请问上海市二手房交易第一套90平米以上的契税是多少注意是第一套 而且是09年的哦回答好的高分追加

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按照现在契税标准,购买90平方以上的 普通住宅,契税是合同价总价1.5%,如果你的房子是是非普通住宅,那么你就要交合同价总价3%的 契税。是否第一套对你来说没有任何影响,因为你面积已经超过了90平方米,不能享受90平方米以下的 普通住宅契税1%的政策优惠,还有 09年的 房子固然已经超过5年或者2年,但是房子的满多少年只对上家有关系,下家(你)不受任何影响。 现在我先跟你说下怎么区分你要卖的 房子是不是普通住宅单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 因为我知道你的信息甚少,至少我还要知道你的合同价是多少,面积有没有超过140平方。假若你的房子是面积在 140以内,而你的房子又在

1天前

扩展回答

  • 1147平米住宅房有税吗怎么收税了具体,,,,,第一套房

    第一套是不用交房产税的.房产税的记算方式为:面积单价70%*0.4

  • 2装修后房子晾两、三个月可以入住吗

    我的房子住了2年了,那天检测了一下甲醛含量0.25,超标2倍多!真吓人!###新居装修好甲醛污染都很严重,一定要多注意,用点除甲醛的产品!###多放些植物(注意选择植物)和开门窗通风,正常成年人住是没有问题的如果房子不是使用很差的材料,小孩老人比较敏感,保持家里正常湿度###橱柜也是。注意家里的通风换气。买个加湿器防止家里空气干燥引起吊顶墙面乳胶漆开裂,但是现在的环保指数都有水份。买点活性炭或者其他能吸附甲醛和的东西回来,一般超市就有卖这个主要取决你的装修材料的环保性,所以要保持一定的空气湿度。把家具的抽屉还有门全部打开,一年之内甚至更长时间都有污染###甲醛污染不能忽视,是有的家庭!###可以,但是如果有小孩(幼儿),建议不要放在新房子里带

  • 3新房装修只晾了三个月,新生能入住吗

    新居装修好甲醛污染都很严重,一定要多注意,用点除甲醛的产品!###我的房子住了2年了,那天检测了一下甲醛含量0.25,超标2倍多!真吓人!###是大人入住。真的可以多敞放一段时间能不能入住终还是要看你的选材,新生不急着入住新房。 个人建议。新生正式发育的时候,有点影响不是一时可以看出来的。 一般说晾三个月

  • 4家里在装修,网上卖的甲醛测试剂有用吗,房子空三个月可以住吗》

    新装修的房屋和新购买的家具,或当感觉室内空气质量不好时,进行检测;装修后不宜立即入住,应开窗、通风让室内污染空气散发;若室内环境中甲醛已超标应及时进行治理。目前甲醛治理产品主要有:草本迪亚林治理;空气净化器,对室内甲醛等污染物质有一定吸附作用;除味剂和甲醛捕捉剂,在装修工程使用,可降低人造板中的游离甲醛:环康纳米活矿石等,可对室内甲醛等有害气体进行催化分解;利用植物进行净化,吊兰、芦荟、龙舌兰等可降低室内甲醛的浓度。###没什么用。如果你用的材料不好,放3年也没用,只要你密封再看看就知道了。没什么东西能除掉材料里面本身的毒素的,想想就知道了。 想想就知道了,你里面有毒,你在你周围放什么东西能除掉里面的毒?###光空着不行 得开窗通风凉 这是目前的办法了 再放上活性炭和植物(的就是吊兰)

  • 5新装修三个月的房子可以住吗

    能住,让呆在老房子里,新房要彻底通风,现在很多装修污染造成幼儿得白血病的

  • 6刚装修的房子,通风三个月够吗

    放在家里的柜子、抽屉里如果装修时候用的都是环保材料,可以多买点绿色植物放在家里,当然通风是最有效果的,可以有效吸附味道,三个月足矣,买写去除味道的东西如神碳等等,注意开窗开门通风,家里味道不是很大

  • 7装修三个月的房子能住吗

    不要住,因为新装修的材料里有许多污染物释放出来,小孩子细胞快,比成年人更容易受影响

  • 8装修三个月的房子做月子可以住吗

    2,产妇的的体质都比较虚弱。 新装修好的房子有以下两点能保证随时入住、沙发、窗帘,比如兔、森鹿等。 如果您不放心的话,如果没有达标的话,那就要注意了、在木工施工过程中,全部完工后( 自购家具;用水性油漆( 不是传统意义上的油性油漆), 通过了新装修的房子多少都含有甲醛的,可以请专业的机构上门检测下室内的环境,建议等达标了再住吧、窗帘不要安装)、 油漆施工结束时三个环节、加速挥发掉),做环保检测、橱柜。能不能住要看具体情况了: 1,购买合格环保的家具、用E0级板材,对居住的环境的要求是比较高的,如果装修环保检测,看下是否达到了入住的标准了、 席梦思(尤其是席梦司);乳胶漆现在的质量都能过关、木工施工结束时,需要做环境治理工程( 就是把甲醛等有害物质提早###尽量还是不要的好###这个具体看你用什么材料装修的 如果是壁纸 就不可以

  • 9刚装修的房子刷了乳胶漆对三个月大的有影响吗

    有影响 1.多开窗通风,有利于有害物质的挥发和稀释;2.可以养一些鱼,甲醛是溶水物质,对空气中的甲醛含量有减小的作用;3.养一些绿色阔叶类植物(吊兰、虎尾兰、芦荟、仙人掌、常春藤、一叶兰等),有助于吸收和缓解甲醛、有害物质浓度;4.可以在适当的位置放置一些活性炭,也可以吸附一些甲醛物质。告诉你:房间涂一些鲜艳的颜色有助于智力、性格等方面发展。

  • 10三个月孩子在新装修有甲醛的屋住一个月用检查吗

    你还是委室内环境甲醛检测单位检测后,是否超标,在做定夺###保险起见还是做个检查比较好。小孩子的免疫力比较低,新装修的房子甲醛含量相对较高。###甲醛需要检测 无论是大人还是小孩都不要住在甲醛含量超标的屋子里 为了健康长久之计

  • 11装修好三个月才住的可是这几天总感觉喘不上来气怎么回事是因为甲醛吗

    多放点去异味的旧茶叶、橘柑皮等,装修完工后的房子都应该多三个月后才住进去,现在含甲醛的材料很多,等异味没有了再住,安全!

  • 12还有三个月就结婚呢,装修来得及么

    120平方新房装修两层,如图,求在一、二层房间现布局基础上进行布局改造,油工:家具、门窗翻新刷油漆、墙面刷漆、刷乳胶漆。 我们有多年的从事装修###赶紧点来得及,不过也就是结婚意思下,建议不要马上住进去

  • 13装修好三个月可以关窗关门睡觉吗

    这个问题比较严肃,装修主要看质量、首先设计布局要合理、空间无浪费、基础装修材料材环保,这样安全因素就提高了,还有软装饰的材料也要好,最后就是服务和保障了。统统达到标准,我相信应该没什么问题。

  • 14孕7周,在装修好三个月的房子里住了半个月,9月全部装好的房子到年底

    已经发生了就不要纠结了,但最好不要住了,通风半年以上再住吧

  • 15房子装修三个月能入住吗

    这个给看你用的装修材料和买的家具来判定了

  • 16装修三个月的房子做月子可以住吗需要注意什么的

    正常情况下房子装修好后两到三个月就可以入住的,但是考虑到你家里有小孩这个因素,所以装修完成后,充分通风,最好敞3到4个月再入住会比较好,看你家的通风情况,打开所有柜门敞起,现在夏天室内温度相对较高还好。新装房子含有很多甲醛等有害气体,对伤害很大,小孩的抵抗力低,要尤为注意。如果急着进住的话可以找正规的室内空气治理公司做下除甲醛,还是有效果的。对于大人而言只要甲醛没有超标的话就可以入住了,而对于小孩而言最好是没有甲醛了再入住比较好。而且应该在家里多养些绿色植物,吸附甲醛。

  • 17刚装修的新房子三个月的多久可以住

    通风晾置半年时间。

  • 18三个月可以住装修好三个月的房子吗

    尽量还是不要冒这个险,可爱的宝宝才三个月,抵抗力会比较低。 还是过段时间再搬新家吧!这段时间新房要都开个窗,多买些绿植放在里面。

  • 19装修后房子晾两、三个月可以入住吗

    这个主要取决你的装修材料的环保性,但是现在的环保指数都有水份,一年之内甚至更长时间都有污染。把家具的抽屉还有门全部打开,橱柜也是。注意家里的通风换气。买个加湿器防止家里空气干燥引起吊顶墙面乳胶漆开裂,所以要保持一定的空气湿度。买点活性炭或者其他能吸附甲醛和苯的东西回来,一般超市就有卖。

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