这个费用当然是由房东出，不管你有没有签合同都是由他来承担，合同指的也是租赁合同。租赁合同指的是：你只有使用权限而不是拥有权限。但要注意的是;如果在合同里面注明了房子出现任何问题甲方不承担任何责任的话那么这些费用就是由你来承担了。也不知道你这房子是用来居住还是用来经商？但是不管是用来做什么用途，你既然是租用他的房子这些费用就都由房东来承担。比喻说：他的房子在某天地基下沉也应该由你承担维修费用？如果他在合同里面约束了这些的话那么他就属于欺诈行为。20多年的房子管道老化是很正常的，我的建议是你最好再找别的房子吧，因为20多年的房子指不定哪天又有什么情况发生呢，如果房东好说话还好点，要是死不讲理的话那么不是天天得和他理论哦，其实这些问题应该不需要等你去发现，而是房东早早的就将问题解决了，

楼上卫生间漏水要怎么办，我们可以直接找邻居跟他说明，并带他到你家里看一直漏水情况。也可以委托小区物业帮忙，让他们转告楼上的邻居，并提出修补要求。 卫生间漏水维修步骤： 先检楼上卫生间漏水的原因：第一种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。 卫生间漏水维修施工： 1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥； 2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽； 3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，均匀喷涂渗透型防水剂； 4、待防水剂9成干以后，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固； 5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边； 6、卫生间漏水维修施工结束以后，24小时内施工部位不能淋水。 其实漏水的维修施

这要分两种情况来看： 1、地漏的下水管在楼下屋顶的部分出现破坏或开裂 这种情况，属于非楼上业主所造成，其可以作为楼体公共部分，可以交由物业利用公共维修基金进行维修，如无托管物业的话，楼上作为该下水管道的直接使用者和受益者，应该是楼上承担维修责任。 2、地漏及地漏周围的防水处理不合格 这种情况，应该是由楼上承担全部维修费用。

如是内墙则做防水 如是外墙则做外防水或在室内做一层保温苯板

卫生间漏水到楼下很多时候都是因为卫生间里面贴了瓷砖之后瓷砖缝隙没有进行防水堵漏处理,后期使用卫生间的时候水慢慢漏到瓷砖下面,每漏一点点,日积月累的,瓷砖下面填充层就积水了,加上底层防水没做好,就漏到楼下去了。

要看情况而定。

若楼上不可协调,则需将已方吊顶作成漏斗式排脏水到下水道,整个风机排臭气到室外。###让楼上卫生间的地面防水重新做。 应该是当初装修的时候水电改造没有做好,所以装修的时候一定要找专业的装修公司,日后的维修费用也会比自己在外面找的便宜。合肥天思装饰,拥有丰富的设计经验和实力雄厚的设计团队,为您提供专业的设计方案。###卫生间漏水原因,有地面渗水和水管破损两种。管道渗水的判断,检查方法为: 1上水管渗漏: 只要地面用水,楼下就有渗漏水现象,地面不使用水时,楼下不再渗漏水这种情形的表现为,渗漏具有连续、不间断性,有时渗漏量还具有不断加大的现象,如关闭水管总阀门,渗漏量立即会减少。 1下水管渗漏: 一般水管渗漏水量大,并且有持续性;往地漏,手盆,坐便倒水即可判断下水管有没有问题,如果卫生间连续几天都没使用水,但是还有渗漏水现象,并且

上漏水,在下面怎么修都不行,你源头没处理好 照样漏, 只有在楼上搞

找物业处理责任协调处理事情

等填缝材料干了后可以在瓷砖缝隙和瓷砖面做防水(掘优黑金钢石材瓷砖型防水卫士) 防水卫士是渗透型的,可以解决卫生间的问题, 在观察几天,在没有干透之前不要让它碰水填缝材料可能还没干,如果还是在渗水的话

新房质保期内直接找发商负责偿维修质保期找物业协助维修具体要看卫间于原漏水看否能够申请公共维修基金进行维修

堵漏要堵源头,象你这样能堵一时,时间长了还会漏###除非是顶部内的排水横管或立管,才釆用这个方式维修。但一般楼上漏水楼下还是要打开吊顶检查的。###应该在楼上重做一下防水

请专业人员检查确认责任方，有则任方出里！###楼上的负责。###一般来说是楼上的做防水和管道的疏通就可以啦。###一般是樓上樓下協商，根據造成漏水的原因，由主要責任人承擔。一般來說，房屋的防水保質期為15年，所以建成15年以內的房屋漏水，主要責任人是開發商，應該由開發商負責修復；但有些開發商會拿住戶裝修說事，來逃避法定責任，這時維權會比較困難。###只要不是楼下的原因造成的漏水，楼上负责赔付一切损失###应当由楼上的住户承担责任。

买点堵漏灵堵一下,还不行的敲啦从新做防水,至少影响你一个月的使用,如果装修完就麻烦啦,还得拆啦,房子的水电暖出毛病难弄啦###楼上卫生间漏水 应该是防水被破坏了 不是你的责任 你应该去找楼上让楼上处理 但是处理起来很麻烦 得把瓷砖全部起开 然后再刷上防水 两遍 保险 还有一个办法就是楼上不用水你家就不漏了 这个应该行不通..

赶快通知楼上人家,修理。

查清情况再做判断发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。

“云禹卫生间漏水终结者”即“云禹无机高效渗透型防水剂 云禹高效防水膏 云禹第三代塑钢泥”。在卫生间、外墙、屋顶、漏台、水池等瓷砖或水泥表面使用。真正实现了“不刨不砸”即可轻松解决漏水问题，作简单方便，工具齐全。1人既可完成家庭漏水维修及家庭防水。耐久性长达30年以上，针对卫生间使用，效果更是终身的。现在已有上万例漏水的卫生间验证了这个产品的神奇!###卫生间漏水可以协商解决，遇到楼上的确实不讲理的，可以自己掏点钱处理一下，上了法庭闹得也费时费力还是要用钱。###先找楼下的和物业协商一下,不是什么大事.闹到法院不太合适.###技术部门是法院指定的具体执行核实人员###首先找楼上问问情况,协商不成,找物业。实在不行再考虑起诉。###房子漏水了,你当时找的谁,是物业,还是你直接报了,正常来说 物业那边就能给你出示证明

找物业双方协商解决一下###要楼上的住户去找物业修###找你楼上的业主及物业呀,让他们赶快作出维修方案及实施呀!###先告知物业 让物业来处理啊###找物业维修, 渗水是属于房子的质量问题,物业有责任的。

费用由对方承担,建议维修,否则将来你的权益也会受损。 房子质量问题的话开发商承担,装修的话是楼上承担 这个您得找物业，或者开发商。 费用由对方承担,建议配合维修,否则将来你的权益也会受损。