修的话,大概需要28万元左右的,因为现在建材和施工的费用都涨价的,所以整体装修的费用也相应的涨价的。价格来源网络,仅供参考。

如果要求中等,半包的话估计在6万左右,全包就不好估计了,因为这个涉及到材料,材料品牌不同,价格相差很大。 还是找几家公司对比下才有底,也可以在装修123发布招标,会有您 本地的公司上门免费量房做报从对比的。。###毛胚房在北京估计要7-10万

其他的不清楚，我家装修找的易路荣昕装饰，很满意，感觉是上海比较好的装修公司了。###是老房子吗？老房子的话，要加一笔拆除费用，我去年装的时候，100平花了我八万多，还是半包；今年的价格行情，没怎么去了解，不过我想应该不会差太多吧。这个装修费用还是跟你的预算有关系的，多少钱就装修多少钱的效果了，当然并不是的人都能物有所值的，要看你自己怎么去把控了。还有跟装修公司怎么沟通也很重要。 是老房子吗？老房子的话，要加一笔拆除费用，我去年装的时候，100平花了我八万多，还是半包；今年的价格行情，没怎么去了解，不过我想应该不会差太多吧。这个装修费用还是跟你的预算有关系的，多少钱就装修多少钱的效果了，当然并不是所有的人都能物有所值的，要看你自己怎么去把控了。还有跟装修公司怎么沟通也很重要。 是老房子吗?老

依照我国《合同法》第二百二十四条之规定,“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同” 由于装修公司、装修面积大小等的不同,不同人家的装修工期不可能完全相同。下面详细看看,不考虑装修过程中出现的因素,在装修前有哪些因素会导致装修工期的不同。###装房子一定要有一个合理的预算方案,控制装修总额。否则后期就可能因为资金的原因造成“蛇尾”的装修效果。在装修之前让设计师在做设计方案的时候。把每个项目的用料数量、档次、价格、和人工工资都计算清楚。然后标注出来。这样才能有效的控制装修的总造价。达到省钱的目的。在选择材料的时候一定要选择适当的材料。适合自己

价格很难说要看打算用什么材料,特别是主材 到52KD论坛网站查看回答详情>>